Nieruchomości

Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce stoi przed największą zmianą od lat. Rząd szykuje regulacje, które mogą dać gminom i wspólnotom mieszkaniowym realne narzędzia do ograniczania lub całkowitego zakazywania wynajmu mieszkań turystom. Dla tysięcy właścicieli lokali kupionych z myślą o Airbnb to moment przełomowy – i bardzo niepewny.Wspólnoty i gminy zyskają nowe uprawnieniCzęść inwestorów może utknąć z mieszkaniemZagrożony jest zwłaszcza segment mikroapartamentów

Mieszkańcy nieruchomości na trasie tunelu średnicowego mogą liczyć na wysokie odszkodowania dzięki ustawie tunelowej, która wejdzie w życie 23 stycznia 2026 r. Umożliwi ona wznowienie prac tarczy Katarzyna i zapewni stabilność finansową osobom zmuszonym do opuszczenia domów, oferując rekompensaty bez precedensu w polskim prawie. Ile wyniosą stawki dla właścicieli nieruchomości? 

Podsumowanie 2025 roku na rynku nieruchomości Costa del Sol przynosi rekordowe wyniki - najwyższe ceny w historii regionu oraz utrzymująca się silna pozycja polskich nabywców. Czy 2026 roku nadal warto inwestować na hiszpańskim wybrzeżu?Polacy nadal kupują nieruchomości na Costa del Sol. W 2025 r. padł rekordZłoty Trójkąt i efekt dominaNiedobór mieszkań napędza wzrostPrognozy na 2026

Polski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów, co prowadzi do konfliktów w zabudowie jednorodzinnej. Coraz częściej domy są adaptowane w taki sposób, że nie spełniają wymaganych norm. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada wprowadzenie nowych regulacji, które mają ograniczyć ten proceder.Właściciele nieruchomości mają wiele obowiązkówNa ten proceder skarżą się mieszkańcyRząd interweniuje w sprawie właścicieli nieruchomości

Rynek mieszkaniowy w Polsce ma za sobą okres bezprecedensowych wzrostów, ale wchodzi w 2026 r. w zupełnie innym nastroju niż jeszcze dwa-trzy lata temu. Dane z rynku pokazują, że tempo wzrostu cen wyraźnie wygasło, a w największych miastach doszło do korekty. Jednocześnie ekonomiści prognozują, że inflacja w 2026 r. będzie znacznie niższa niż w czasie mieszkaniowej hossy. To zmienia punkt odniesienia zarówno dla kupujących, jak i sprzedających.Jak zmieniały się ceny mieszkań?Jak wygląda obecna sytuacja na początku 2026 r.?Jakie są najbardziej prawdopodobne scenariusze na najbliższe miesiące?

Prawidłowe zarządzanie dokumentacją emisyjną budynku staje się kluczowym elementem odpowiedzialności właścicieli nieruchomości. W obliczu zaostrzających się przepisów antysmogowych oraz intensyfikacji kontroli terenowych, rzetelność danych w ogólnopolskich rejestrach zyskuje na znaczeniu nie tylko w kontekście ochrony środowiska, ale i bezpieczeństwa finansowego gospodarstw domowych.Jakie są obowiązki właścicieli nieruchomości dotyczące zgłaszania zmian w CEEB?Właściciele domów zapłacą za to nawet 5000 zł karyJakie wsparcie można uzyskać przy wymianie źródeł ciepła?

Powszechne przekonanie o nienaruszalności miru domowego często zderza się z brutalną rzeczywistością przepisów. Choć prawo własności jest w Polsce świętością, lista instytucji uprawnionych do przekroczenia progu bez zaproszenia jest zaskakująco długa i nie ogranicza się wyłącznie do policji.Polacy cenią własne cztery kątyW tych przypadkach nie trzeba otwierać drzwiTych gości trzeba wpuścić do domu

Główny Urząd Statystyczny opublikował na początku stycznia najnowsze wskaźniki cen lokali mieszkalnych. Dane obejmują 3 kwartał 2025 r. i pokazują, że rynek mieszkaniowy w Polsce pozostaje w fazie wzrostowej, jednak dynamika zmian była niższa niż w okresach najsilniejszych podwyżek obserwowanych w latach wcześniejszych.Statystyki GUS obejmują zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, a wskaźniki są liczone w oparciu o rzeczywiste transakcje, z uwzględnieniem systemu wag odzwierciedlającego strukturę rynku. Odczyty za 3 kwartał 2025 r. wskazują na dalszy wzrost cen, ale bez gwałtownych skoków.Jak zmieniły się ceny względem poprzedniego kwartału?Co pokazują dane w ujęciu rocznym?W których regionach wzrosty były najwyższe?

Podatek od nieruchomości to jeden z tych danin, które płaci się co roku, często bez większej refleksji. Trafia bezpośrednio do budżetów gmin i stanowi jedno z podstawowych źródeł ich dochodów, wpływając m.in. na finansowanie lokalnych inwestycji, szkół czy infrastruktury. W 2026 roku dla właścicieli mieszkań, domów i lokali użytkowych oznacza to jednak kolejną zmianę - wyższe stawki podatku.Skąd biorą się nowe stawki podatku od nieruchomości i dlaczego rosną?Kto w 2026 roku zapłaci więcej, a kto nadal może skorzystać ze zwolnień?Dlaczego ostateczna wysokość podatku zależy nie tylko od przepisów, ale też od decyzji gmin?

Proces eliminacji wyrobów zawierających azbest z polskiej przestrzeni publicznej i prywatnej wkracza w decydującą fazę, nakładając na właścicieli nieruchomości nowe obowiązki sprawozdawcze. Zrozumienie dynamiki zmian prawnych oraz rygorystycznych terminów jest kluczowe dla uniknięcia dotkliwych sankcji finansowych i zapewnienia zgodności z unijnymi standardami bezpieczeństwa środowiskowego.Jaki jest termin zgłoszenia obecności azbestu na nieruchomościach i dlaczego jest on tak ważny?Jakie są konsekwencje finansowe i inne kary za niedopełnienie obowiązku zgłoszenia azbestu?Jakie zagrożenia dla zdrowia stwarza azbest i kiedy jego stosowanie zostało zakazane w Polsce?Jak prawidłowo zgłosić obecność azbestu i jakie rodzaje wyrobów azbestowych podlegają inwentaryzacji

W ostatnich latach hiszpański rynek nieruchomości stał się jednym z najchętniej wybieranych kierunków przez polskich inwestorów, łącząc w sobie obietnicę stabilności z atrakcyjnym stylem życia. Analiza twardych danych ekonomicznych pozwala jednak zweryfikować, czy entuzjazm ten znajduje pełne odzwierciedlenie w realnych stopach zwrotu, zwłaszcza w obliczu globalnej presji inflacyjnej. Przyjrzymy się szczegółowym statystykom zakupu mieszkań oraz dynamice cen w kluczowych ośrodkach miejskich Półwyspu Iberyjskiego.

Kinowe sale, w których przez dziesięciolecia gromadzili się widzowie, gaszą projektory na zawsze. Kolejne dwa obiekty spod szyldu Multikina kończą działalność, a czasy wielkich kinowych gigantów odchodzą w przeszłość, ustępując miejsca nowym trendom. Widzowie mają już niewiele czasu, by pożegnać się ze swoją ulubioną formą rozrywki - wiemy, kiedy nastąpi oficjalne zamknięcie.Multipleksy znikają z mapy PolskiDwa kolejne polskie miasta żegnają się z kinem. Multikino zamyka w nich swoje obiektyDeweloperzy wchodzą tam, gdzie kończy się film

Ceny mieszkań w Polsce wciąż biją rekordy, ale dane z rynku nieruchomości pokazują, że nie wszędzie zakup własnego lokum oznacza wieloletni kredyt i ogromne zobowiązania. Pytanie brzmi: gdzie dziś naprawdę opłaca się kupić mieszkanie - i dla kogo tanie miasto jest lepszym wyborem niż metropolia? 

Planując postawienie niewielkiego obiektu gospodarczego na własnej posesji, wielu inwestorów bagatelizuje formalności, uznając szopę za nieistotny element zabudowy. Tymczasem polskie przepisy budowlane precyzyjnie określają parametry techniczne oraz zasady lokalizacji takich konstrukcji, a ich naruszenie uruchamia rygorystyczne procedury kontrolne. Jako analityk prawny wskazuję, że precyzja w pomiarach i znajomość aktualnych norm są kluczowe, by uniknąć inspekcji urzędniczych, które mogą zakończyć się dotkliwymi sankcjami finansowymi sięgającymi tysięcy złotych.

Wizja porannej kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne skłoniła tysiące Polaków do przeniesienia kapitału na Półwysep Iberyjski. Jak pokazuje analiza przygotowana przez ekonomistów Pekao, nasi rodacy wiodą prym w inwestycjach w nieruchomości na południu Europy. Jednak pod warstwą lukrowanych ofert biur nieruchomości kryją się dane, które mogą ostudzić zapał niejednego inwestora. Polacy rzucili się na nieruchomości w tym krajuInflacyjna pułapka w wydaniu hiszpańskim: dlaczego nominalne zyski mogą mylić?Moda na Hiszpanię przemija? Rynek brutalnie weryfikuje inwestorów

Właściciele oraz zarządcy nieruchomości muszą mieć świadomość, że niska temperatura stanowi realne zagrożenie dla infrastruktury pomiarowej. Zaniechanie odpowiednich działań prewencyjnych skutkuje nie tylko awariami technicznymi, ale również wymiernymi obciążeniami finansowymi, które w świetle obowiązujących przepisów spoczywają bezpośrednio na odbiorcach usług. Poniższa analiza przybliża zakres obowiązków oraz konsekwencje wynikające z braku zabezpieczenia instalacji wodociągowych.

Nadchodząca nowelizacja przepisów techniczno-budowlanych wprowadza istotny pakiet zmian, który wpłynie na sposób projektowania granic posesji w całym kraju. Inwestorzy oraz wykonawcy muszą przygotować się na zaostrzone rygory dotyczące nie tylko samej konstrukcji ogrodzeń, ale także ich funkcjonalności w kontekście przestrzeni publicznej. Precyzyjne dostosowanie się do nowych wytycznych będzie kluczowe dla uniknięcia komplikacji administracyjnych przy realizacji przyszłych inwestycji.

Wielu właścicieli posesji może wkrótce czekać niemiłe spotkanie z urzędniczą rzeczywistością. Nadchodzące miesiące przyniosą rewolucję w przepisach, która sprawi, że to, co przez lata uchodziło za normę, nagle stanie się nielegalne. Gra toczy się o bezpieczeństwo, ale dla wielu będzie to przede wszystkim walka z przyzwyczajeniami.

Biały puch malowniczo przykrywający dachy domów to widok, który cieszy oko zazwyczaj tylko na zimowych pocztówkach. W rzeczywistości zalegająca, gruba warstwa śniegu stanowi śmiertelne zagrożenie. Zlekceważenie przepisów w tym zakresie może skończyć się nie tylko tragedią, ale i wysokim mandatem. Wiadomo, kto musi się tym zająć.Obowiązki właścicieli nieruchomościWiadomo, kto musi spełnić te obowiązkiTym grozi nieodśnieżenie dachu

Krajobraz polskiej prowincji, choć dynamicznie ewoluuje, w wielu miejscach wciąż naznaczony jest szarością charakterystyczną dla budownictwa minionej epoki. Do 31 stycznia należy dopełnić istotnego obowiązku. Zlekceważenie tego terminu może skutkować nie tylko problemami administracyjnymi, ale przede wszystkim dotkliwymi sankcjami finansowymi.Polskie budownictwo minionego wiekuPolacy wciąż mają takie dachy31 stycznia mija ważny termin

Zmiany, które już zostały zapisane w przepisach, mogą wywrócić do góry nogami codzienne przyzwyczajenia właścicieli posesji. Dotyczą elementów, które mijamy każdego dnia, ale rzadko poświęcamy im uwagę. Nowe regulacje mają uporządkować chaos, poprawić bezpieczeństwo i zmienić sposób projektowania otoczenia domów. Wielu dowie się o nich dopiero przy odbiorze inwestycji. Czy da się tego uniknąć?Cicha rewolucja w przestrzeni wokół domówNowe standardy, stare nawyki i narastające problemyOd 2026 roku to będzie zakazane. Przepisy mówią wprost

Wielu najemców i właścicieli mieszkań w starszym budownictwie otrzymało w ostatnich dniach pisma od zarządców nieruchomości dotyczące zasad korzystania z konkretnego paliwa. To zakaz, którego nie wszyscy Polacy byli świadomi. Okazuje się jednak kluczowy dla zachowania bezpieczeństwa.Polacy masowo korzystają z tego rozwiązaniaPrzepisy mówią jasno, to jest nielegalneSpółdzielnie mieszkaniowe wysyłają pismaNieprzestrzeganie traktowane jako naruszenie

Wizja niespodziewanej wizyty urzędników w domowym zaciszu dla wielu brzmi jak scenariusz rodem z minionej epoki, jednak dla części mieszkańców osiedli stała się nową rzeczywistością. Lokatorzy coraz częściej muszą liczyć się z tym, że administrator zapuka do ich drzwi. Choć działania te budzą skrajne emocje, stoją za nimi konkretne intencje.To oni zarządzają zasobami mieszkaniowymiTo jest sprawdzane podczas kontroliTakie kontrole mogą stać się powszechniejsze

Słynna nieruchomość położona w Konstancinie-Jeziornie została wystawiona na sprzedaż. Willa Tomasza Lisa już wcześniej znalazła się w ofercie, teraz cena została jednak obniżona. Kwota wciąż jest zawrotna. To pierwszy raz, kiedy pojawiły się zdjęcia wnętrza luksusowego domu.Tomasz Lis z okazałą rezydencjąTen dom zamieszkiwał Tomasz Lis z byłą żonąCena willi Tomasza Lisa została obniżona

Polacy od lat przyzwyczajeni są do widoku sąsiadów z południa na przygranicznych bazarach czy stacjach paliw, co wynika z tradycyjnie niższych cen w Polsce. Ostatnie miesiące przynoszą jednak zmianę w strukturze tych odwiedzin. Słowacy przestali traktować Polskę wyłącznie jako cel weekendowych zakupów spożywczych, kierując kapitał w stronę rynku nieruchomości.Tradycyjne zakupy to dopiero początek tej relacji handlowejNowy Sącz w sferze zainteresowań kapitałuWysoka rentowność i zaufanie inwestorów zagranicznych

Planowanie inwestycji na działkach nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wkracza w fazę krytyczną ze względu na nadchodzącą rewolucję w prawie budowlanym. Dotychczasowa praktyka pozwalała na uzyskiwanie decyzji o warunkach zabudowy, potocznie zwanych „uzetkami”, które nie posiadały określonego terminu ważności. Nadchodzące zmiany legislacyjne wprowadzają jednak sztywne ramy czasowe, co drastycznie zmienia strategię zarządzania nieruchomościami gruntowymi. Dla wielu podmiotów i osób prywatnych oznacza to konieczność podjęcia kroków formalnych jeszcze przed końcem przyszłego roku, aby zabezpieczyć status prawny swoich gruntów na starych, korzystniejszych zasadach.

Ruszyły wypłaty długo zapowiadanych świadczeń mieszkaniowych dla funkcjonariuszy służb mundurowych. Policjanci mogą liczyć nawet na 1800 zł miesięcznie, a pieniądze trafiają na konta z wyrównaniem od lipca. To jeden z kluczowych elementów rządowego pakietu zachęt, który ma pomóc w walce z poważnym problemem – brakiem policjantów w Polsce.

Temat wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce powraca niczym bumerang w każdej dyskusji o problemach mieszkaniowych, budząc skrajne emocje zarówno wśród inwestorów, jak i zwykłych obywateli. Zwolennicy tego rozwiązania widzą w nim szansę na uwolnienie pustostanów i obniżenie cen lokali, natomiast przeciwnicy alarmują, że jest to zamach na prawo własności, który może przynieść skutki odwrotne do zamierzonych. Czy obciążenie majątku nową daniną rzeczywiście uzdrowi rynek, czy może – jak sugerują krytycy – doprowadzi do „katastrofy” i wyludnienia obszarów wiejskich na wzór japoński? Przyjrzyjmy się argumentom obu stron, analizując, kto tak naprawdę zapłaci za fiskalne eksperymenty państwa.