Wyszukaj w serwisie
polska i świat praca handel finanse Energetyka Eko technologie
BiznesINFO.pl > Nieruchomości

Nieruchomości

blokowisko_mieszkanie_biznesinfo
23.05.2023 09:21 Wiemy, co blokuje rozwój budownictwa mieszkaniowego w naszym kraju. Na spadek cen się nie zanosi

Długie procedury budowlane, niejasne przepisy, brak gruntów – to tylko jedne z czynników blokujących rozwój budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Według danych GUS w 2022 roku oddano do użytku 238,6 tys. mieszkań – do rekordu w 1978 roku (284 tys.) wciąż trochę brakuje, ale ubiegłoroczny wynik jest najlepszym na przestrzeni wszystkich ostatnich lat. Mimo to dla wielu Polaków marzenie o własnym mieszkaniu jest nieosiągalne. Do tego dochodzi jeszcze kwestia cen, na których obniżki – zdaniem ekspertów zebranych na wczorajszej konferencji Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) – nie mamy na razie co liczyć.

mieszkania
21.05.2023 18:13 Już niedługo w Polsce do kupienia będą domy za złotówkę. Powtórka historii z Włoch

Dom do kupienia za złotówkę. Brzmi niewiarygodnie, ale bardzo prawdopodobne, że już niedługo na rynku nieruchomości będzie miał miejsce taki scenariusz za sprawą programu rządowego.

Anna Moskwa
19.05.2023 21:39 Rząd chce odbetonowania polskich miast. Wkrótce zostanie ogłoszony nowy program

Minister klimatu Anna Moskwa zapowiedziała w piątek 19 maja w Niedzicy, że już niebawem rząd ogłosi nowy program dotyczący odbetonowania i zazieleniania miast oraz zwiększenia retencji. Program ma mieć charakter dotacyjny.

Budowa domu
17.05.2023 20:01 Spore zmiany w budownictwie. Ułatwienia, ale z pułapkami

Na jesieni wejdą w życie zmiany związane z przepisami dot. budowy domów. Ucieszą one osoby planujące postawienie własnego budynku, jednak jak się okazuje - zawierają one sporo pułapek, na które trzeba uważać.

nieruchomości-mieszkania
17.05.2023 12:20 Minister Buda: Mieszkanie Plus nie wypaliło. Rząd zamyka program

Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda poinformował w środę 17 maja, że program Mieszkanie Plus zostanie zamknięty. Wynajmujący lokale będą mogli je wykupić na preferencyjnych warunkach. Rząd nie będzie kontynuował tego programu, ponieważ się nie sprawdził.

blokowisko_mieszkanie_biznesinfo
14.05.2023 14:40 Oszustwa przy wynajmie mieszkania. Kobieta pobierała kaucję i czynsz, a później zrywała kontakt

33-latka z Mławy najpierw oferowała mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, potem pobierała kaucję i czynsz, a następnie zrywała kontakt z niedoszłymi najemcami. W ciągu dwóch miesięcy kobieta oszukała w ten sposób trzy osoby, ale poszkodowanych może być więcej. Grozi jej do ośmiu lat więzienia.

Bloki mieszkalne
11.05.2023 21:59 Prawo wymaga dokumentu, a system odmawia współpracy. Kuriozalna sytuacja

Od końcówki kwietnia wszyscy właściciele budynków i lokali mieszkaniowych zobowiązani są do posiadania świadectwa energetycznego. Dwa tygodnie po wprowadzeniu tegoż obowiązku ministerstwo potwierdziło jednak, że… są pewne problemy z tym związane.

pieniądze
09.05.2023 20:35 Wszedł w życie nowy obowiązek. Jeżeli zapomnisz, zapłacisz 5000 zł kary

Coraz większe koszty ogrzewania stają się poważnym problemem dla Polaków oraz wpływają na nasze decyzje związane z kupnem i sprzedażą mieszkań. Od 28 kwietnia 2023 roku, osoby chcące sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość muszą dostarczać świadectwo energetyczne. 

zamek-francja
06.05.2023 16:37 Zamek z 1000-letnią historią wystawiony na sprzedaż za 18 mln euro. W środku 120 pokoi, salony i biblioteki

Chateau de la Verdiere, największy zamek Prowansji, został wystawiony na sprzedaż za 18 mln euro. Początki tej budowli sięgają X wieku, a jej obecny kształt nadano w XVII wieku. Powierzchnia mieszkalna zamku liczy 5 tys. mkw. Znalazło się tu miejsce dla 120 pokoi, sal balowych, bibliotek, kaplic i piwnic z winami – donosi Interia. A to wciąż nie wszystko.

Blokowisko
03.05.2023 10:45 Eksperci o rynku nieruchomości: „Nowe mieszkania coraz droższe, skurczyła się oferta najtańszych lokali”

Ceny mieszkań znowu wzrosły. Z danych przedstawionych przez serwis rynekpierwotny.pl wynika, że w kwietniu średnia cena metra kwadratowego w większości dużych polskich aglomeracji była wyższa niż w marcu. Eksperci wskazują również, że na rynku jest coraz mniej tańszych lokali. 

Blok
28.04.2023 14:17 Nowe przepisy już weszły w życie. Brak jednego dokumentu to wysokie kary

28 kwietnia weszły w życie nowe przepisy dotyczące nieruchomości. Wprowadzają one powszechny obowiązek posiadania świadectwa energetycznego budynków, aczkolwiek z wyjątkami. Bez tego dokumentu właścicieli czekają spore kary pieniężne.

Budowa osiedla
28.04.2023 10:22 Mieszkania stanieją do połowy roku. Potem ceny wrócą do “normy”

Według ocen ekspertów, ceny mieszkań w najbliższym czasie mogą spaść o kilka procent. Nie jest to jednak powód do radości. Od połowy roku ceny mają wrócić do “normy” - czyli rosnąć z powrotem.

pieniądze-gotówka
26.04.2023 13:15 Już jutro radykalna zmiana przepisów. Wielu Polaków musi przygotować nawet 1500 zł, kara może być znacznie wyższa

Świadectwa energetyczne (zwane również paszportami energetycznymi), czyli certyfikaty określające zapotrzebowanie na wydajność energetyczną mieszkania lub domu, od piątku 28 kwietnia staną się obowiązkowe dla szerszego grona właścicieli nieruchomości. Koszt wyrobienia świadectwa dla właścicieli domów jednorodzinnych chcących je wynająć lub sprzedać, wynosi od 500 zł do nawet 1500 zł – informuje bankier.pl. Za brak dokumentu będzie groziło do 5 tys. zł kary. Poniżej rozwiewamy najczęstsze wątpliwości dotyczące nadchodzących zmian.

kontrola
23.04.2023 22:06 Ważny obowiązek już od 28 kwietnia. Osoby, które zapomną czeka kara 5000 zł

Wysokie ceny ogrzewania stają się coraz większym wyzwaniem dla Polaków, wpływając na ich decyzje dotyczące zakupu i sprzedaży mieszkań. Wkrótce, bo już od 28 kwietnia 2023 roku osoby, które chcą sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość będą zobowiązane do przedstawienia świadectwa energetycznego.

nieruchomości-mieszkania
15.04.2023 11:27 Świadectwo energetyczne – kto musi je wyrobić, ile to kosztuje i czy za jego brak grozi kara? Ważne zmiany już od 28 kwietnia

Świadectwa energetyczne, czyli certyfikaty określające zapotrzebowanie na wydajność energetyczną mieszkania lub domu, od 28 kwietnia staną się obowiązkowe dla szerszego grona właścicieli nieruchomości. Koszt wyrobienia świadectwa dla mieszkań wynosi od 400 zł do 600 zł a dla domów – od 700 zł do 1500 zł. Poniżej rozwiewamy najczęstsze wątpliwości dotyczące nadchodzących zmian.

skrzynka-pocztowa
09.04.2023 18:24 Co oznacza litera R na skrzynce pocztowej? Kryje się za nią ważna informacja

Na skrzynkach pocztowych nieraz znaleźć naklejoną lub napisaną literę R. Okazuje się, że to ważna informacja dla listonoszy i kurierów Poczty Polskiej. Specjalne oznaczenie jest bowiem związane z usługą żądania doręczania przesyłek poleconych do oddawczej skrzynki pocztowej.

flaga Polski
09.04.2023 16:54 Olbrzymia polska inwestycja 14 tys. km od naszych granic. Architekci nawet nie zapytali o wynagrodzenie

W Antarktyce powstaje nowa stacja badawcza zamówiona przez Instytut Biochemii i Biofizyki PAN. Nowy budynek musi być odporny na wyjątkowo trudne warunki na które składają się bardzo niskie temperatury, porywiste wiatry, grząski grunt, a nawet nieprzyjemny zapach. Architekci i inżynierowie mają więc przed sobą bardzo trudne zadanie, ale wykonanie zadania, to dla nich kwestia ambicji. Projekt budynku głównego Polskiej Stacji Antarktycznej im. Henryka Arctowskiego, źródło: Kuryłowicz & Associates.

mieszkania-bloki-nieruchomości
08.04.2023 20:14 PKP sprzedaje nieruchomości, setki ofert do wyboru. „Ceny mieszkań są naprawdę konkurencyjne”

Nieruchomości sprzedawane przez PKP S.A. są w większości własnością Skarbu Państwa, a PKP przysługuje prawo do użytkowania wieczystego. Mieszkania i działki są sprzedawane w trybie przetargów publicznych otwartych, stąd też każdy może wziąć w nich udział. Co roku PKP sprzedaje ok. 400 nieruchomości o łącznej wartości ok. 70-80 mln zł – informuje portalsamorzadowy.pl.

pieniądze-gotówka
08.04.2023 18:05 Dofinansowanie do wymiany okien, niektórzy dostaną nawet 100 proc. zwrotu kosztów. Trzeba złożyć wniosek

Dotację do wymiany okien można uzyskać w ramach programu Czyste powietrze. Wysokość dofinansowania zależy od zakresu prac i dochodów wnioskodawcy. Na 100 proc. zwrotu mogą liczyć właściciele nieruchomości mających ponad 10 lat, którzy uzyskują niskie dochody. Wsparcie mogą otrzymać również właściciele mieszkań w zabudowie wielorodzinnej.

drzwi
08.04.2023 12:15 W kwietniu masz bardzo ważny obowiązek. Kara 5000 zł, lepiej mieć dokument jak już przyjdą

Wysokie koszty ogrzewania mają coraz większy wpływ na decyzje mieszkaniowe Polaków. Od 28 kwietnia 2023 r. osoby chcące sprzedać bądź wynająć mieszkanie będą zobligowane do okazania świadectwa energetycznego. Ominięcie wymogu może wiązać się z karą w wysokości 5 tys. zł. Gdy przyjdą nowi właściciele lub najemcy lepiej wiec już posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. 

dom-nieruchomości
07.04.2023 18:13 Rewolucyjne zmiany w prawie budowlanym. Postawienie domu będzie prostsze, ale jest też pewne ryzyko

29 marca rząd przyjął projekt ustawy wprowadzającej zmiany w prawie budowlanym. Od tego roku cała biurokracja związana z procesem budowlanym będzie przebiegać w formie cyfrowej, pozwolenia nie zawsze będą wymagane, a w niektórych przypadkach zniesiony zostanie obowiązek zatrudnienia kierownika budowy. Takie regulacje sprawią, że budowa będzie szybsza i prostsza. Istnieje jednak ryzyko, że powstanie więcej wadliwych budynków – informuje ekspert z firmy Eaton, zajmującej się inteligentnym zarządzaniem energią. Uchwalone przez rząd zmiany wejdą w życie po 14 dniach, licząc od ich ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

pieniądze-gotówka
07.04.2023 15:15 Podatek od deszczu. W 2023 roku szykują się kontrole, nawet do pięciu lat wstecz

Podatek od deszczówki to opłata za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej. Obowiązek jej uiszczania mają przede wszystkim właściciele bardzo dużych obiektów, głównie handlowych, komercyjnych itp. W tym roku – jak informuje Interia – urzędy gmin zamierzają ścigać tych, którzy podatku nie zapłacili i to nawet do pięciu lat wstecz. 

pieniądze-portfel
06.04.2023 09:05 Ważne zmiany w uldze termomodernizacyjnej, skorzysta więcej osób. Możesz odliczyć do 53 tys. zł za remont domu

30 marca minister finansów wydał nowe objaśnienia podatkowe w zakresie ulgi termomodernizacyjnej. W efekcie stanie się ona dostępna dla szerszego grona osób. Przykładowo: z rozwiązania skorzystać będą mogli właściciele domów wzniesionych wiele lat temu, którzy nigdy nie otrzymali dokumentu formalnie potwierdzającego zakończenie budowy. Termin na rozliczenie ulgi w PIT mija 2 maja. Maksymalna kwota odliczenia z tytułu termomodernizacji budynku wynosi 53 tys. zł.

Remont domu
05.04.2023 16:31 Robiłeś remont domu, szykuj się na następny. Powodem jeden czynnik

Pod koniec kwietnia wejdzie w życie obowiązek posiadania świadectwa energetycznego przez wszystkich właścicieli domów i lokali. Do jego posiadania wymagane jest przeprowadzenie audytu i obliczenia efektywności energetycznej. Okazuje się jednak, że z obliczeniami będą problemy.

budowa domu
04.04.2023 20:06 Deweloperzy mają problem. Ceny nieruchomości lecą w dół

Domy bliźniaki sprzedawały się jak świeże bułeczki jeszcze kilka miesięcy temu. Jednak wygląda na to, że złote czasy minęły - sprzedaż stanęła, a ceny idą w dół.

mieszkania-bloki-nieruchomości
04.04.2023 11:53 Problem dzikich lokatorów w Polsce. Radca prawny wyjaśnia, co robić, gdy najemca przestaje płacić czynsz

Mieszkanie lub dom wynajęte, umowa spisana, początkowo wszystkie opłaty są regulowane terminowo, ale w pewnym momencie przestają przychodzić na czas. Właściciel stara się sprawę wyjaśnić, a najemca nie tylko nie płaci, ale też nie odbiera telefonów, nie otwiera drzwi. Tego typu historii jest mnóstwo, a prawo polskie bardziej chroni nieuczciwych najemców niż prawowitych właścicieli mieszkań. Niestety, niewiele osób zdaje sobie sprawę z ryzyka związanego z uzyskiwaniem dochodu poprzez wynajem lokalu. Dlatego w poniższym tekście radca prawny Michał Podolec szczegółowo wyjaśnia, co robić w sytuacji, w której natrafimy na dzikich lokatorów.

kontrola
03.04.2023 22:05 Ważna zmiana dla tysięcy Polaków. Nowy obowiązek już za kilka tygodni

W tym miesiącu pojawi się obowiązek posiadania świadectwa energetycznego. Oprócz wyrobienia tego dokumentu, właściciele budynków będą odpowiedzialni za kontrole w odpowiednich terminach.

Pukanie do drzwi
01.04.2023 19:50 W kwietniu wchodzi nowy przepis dla właścicieli mieszkań. Przyjdą i sprawdzą czy dopełniłeś obowiązków

Pod koniec miesiąca w życie wejdzie obowiązek posiadania świadectwa energetycznego. W celu jego uzyskania, właściciele nieruchomości są zobowiązani do zorganizowania audytu energetycznego. Nie są to jednak jedyne zmiany.