Nieruchomości

Wchodzi w życie ustawa o przedawnieniu roszczeń dotyczących nieruchomości. Po 30 latach od daty rozpoczęcia niewyjaśnione sprawy zostają umorzone. Andrzej Duda przy podpisywaniu ustawy mówił, że zmiany zakończą okres niepewności dla wielu Polaków. Osoby, które nabyły nieruchomości w dobrej wierze nie będą musiały obawiać się, że zjawi się właściciel sprzed 70 lat i odbierze im nieruchomość. Prezydent wspominał też, że właściciele byli często fikcyjni, poszkodowani tracili nieruchomości, a zyskiwały grupy mafijne. Teraz ma się to skończyć.

Sky Tower powstał w 2013 r. z inicjatywy wrocławskiego milionera Leszka Czarneckiego. Ulokowany we Wrocławiu jeden z najwyższych budynków Europy poszedł pod młotek a nowy właściciel zdecydował się zapłacić 84,4 mln euro. Transakcja ma zostać sformalizowana do końca bieżącego roku. Właścicielem prawie 80 proc. udziałów w nieruchomości ma zostać firma Grupa Develia, pisze portal propertynews.pl.

Ceny nieruchomości biją coraz bardziej okazałe rekordy. Wraz z nimi także ilość udzielanych przez banki kredytów hipotecznych. Sytuacja na rynku robi się coraz bardziej nerwowa, kupujący zastanawiają się: kupować czy czekać? Deweloperzy z kolei starają się sprzedać mieszkanie po najwyższych możliwych cenach. Taki stan rzeczy może doprowadzać do nieuczciwych praktyk, przed którymi można się jednak uchronić. Od początku 2021 r. banki pożyczyły Polakom już 42 mld zł na zakup nieruchomości. Prognozuje się, że do końca roku kwota ta przekroczy 80 mld zł - informuje Filip Kiżuk, doradca gospodarczy z centrum Kiżuk & Michalska.

Ceny mieszkań w Polsce szybują w górę, ale nie jesteśmy jedynym krajem w Europie o takich wzrostach. Niemcy także mają spore problemy. Z tego artykułu dowiesz się:O ile wzrosły ceny w PolsceJak nasz kraj wypada na tle innych członków UESkąd wysoka podwyżka cen mieszkań w Niemczech

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków wyruszyła 1 lipca 2021 roku. Choć nowy rejestr od początku sprawia problemy techniczne, to do tej pory Polacy zdążyli już złożyć ponad 18 tysięcy deklaracji. Z tego artykułu dowiesz się: Kto musi złożyć deklaracjęIle czasu jest na złożenie dokumentuJakie grożą kary za niedopełnienie obowiązku

Ogrzewanie domu nie będzie już tajemnicą. Od 1 lipca każdy właściciel lub zarządca nieruchomości musi przekazać informacje w tym zakresie do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Za unikanie nowego obowiązku grozi grzywna. Z tego artykułu dowiesz się: Dlaczego państwo chce mieć szczegółowe dane o ogrzewaniu domu Do kiedy trzeba dopełnić formalności Jaka kara grozi za nieprzekazanie informacji

Osiedle z dala od zgiełku miasta to coraz bardziej popularna inwestycja. Jednak tak rażącego odcięcia od świata mieszkańcy osiedla Siewierz Jeziorna się nie spodziewali. W związku z tym, że brakuje bezpiecznych chodników i dróg rowerowych są skazani na samochody. Z tego artykułu dowiesz się:Gdzie powstało słabo skomunikowane osiedleJakie są jego największe wadyJaką propozycję mają mieszkańcy

Remont w duchu ekologii to spory wydatek. Jednak dopłaty do termomodernizacji sprawiają, że można zdecydowanie obniżyć koszty. Wiele osób sięga także po korzystną ulgę termomodernizacyjną.Z tego artykułu dowiesz się:Ile kosztuje remont termomodernizacyjnyJakie dopłaty można otrzymaćNa czym polega ulga termomodernizacyjna

Deklaracja w sprawie źródeł ciepła i spalania paliw to nowy obowiązek, z którego musi wywiązać się każdy właściciel lub zarządca budynku. Zebrane dokumenty mają tworzyć Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków, której celem jest poprawa jakości powietrza. Za nieprzedłożenie dokumentów w stosownym terminie grożą grzywny.Z tego artykułu dowiesz się:Jakie są terminy składania deklaracjiW jaki sposób można je przedłożyćJaka kara grozi za niedopełnienie obowiązku

Dom z drewna jest dużo prostszy w budowie i bardziej klimatyczny niż dom murowany. Tym tropem idzie coraz więcej Polaków. Ich entuzjazm może nieco opaść w obliczu rosnących cen drewna. Eksperci przewidują, że dom z drewna może być nawet o 50 proc. droższy.Z tego artykułu dowiesz się:O ile podrożało drewnoJak przekłada się to na ceny domkówJakie są prognozy na kolejne lata

Czynsz muszą płacić wszyscy, bez względu na lokal. O tym, jak absurdalne zasady obowiązują w Polsce przekonała się emerytka z Giżycka. Kobieta mieszka w piwnicy, a płaci tyle samo, co inni mieszkańcy za zwykły lokal. Spółdzielnia nie reaguje na jej apele.Z tego artykułu dowiesz się:Gdzie mieszka seniorkaJaki czynsz płaci Jakie działania podjęła w tej sprawie

Prawo do spokojnego zamieszkiwania przysługuje każdemu. Lokator ma prawo do decydowania o tym, kto może być obecny w wynajmowanym przez niego mieszkaniu. Właściciel powinien jednak pamiętać, że nie każde wejście do lokalu jest wtargnięciem. Czym jest mir domowy i kiedy następuje jego naruszenie?Spokojne zamieszkiwanie jest jednym z podstawowych praw człowieka. Jego oczywistym złamaniem jest sytuacja, kiedy następuje naruszenie miru domowego. Jest to jednak pojęcie dość szerokie i nie każdy zna jego istotę. Warto poznać zakres semantyczny, szczególnie gdy jesteśmy właścicielami wynajmowanego lokalu i zachodzi potrzeba dostania się do środka.

Podatek katastralny to pomysł, który powraca co jakiś czas niczym bumerang. Tym razem o podatek katastralny upomniał się senator Jacek Bury z Polska 2050. Resort finansów zaprzecza, że prace nad takim podatkiem trwają.Z tego artykułu dowiesz się:Czym jest podatek katastralnyCo o nim sądzi senator Polska 2050Co o podatku katastralnym mówi resort finansów

Zakup nieruchomości to zawsze spore zobowiązanie, szczególnie jeśli finansujemy to kredytem. W momencie znalezienia idealnego lokum, warto do samego końca zachować zimną krew, żeby nie okazało się, że zakupiona nieruchomość przysporzy nam więcej kłopotów niż pożytku.

Nieruchomości weekendowe i wakacyjne cieszą się coraz większą popularnością wśród Polaków. Do inwestowania we własny kawałek ziemi zdecydowanie zachęcają niezbyt korzystne warunki trzymania gotówki w bankach. Jednak każdy, kto poszukuje swojego miejsca musi przygotować się na spory wydatek.Z tego artykułu dowiesz się:Które nieruchomości są najbardziej popularneZ czego wynika to wzmożone zainteresowanieCzy ta inwestycja jest ryzykowna

Niekiedy dochodzi do sytuacji, gdy posiada przez nas rzecz, a w tym przypadku nieruchomość, jest eksploatowana bez prawnego pozwolenia i przez osobę nieposiadającą do tego prawnego tytułu. Przyczyną często są nieporozumienia na tle zawieranych umów, ale także nadużycia ze strony osoby korzystającej z naszych dóbr. Co możemy zrobić w takim przypadku jako właściciel nieruchomości? Jak powinniśmy rozliczyć PIT w przypadku otrzymania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości?

Podatek katastralny to popularne rozwiązanie w większości państw europejskich, przed którym wzbrania się polski rząd. Tymczasem eksperci wskazują, że wprowadzenie należności od wartości nieruchomości mogłoby położyć kres absurdom, kiedy to właściciel płaci więcej za garaż niż za mieszkanie. Odpowiednio skrojony podatek katastralny wcale nie musi uderzyć w osoby mniej zamożne, ale dotknie osoby posiadające wiele nieruchomości.Z tego artykułu dowiesz się:Czym jest podatek katastralnyJaki system ściągania opłat od nieruchomości obowiązuje w PolsceCo na temat nowego podatku uważają eksperci

Podatek od garażu w niektórych sytuacjach może być nawet kilkukrotnie wyższy niż należność za mieszkanie. Wszystko za sprawą kuriozalnego systemu naliczenia opłat, który uzależnia stawki od powierzchni i jej przeznaczenia. Nawet wprowadzenie podatku katastralnego mogłoby nie rozwiązać wszystkich problemów.Z tego artykułu dowiesz się:Dlaczego podatek od garażu jest niekiedy wyższy niż podatek od mieszkaniaKto decyduje o stawkach należnościNa czym polega podatek katastralny

Służebność mieszkania a podatek od nieruchomości – w jaki sposób powinno się rozliczać w takiej sytuacji? Na co szczególnie trzeba zwrócić uwagę? Jak rozumieć służebność mieszkaniową i jaki podatek należy odprowadzać? Odpowiadamy na wszystkie pytania!

Umowa szczególnie popularna przy zakupach nieruchomości – to właśnie w tych sytuacjach najczęściej mamy do czynienia z umowami przedwstępnymi z zadatkiem. Dlaczego strony decydują się na spisanie tego typu umowy?

Ustawa deweloperska, która została przyjęta przez Sejm ma wzmocnić ochronę kupujących - poinformował prezes UOKiK. Mechanizmy wprowadzone przez ustawę dotyczą głównie tych, którzy kupili nieruchomość na rynku pierwotnym.Z tego artykułu dowiesz się:Na czym polega ustawa deweloperskaJakie są jej najważniejsze postulatyDlaczego jej mechanizmy mają chronić klientów

Wprowadzenie w Polsce podatku katastralnego za samo posiadanie nieruchomości przyniosłoby bardzo pokaźne wpływu do budżetu Państwa. Ale taki sposób opodatkowania właścicieli mieszkań, domów i działek jest kwestią także polityczną, więc w najbliższym czasie nie należy spodziewać się wdrożenia takiego rozwiązania. Obecnie, na skutek rozbudowanego jak nigdy wcześniej systemu transferów socjalnych, jak również wsparcia gospodarki mocno osłabionej na skutek obostrzeń wprowadzonych przez rząd w ramach walki z pandemią Covid19, deficyt budżetu państwa, zapisany w ustawie budżetowej na br., wynosi 82,3 mld zł, a całego sektora finansów publicznych może być jeszcze wyższy (znaczna część wydatków została przesunięta do tzw. funduszy celowych, takich jak Fundusz Solidarnościowy, Polski Fundusz Rozwoju, czy Bank Gospodarstwa Krajowego).

Meldunek nie daje, co prawda, takich praw do lokalu jak umowa najmu czy akt własności, ale obowiązek nadal istnieje, choć za jego nie przestrzeganie kary nie grożą. Meldunek się jednak przydaje, czasem jest konieczny. Żeby w jednym miejscu dopełnić tego obowiązku, z zajmowanego wcześniej trzeba się najpierw wymeldować. Najłatwiej można to uczynić, bez wychodzenia z domu, przez Internet.

Osiedle dla katolików zostanie wybudowane w podwarszawskich Łomiankach. W ten sposób deweloper chce stworzyć oazę sąsiedzkiej przyjaźni i poszanowania dla wartości. Na przyszłych lokatorów czekają domy z patronem, miejsce wyciszenia, a nawet wspólny piec do pieczenia chleba.Z tego artykułu dowiesz się:Dlaczego deweloper zdecydował się na wybudowanie osiedlaJakie dodatkowe „atrakcje” ma zapewniać osiedle dla katolikówJakie będą ceny i metraże

Działka w bezpośrednim pobliżu jeziora to marzenie niejednego Polaka. Jednak zakup terenu z dostępem do linii brzegowej nie zawsze uprawnia do zajmowania obszaru przy samej wodzie. Za łamanie zakazu ogradzania brzegów grozi dotkliwa kara finansowa.Z tego artykułu dowiesz się:Jakie działki cieszą się największym zainteresowaniemDlaczego nie zawsze można stawiać ogrodzenie przy linii brzegowejJaka kara grozi za łamanie przepisów

To, że teren stanowi własność prywatną, nie oznacza, że właściciele nieruchomości muszą wyrazić zgodę, by robotnicy weszli na teren, gdzie znajduje się część instalacji energetycznej, orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Z tego artykułu dowiesz się:Kiedy robotnicy mogą przekroczyć własność prywatnąNa czym polegał spór w sądzieJaką decyzję podjął sąd

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków to nowy spis mający na celu sprawdzić, czym ogrzewamy swoje gospodarstwa domowe. Obowiązek zarejestrowania się rusza 1 lipca. Jak się okazuje, kara za niezarejestrowanie w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków może wynieść nawet 5 tys. zł.Z tego artykułu dowiesz się:Czym jest Centralna Ewidencja Emisyjności BudynkówNa kogo czekają nagrody w związku z wpisaniem się do CEEBNa kogo czekają kary

Z tego artykułu dowiesz się:Gdzie polska pisarka kupiła willęIle za nią zapłaciłaKiedy ruszają prace remontowe