Nieruchomości

Od 1 kwietnia 2024 roku właściciele nieruchomości muszą przestrzegać nowych przepisów dotyczących świadectw energetycznych. Niezastosowanie się do wymogów może wiązać się z surowymi karami, a same przepisy mają na celu promowanie oszczędności energetycznej. Sprawdź, co dokładnie zmienia się dla właścicieli domów i mieszkań oraz na jakie koszty trzeba się przygotować.

Po długim okresie wzrostów, ceny mieszkań w największych polskich miastach zaczynają spadać. Rynek wtórny odnotowuje pierwsze od dawna korekty cen, a sprzedający urealniają swoje oczekiwania. Co to oznacza dla kupujących i czego można się spodziewać w najbliższych miesiącach?

Anteny na dachach to powszechny widok - zapewniają nam dostęp do telewizji, radia czy Internetu. Zwykle po montażu rzadko zwracamy na nie uwagę, ale okazuje się, że możemy mieć przez nie spore problemy. Prawo budowlane w Polsce jest szczegółowe i wymagające w tej kwestii i naruszenie go może skutkować surową grzywną.

Co ma wspólnego ustawa o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi z liczbą miejsc parkingowych wymaganych do budowy przy nowych mieszkaniach? Według rządzącej koalicji bardzo wiele. To właśnie ramy prawne dla walki ze skutkami powodzi posłużyły bowiem do tego, by raz jeszcze spełnić postulaty deweloperów.

Poczta Polska, będąca największym operatorem pocztowym w kraju, ogłosiła rewolucyjne zmiany w systemie wynagrodzeń, które mają na celu modernizację struktur płacowych oraz poprawę warunków pracy. Nowe zasady mają zlikwidować stare mechanizmy premiujące tylko wieloletnich pracowników, a także przywrócić znaczenie wynagrodzenia zasadniczego. Zmiany, docelowo, mają wreszcie otrząsnąć kurz z państwowego giganta i ustanowić nową świetność instytucji. Możliwe?

Rynek nieruchomości w Polsce zaczyna się stabilizować, przynajmniej na rynku wtórnym. Jak wynika z najnowszego raportu portalu GetHome.pl, wrzesień przyniósł stabilizację cen mieszkań w największych polskich miastach, z jednym wyjątkiem – Trójmiasto notuje drugi miesiąc wzrostów cen z rzędu. Czy to początek trwałego trendu, czy tylko chwilowa stabilizacja?

Ceny mieszkań w Krakowie od wielu miesięcy uchodzą za jedne z najwyższych w Polsce. Jak zmieniały się od początku 2024 roku? Czy mamy do czynienia z bańką cenową i kiedy w końcu będą obniżki? Na te pytania odpowiedzieli eksperci ds. nieruchomości na antenie “Radia Kraków”. Dane liczbowe mocno zaskakują. 

Były premier Marek Belka był gościem na Kongresie Deweloperskim, gdzie został zapytany o ostatnie dane GUS, według których ponad Połowa młodych Polaków wciąż mieszka z rodzicami. Jego przedmówca alarmował, że te dane mogą negatywnie wpływać na demografię. Co na to polityk? Jego odpowiedź mocno zaskakuje.

Szefowa ministerstwa rozwoju i technologii reaguje na europejski raport dotyczący m.in. gigantycznych cen najmu mieszkań w Polsce. Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz zapowiada zmiany dotyczące najmu krótkoterminowego, który ogranicza dostęp do mieszkań w dużych miastach. To koniec sielanki dla właścicieli mieszkań zarabiających na portalach typu airbnb?

Każdy, kto obejrzał film “McImperium” z Michaelem Keatonem zdaje sobie sprawę, że struktura przychodów sieci McDonald’s jest zupełnie inna, niż można byłoby to stwierdzić na pierwszy rzut oka. Większość pieniędzy franczyzy nie pochodzi bynajmniej z gastronomii, a najnowsze dane pokazują, że od kilkudziesięciu lat niewiele się w tej kwestii zmieniło. Także w Polsce.

Europejski Urząd Statystyczny opublikował raport dotyczący sytuacji mieszkaniowej młodych Europejczyków. Sprawdzono w jakim wieku młodzi obywatele Unii Europejskiej wyprowadzają się od rodziców oraz gdzie ten moment następuje najpóźniej. Z opublikowanych danych wynika, że Polacy rodzinny dom opuszczają stosunkowo późno. Co gorsza, jesteśmy w czołówce, jeśli chodzi o mieszkanie w przeludnionych gospodarstwach domowych. 

Gigantyczne ceny za metr kwadratowy mieszkań, drogie kredyty i jedne z najwyższych cen najmu w Europie - tak najkrócej można podsumować obecną sytuację mieszkaniową w Polsce. Do tej pory rząd nie znalazł rozwiązania tego problemu. Co zrobić, żeby zwykłego “Kowalskiego” w końcu było stać na zakup mieszkania? Eksperci stawiają sprawę jasno, rozwiązanie jest tylko jedno.

Europejski program ESPON pokazał dane dotyczące tego, jak wygląda dostępność mieszkań do wynajęcia w państwach UE pod kątem finansowym. Pod uwagę wzięto ceny najmu lokali o powierzchni 100 mkw. Jak w tym zestawieniu wypada Polska? Gigantyczna drożyzna to mało powiedziane.

Property Forum w Warszawie dobiegło końca. Przez dwa intensywne dni zaproszeni eksperci dyskutowali i szukali odpowiedzi na pytanie, w co warto inwestować. W wydarzeniu wzięli udział szefowie i właściciele największych firm z rynku nieruchomości oraz przedstawiciele Rządu RP i władz samorządowych. Na scenie Property Forum deweloperzy i inwestorzy ogłosili plany nowych projektów i inwestycji, co podkreśla znaczenie tego wydarzenia dla rozwoju branży.

Podatek od pustostanów to pomysł polityków Lewicy na poprawę sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Mieliby go płacić właściciele lokali, którzy nie decydują się na wynajem, a pieniądze z podatku miałyby sfinansować budowę tanich mieszkań przez samorządy. Katarzyna Kuniewicz - ekspertka ds. rynku mieszkaniowego w rozmowie z portalem BiznesINFO punkt po punkcie wskazuje możliwe konsekwencje tego projektu. Jej zdaniem pominęli jedną bardzo ważną informację.

Masywny budynek przy ul. Wielopole w centrum Krakowa znany przede wszystkim jako dawna siedziba banku PKO, zamieni się w luksusowy hotel. Jak donosi “Gazeta Krakowska”, firma JW Construction Holding ma tam stworzyć wygodne miejsce pobytu dla turystów pod szyldem znanej marki. Wiadomo, na kiedy zaplanowano zakończenie inwestycji.

Wysokie ceny mieszkań i drogie kredyty to problemy, które spędzają sen z powiek wielu Polakom. Czy ich rozwiązaniem mógłby być kredyt 0 proc. na pierwsze mieszkanie? “Rzeczpospolita” zapytała o to w najnowszym sondażu. Wyniki wskazują, że polskie społeczeństwo jest w tej sprawie mocno podzielone. Nie ma zgody nawet wśród wyborców tych samej partii.

600 zł dopłaty do czynszu obiecał premier Donald Tusk jeszcze w przedwyborczej kampanii. Świadczenie miało być wprowadzone w pakiecie ustaw mieszkaniowych, a jego celem miała być pomoc państwa w usamodzielnieniu się młodych ludzi, którzy ze względu na sytuację finansową, muszą mieszkać z rodzicami. Tymczasem po niemal roku od wyborów, tematu nie ma. 

Sieć biur nieruchomości Metrohouse opublikowała raport, z którego wynika, że wśród obcokrajowców, którzy zainteresowani są kupnem mieszkań w Polsce, zdecydowany prym wiodą Ukraińcy. Od reszty dzieli ich wyraźna przepaść, natomiast w pierwszej piątce pojawiają się nacje, których obecność i liczebność mogą zaskakiwać. 

Wielu mieszkańców korzysta z ulg na wywóz odpadów, jednak nie wszyscy mogą je zachować. Jesienne kontrole mogą przynieść zaskakujące konsekwencje. Sprawdź, czego możesz się spodziewać, i jak uniknąć nieprzyjemnych skutków.

Mieszkańcy południowo-zachodniej Polski zaczynają liczyć straty po powodzi. Jak klęska żywiołowa wpłynie na ceny mieszkań na rynku pierwotnym i rynku wtórnym? Co się stanie z zalanymi budynkami, których właściciele nie zdecydują się na remont? “Dziennik Gazeta Prawna” zapytał o to eksperta ds. nieruchomości, który wskazuje na kilka ważnych czynników. Jego wnioski są zaskakujące.

Ile kosztuje wynajęcie garażu w dużym polskim mieście? Portal Bankier.pl postanowił sprawdzić stawki za obiekty dostępne na rynku. Ceny przyprawiają o zawrót głowy. Najwyższe kwoty można łatwo pomylić z cenami kawalerki. Gdzie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Zakup mieszkania w Polsce przypomina bieg z przeszkodami. Zmorą klientów są nie tylko wysoko oprocentowane kredyty i ogromne ceny za metr kwadratowy. Sytuację utrudniają też manipulacje deweloperów i agencji nieruchomości, które potrafią wystawić jedno mieszkanie na kilku portalach w całkowicie różnych cenach. Z odsieczą klientom chce ruszyć rząd, który przygotowuje portal internetowy z cenami nieruchomości zebranymi na podstawie danych z transakcji. Jak będzie działać nowa platforma? 

Dawno żaden rządowy pomysł nie rozpalał emocji tak bardzo, jak kredyt 0 proc. na start. Jedni oczekują jego wprowadzenia, a inni wskazują wyliczenia, że wpłynie on negatywnie na wzrost cen mieszkań i przyniesie korzyści, ale nie zwykłym Polakom, ale deweloperom. Co do kształtu projektu nie ma też zgody wśród rządzących polityków. Czy PSL znalazł rozwiązanie, które przekona koalicjantów? Władysław Kosiniak-Kamysz zdradził kilka szczegółów.

Wczoraj w Krakowie odbyła się konwencja Nowej Lewicy, której tematem przewodnim było mieszkalnictwo w Polsce. Jeden z liderów frakcji Włodzimierz Czarzasty postanowił przypomnieć, że przyjmowane dziś przez kolejne partie stanowiska pierwotnie należały właśnie do lewicy. Zapowiedział przy tym projekt ustawy, która ma częściowo rozwiązać kryzys w rodzimej mieszkaniówce.

Sytuacja w polskiej mieszkaniówce zamarła. Finansowane przez deweloperów partie w koalicji rządzącej próbują forsować projekt dopłat do kredytów, a sprzedaż mieszkań spada - Polacy czekają na rozwój wypadków. W takich okolicznościach na znaczeniu traci to, czy kupujemy mieszkanie od dewelopera, czy z rynku wtórnego - ceny zaczynają się zrównywać.

Co piąty poseł zarabia na najmie nieruchomości – tak wynika z danych opublikowanych przez portal Czarna Lista Najemców. Dane dotyczą 2023 roku i nie pozostawiają złudzeń – polscy politycy na nieruchomościach potrafią zbijać fortuny. Niekwestionowanym rekordzistą jest poseł PiS Andrzej Gut-Mostowy. Inni nawet się do niego nie zbliżyli.

Projekt nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych doczeka się zmian. Ministerstwo Finansów ugięło się pod wpływem fali krytyki, jaka wylała się na nie po publikacji poprzedniej wersji zapisów. W poprawkach wzięto pod uwagę liczne postulaty i stanowiska różnych branż oraz środowisk. Zmiany ucieszą między innymi właścicieli garaży oraz miejsc parkingowych.