Od 250 do 380 zł miesięcznie. Tym osobom przysługuje dopłata do czynszu. Musisz spełnić trzy warunki

Dofinansowanie do czynszu w 2025 roku

Dofinansowanie czynszu, czyli tak zwany dodatek mieszkaniowy jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z pokrywaniem bieżących kosztów utrzymania gospodarstwa domowego lub znajdują się w trudnej sytuacji finansowej. Wysokość pomocy to kilkaset złotych miesięcznie, a dodatkowe środki można otrzymywać przez pół roku, co może nieco odciążyć domowy budżet. 

W 2025 roku zmieniło się kilka przepisów i wymagań dotyczących przyznawania dopłaty do czynszu, natomiast sama procedura starania się o dodatek nie jest skomplikowana. Najpierw trzeba złożyć poprawnie wypełniony wniosek wraz z niezbędnymi dokumentami, a następnie zostaje wydana decyzja administracyjna — otrzymuje się ją zazwyczaj w ciągu 30 dni. Jednakże, aby móc ubiegać się o ten zastrzyk gotówki trzeba spełniać trzy kluczowe warunki. W przeciwnym razie można się spotkać z odrzuceniem prośby o wsparcie finansowe.  

ZOBACZ TEŻ: Polacy garną się po nowe świadczenie. ZUS niedługo zacznie wypłacać pieniądze

Rządowy program do kosza? Dorota Sierakowska dla BiznesInfo: „Pojawiają się głosy krytyki”

Nie zdziw się, gdy zapukają do drzwi. Za tę kontrolę musisz jeszcze zapłacić Czytaj dalej Bez tych dokumentów możesz zapomnieć o kredycie. Bank nie daje taryfy ulgowej Czytaj dalej

Te kryteria trzeba spełniać, aby otrzymać dofinansowanie do czynszu

Aby otrzymać dopłatę do czynszu, trzeba spełniać trzy podstawowe warunki. Trzeba również zaznaczyć, że to dofinansowanie nie przysługuje osobom przebywającym na stałe w instytucjach zapewniających całodobowe utrzymanie, które w takiej sytuacji nie ponoszą kosztów związanych z prowadzeniem gospodarstwa domowego. Chodzi między innymi o: 

• domy pomocy społecznej;
• młodzieżowe ośrodki wychowawcze;
• schroniska dla nieletnich;
• zakłady poprawcze;
• zakłady karne;
• szkoły z internatem, w tym wojskowe.

Poza tym, pierwszym kryterium, aby móc otrzymać pomoc finansową od państwa jest wysokość przeciętnego miesięcznego dochodu członków gospodarstwa domowego. Oblicza się ją na podstawie dochodów z trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, dochód ten nie może przekraczać 40 procent przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej dla gospodarstw jednoosobowych oraz 30 procent dla gospodarstw wieloosobowych. Przygotowując dokumenty, należy brać pod uwagę stawki obowiązujące w dniu złożenia wniosku.

Od 2025 roku obowiązują następujące maksymalne limity dochodowe:

• 3272,69 zł dla osoby samotnie gospodarującej;
• 2454,52 zł na osobę w przypadku gospodarstwa wieloosobowego.

Co ważne, przekroczenie tych limitów nie zawsze skutkuje odmową przyznania dodatku. Jeśli nadwyżka dochodu jest niższa niż wysokość należnego świadczenia, wsparcie może być przyznane, ale w odpowiednio pomniejszonej kwocie — w takim wypadku różnica zostaje odjęta od dodatku. 

Pozostałe kryteria dotyczą prawa do lokalu oraz jego powierzchni. Osoba, która w nim mieszka musi być właścicielem mieszkania, najemcą, podnajemcą lub posiadaczem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego. Tutaj także przewidziany jest wyjątek — otrzymanie dofinansowania mimo braku formalnego prawa do lokalu jest możliwe w jeśli ktoś oczekuje na przydział mieszkania socjalnego lub zamiennego. Wtedy niezbędne jest przedstawienie prawomocnego orzeczenia sądu, które potwierdza to uprawnienie. 

Ostatni warunek zaś dotyczy metrażu. Powierzchnia użytkowa lokalu nie może przekraczać normatywnej powierzchni użytkowej o 30 procent lub 50 procent jeśli powierzchnia pokoi i kuchni nie stanowi więcej niż 60 procent całkowitej powierzchni użytkowej lokalu. Jeśli w mieszkaniu przebywa więcej niż sześć osób, do normatywnej powierzchni dodaje się po 5 metrów kwadratowych na każdą dodatkową osobę.

Natomiast w przypadku, gdy w gospodarstwie domowym mieszka osoba z niepełnosprawnością, która porusza się na wózku inwalidzkim lub wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, normatywna powierzchnia użytkowa zwiększana jest o dodatkowe 15 metrów kwadratowych. 

Obliczanie wysokości dopłaty do czynszu oraz składanie wniosku

Wysokość dofinansowania jest zależna od indywidualnej sytuacji wnioskującego, przy czym obowiązuje minimalna stawka świadczenia, która nie może być niższa niż 0,5 proc. kwoty przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej. Aktualnie jest to 40,91 zł.

Z kolei maksymalna wysokość dodatku mieszkaniowego wynosi:

• 15% dochodów dla gospodarstw jednoosobowych;
• 12% dochodów dla gospodarstw liczących 2 do 4 osób;
• 10% dochodów dla gospodarstw pięcioosobowych i większych.

Przeciętna miesięczna wartość przyznawanego dodatku mieści się obecnie w przedziale od 250 do 380 zł miesięcznie. Można samemu oszacować przysługującą kwotę, w takim wypadku należy: 

• zsumować wszystkie miesięczne koszty związane z utrzymaniem mieszkania;
• podzielić uzyskaną kwotę przez powierzchnię lokalu w metrach kwadratowych, aby obliczyć koszt utrzymania 1 metra kwadratowego;
• pomnożyć wynik przez normatywną powierzchnię mieszkania, wynik to koszty przypadające na tę powierzchnię;
• od tej kwoty odjąć odpowiedni procent dochodu całego gospodarstwa (zgodnie z limitem dla danej liczby osób), uzyskany wynik to wartość przysługującego dodatku mieszkaniowego.

Formularze wniosku oraz deklaracji o dochodach można otrzymać w urzędzie miasta, gminy lub w lokalnym ośrodku pomocy społecznej. Są również dostępne do pobrania online na stronach tych instytucji. Wypełnione i podpisane dokumenty wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w odpowiednim ośrodku pomocy społecznej (MOPS-ie, GOPS-ie lub w wyznaczonym wydziale urzędu miasta, lub gminy) osobiście, za pośrednictwem poczty albo przez ustanowionego pełnomocnika. 

Wśród dodatkowych dokumentów powinny się znaleźć rachunki m.in. za prąd, gaz, ogrzewanie, wywóz śmieci, deklaracje dochodowe wszystkich domowników, oświadczenie o powierzchni użytkowej mieszkania, a w przypadku otrzymywania alimentów również odpis wyroku sądowego. 

Po spełnieniu tych wszystkich kryteriów dofinansowanie będzie wypłacane co miesiąc, jednak jego otrzymywanie uzależnione jest od regularnego opłacania czynszu. Jeśli powstanie zadłużenie, wypłaty zostaną zawieszone do momentu spłaty zaległości. Nieuregulowanie długu w ciągu trzech miesięcy od momentu wstrzymania świadczenia skutkuje całkowitym cofnięciem pomocy.