biznes finanse technologie praca handel Eko Energetyka polska i świat
Obserwuj nas na:
BiznesINFO.pl > ceny mieszkań

Ceny Mieszkań

projekt
05.07.2025 13:45 Koniec z "martwymi metrami" przy zakupie mieszkania. Sypią się kary dla deweloperów, powstanie nowe rozwiązanie

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w ciągu ostatnich 10 lat średnia powierzchnia mieszkań oddawanych do użytku w Polsce skurczyła się o 8 mkw. i na koniec 2024 r. wynosiła już tylko 51,4 mkw. Nie jest to, jak przekonują budowniczy patodeweloperki, kwestia preferencji klientów, lecz górnej granicy ich zdolności kredytowej, co przyznają sprzedawcy. Jakby tego było mało, Polakom notorycznie wciskane są martwe metry, w sprawie których za namową ministry funduszy postanowił działać UOKiK.

bloki
29.06.2025 11:26 Polacy będą żyć w betonowych klatkach. Takie metraże mieszkań oferują teraz deweloperzy

Jednym z przejawów kryzysu w polskiej mieszkaniówce jest to, że za pozyskiwane z coraz większym trudem kredyty możemy kupić coraz mniej. Po latach wzrostów cen, które bezprecedensowo przyśpieszyły po wprowadzeniu tzw. bezpiecznego kredytu 2 proc., dopiero ostatnie miesiące przyniosły stabilizacje i spadki cen mieszkań. Mimo to dane są jednak nieubłagane – Polacy muszą decydować się na coraz mniejsze mieszkania.

blok
26.06.2025 16:38 Rewolucja jawności na rynku nieruchomości. Polska 2050 pod ramię z Lewicą idą za ciosem ws. mieszkaniówki

Już 11 lipca 2025 r. w życie wchodzi ustawa o jawności cen ofertowych nieruchomości. Zbalansuje ona narosłe przez lata dysproporcje informacyjne na rynku i odda więcej kontroli w ręce kupców. Wygląda jednak na to, że to dopiero początek większej fali legislacyjnej, której przewodzi Polska 2050 z Lewicą. Spełniony może zostać postulat uwolnienia Rejestru Cen Nieruchomości, a to dopiero początek.

lewica
17.06.2025 18:35 Święto na Lewicy. Premier podpisał ustawę: pierwsze pieniądze jeszcze w tym roku

Po tym, jak upadł kolejny forsowany przez ministerstwo rozwoju i technologii program dopłat do rat kredytów "Pierwsze klucze" znaleźliśmy się w sytuacji, w której resort odpowiedzialny za mieszkalnictwo nie dysponuje programem wspierającym popyt, a rząd — rozwiązaniem na kryzys mieszkaniowy. Właśnie nastąpił w tej sprawie przełom: mamy potwierdzenie, że rząd skierował do Sejmu tzw. ustawę Lewandowskiego-Kukuckiego.

Alior Bank
17.06.2025 16:08 Alior Bank na EKF 2025: banki są dobrze przygotowane do finansowania inwestycji budowlanych

Perspektywy rynku budowlanego w Polsce są dobre, a możliwe obniżki stóp procentowych mogą przynieść dodatkowe przyspieszenie - uważa Wojciech Przybył, wiceprezes Alior Banku. Podczas debaty na XV Europejskim Kongresie Finansowym (EKF) prezes Przybył zauważył jednak ogromną skalę zapotrzebowania na finansowanie, nie tylko w budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym, ale także w infrastrukturze.

Krzysztof Paszyk
05.06.2025 11:38 W koalicji spór wokół dopłat do kredytów. Ministrowi puszczają nerwy: "dowiesz się w swoim czasie"

Mieszkalnictwo było jednym z najistotniejszych tematów w kampanii wyborczej, a echa po deklaracjach, które wówczas usłyszeliśmy, wciąż nie cichną. Głos zabierają kolejni politycy opowiadający się po jednej ze stron — dopłat do kredytów hipotecznych lub budownictwa społecznego. Komentarza udzielił minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk, który nie gryzł się w język.

budowa
25.05.2025 08:36 Skandal wokół Rejestru Cen Nieruchomości. Dane transakcyjne zniknęły, mamy odpowiedź GUGiK

Kryzys w polskiej mieszkaniówce hula w najlepsze, z koalicji płyną sprzeczna sygnały dot. przyszłości dopłat do kredytów, a po cichu dokonała się zmiana, która jest gigantycznym ciosem w zabiegi na rzecz jawności na rynku. Choć kwestią czasu jest przyjęcie ustawy o jawności cen ofertowych, to w niejasnych okolicznościach drastycznie ograniczono funkcjonalność Rejestru Cen Nieruchomości. Nie brakuje komentarzy o umyślnym sabotażu i zemście deweloperskiego lobby, jednak Biznes Info o przyczyny przestoju w RCN zapytało u źródła.

Rafał Trzaskowski, Krzysztof Paszyk
21.05.2025 12:06 Program "Pierwsze klucze": nagły zwrot na 12 dni przed II turą. Trzaskowski mówi jedno, a Paszyk swoje

Jednym z głównych tematów kampanii wyborczej jest mieszkalnictwo i stało się tak nie ze względu na wątpliwe etycznie praktyki Karola Nawrockiego czy zaniedbania Rafała Trzaskowskiego, ale przede wszystkim dlatego, że jest to palący problem społeczny dotykający milionów Polaków. Na 12 dni przed II turą z rządu płyną sprzeczne informacje co do przyszłości programu dopłat do kredytów "Pierwsze klucze". Bez ogródek wypowiedział się w tej sprawie szef MRiT. Czy koniec dopłat do kredytów to "wprowadzanie opinii publicznej w błąd"?

Marszałkini Magdalena Biejat, Marek Wójcik - pełnomocnik zarządu, ZMP, ekspert ds. legislacyjnych
09.05.2025 19:07 Po aferze z Nawrockim Biejat chce zmienić prawo własności nieruchomości. Ekspert: "Jestem zaskoczony"

Formacyjna, w kontekście przyszłości gospodarki nieruchomościami komunalnymi w Polsce, ma być ustawa “Bezpieczny senior", którą podczas konferencji prasowej, w odpowiedzi na gęstniejącą wokół Karola Nawrockiego (PiS) atmosferę, zaproponowała Magdalena Biejat (Lewica), marszałkini Senatu i kandydatka na urząd prezydencki. Projektowana ustawa Lewicy zmieniłaby prawo własności z 1997 r. – choć projekt nie został jeszcze upubliczniony, ekspert ds. legislacyjnych zareagował już na pierwszy, postulowany kształt propozycji.

Albania
07.05.2025 21:37 Nadmorski raj ma zastąpić Hiszpanię. Takimi cenami kuszą deweloperzy

Polacy zmęczeni wysokimi cenami nieruchomości nad Wisłą z roku na rok chętniej inwestują w mieszkania za granicą. Po Hiszpanii i Włoszech jednym z ich ulubionych kierunków staje się także Albania, gdzie jak grzyby po deszczu rosną biura nieruchomości z ofertami w języku angielskim i polskim. Czym wyróżnia się ten kraj i jakie oferty dla zagranicznych kupców oferują deweloperzy? Przy zakupie mieszkania musimy jednak uważać, bo może czekać nas wpadka.

kpn
29.04.2025 21:30 Pilny apel ws. ustawy o jawności cen ofertowych. Prof. Izdebski: "polecam przeprowadzenie prostego testu"

Czy ministra Katarzyna Pełczyńska przedwcześnie świętowała sukces ustawy o jawności cen ofertowych nieruchomości w sejmowym głosowaniu? Bardziej wnikliwa analiza ustawy świadczy, że zawarte w niej luki pozwolą de facto prowadzić deweloperom biznes na dotychczasowych warunkach. Choć część zarzutów zdaje się próbą zdeprecjonowania całego projektu, wątpliwości zasiane przez inne okazują się zasadne – z jawnością na rynku nieruchomości wiele może pójść nie tak, jednak niewiele trzeba, by do tego nie dopuścić.

budowa
26.04.2025 14:46 Dramat na rynku nieruchomości. Najwięksi deweloperzy sprzedali 40 proc. mniej mieszkań niż przed rokiem

Najnowsze dane o wynikach sprzedaży deweloperów giełdowych świadczą według analityków o spowolnieniu koniunktury sprzedażowej. Jest o jednak diagnoza na wskroś oszczędna, bo wychodzi na jaw, że w ujęciu rocznym spadki wielu spółek, w tym największych, wyniosły w pierwszym kwartale 2025 r. nawet 50 proc. Choć średnia jest znacznie mniejsza, to jest to zasługa wyników pojedynczych przedsiębiorstw notowanych na giełdzie.

geoportal
24.04.2025 15:13 Czas uwolnić Rejestr Cen Nieruchomości. Prof. Izdebski dla BiznesINFO: "wiele korzyści dla społeczeństwa i gospodarki"

Podczas trwającego posiedzenia Sejmu przyjęto ustawę nakładającą na deweloperów obowiązek ujawniania cen ofertowych nieruchomości. Jest to zwieńczenie toczonej od wielu miesięcy batalii ministry Pełczyńskiej i szansa na choćby częściowe rozwiązanie jednego z problemów polskiej mieszkaniówki – rażącej dysproporcji informacyjnej stawiającej nabywców na z góry przegranej pozycji. Jest jednak na to kolejny, być może jeszcze lepszy sposób – uwolnienie Rejestru Cen Nieruchomości.

paszyk
14.04.2025 12:55 Tego na rynku nieruchomości nie było. Eksperci mówią o "mieszkaniowej studniówce"

Maskowanie spadków cen nieruchomości przez sprzedawców nie przynosi oczekiwanych przez nich rezultatów, a elementarne braki w jawności czy to ofert, czy transakcji zaczęły grać mocno na ich niekorzyść. Świadczy o tym zjawisko dostrzeżone przez ekspertów – tzw. mieszkaniowa studniówka, która w ostatnich tygodniach wydłuża się coraz bardziej.

wrocław
06.04.2025 09:41 Na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? Maksymalne ceny i dostępność lokali w 18 miastach wojewódzkich

Sytuacja na rynku pierwotnym nieruchomości stabilizuje się, ceny ofertowe stanęły, a ceny transakcyjne spadają. Jest to więc dobry czas na analizę, jaką zdolność kredytową mogą mieć młodzi Polacy i jaka oferta jest dla nich dostępna. W najnowszym badaniu pod uwagę wzięto sytuację przeciętnie zarabiających singli, par oraz par z jednym dzieckiem, by następnie zweryfikować dostępność mieszkań w 18 miastach wojewódzkich.

budowa
03.04.2025 09:11 Tyle kosztowały nieruchomości w marcu 2025 r. To samo zjawisko widać w niemal całym kraju

Podczas trwających obrad Sejmu pierwsze czytanie będzie miał projekt ustawy ws. jawności cen ofertowych nieruchomości – akt, który ma szansę realnie wpłynąć na uzdrowienie rynku. Zanim do tego dojdzie, musimy polegać na danych firm trzecich, jednak nawet one wskazują, że dochodzi do cenowej stabilizacji. Skoro ceny ofertowe stoją w miejscu, ceny transakcyjne lecą na łeb na szyję.

wrocław
26.03.2025 14:56 Tak deweloperzy dobierają cenę do nastroju klienta. Skandal we Wrocławiu, ministra zabiera głos

Tajemnicą poliszynela jest, że deweloperzy wyceniają nieruchomość w zależności od tego, na jaką kwotę według ich oceny będzie mógł się zadłużyć potencjalny kupiec. Praktyczny eksperyment przeprowadzony we Wrocławiu pokazał jednak, że skala manipulacji cenami metra kwadratowego jest gigantyczna. Kwota przyciągnęła uwagę nawet członkini rządu.

budowa
23.03.2025 08:47 Rząd szykuje nowe przepisy o inwestowaniu w nieruchomości. Eksperci ostrzegają: ceny mogą wzrosnąć

W kryzysie mieszkaniowym w Polsce trwa impas. Mimo prób maskowania spadku cen sprzedaż maleje, a nastroje spekulantów są nietęgie. Rząd pracuje nad programem kolejnych dopłat, jednak wcześniej w życie może wejść ustawa, która znów zdetonuje ceny nieruchomości, podobnie jak miało to miejsce po wprowadzeniu tzw. bezpiecznego kredytu 2 proc.

budowa
20.03.2025 21:05 Twórcy portalu deweloperuch.pl dla BiznesINFO: "nie wykluczamy prób ograniczenia naszej działalności"

Portal deweloperuch.pl przebojem wdarł się do polskiego internetu. Oddolna, niezależna inicjatywa powinna być powodem do wstydu kolejnych rządów, które nadal nie uruchomiły i jeszcze długo nie uruchomią Portalu Danych o Obrocie Mieszkań. BiznesINFO dotarło do twórców deweloperuch.pl, którzy podzielili się informacjami o projekcie i odpowiedzieli na pytania, które mogły nurtować użytkowników.

budowa
19.03.2025 16:50 Polacy ośmieszyli rząd, blady strach padł na deweloperów. Powstał portal z cenami mieszkań z całego kraju

Czego nie potrafił rząd, zrobili obywatele. Frustracja nieudolnością władz ws. kryzysu mieszkaniowego narosła tak bardzo, że uruchomiony został właśnie portal deweloperuch.pl, oddolna inicjatywa na rzecz jawności cen nieruchomości. Władza tymczasem nadal nie uporała się z uruchomieniem analogicznego serwisu i w najbliższym czasie się to nie zmieni.

dom
13.03.2025 19:33 Mają czas tylko do 15 marca. Ci właściciele mieszkań zapłacą wyższy podatek

Zakup mieszkania w Polsce w 2025 roku to prawdziwy wyczyn. Jednak osoby, które już cieszą się własnymi czterema ścianami powinny pamiętać, że na właścicielach nieruchomości spoczywają pewne obowiązki. Jeden z nich przypomina o sobie aż cztery razy w roku — chyba że spełnimy jeden warunek. Część właścicieli będzie musiała zapłacić jeszcze więcej.

paszyk
06.03.2025 20:33 Wątpliwości wokół "Pierwszych kluczy". Ekspert: "rządzący powinni poważnie zweryfikować kształt programu"

Mimo ogłoszenia ogólnego zarysu kolejnego programu dopłat do kredytów hipotecznych kryzys mieszkaniowy w Polsce tkwi w zawieszeniu. Do realizacji jeszcze daleka droga, a wokół inicjatywy "Pierwsze klucze" już zdążyło pojawić się wiele wątpliwości. Zastrzeżenia pomysłu MRiT komentuje dla BIznesINFO Mirosław Król z Król i Partnerzy. 

Polska 2050
21.02.2025 11:54 Projekt przełomowej ustawy już w Sejmie. Realna szansa na uzdrowienie rynku nieruchomości

Zgodnie z obietnicą daną przed kilkoma tygodniami posłowie Polski 2050 złożyli w Sejmie projekt ustawy, który ma szansę przełożyć się na naprawę przynajmniej części wad polskiego rynku nieruchomości. Proponowane zmiany mogą wstrząsnąć rynkiem być może nawet bardziej niż kolejne programy dopłat.

Bloki mieszkalne
13.02.2025 15:14 Deweloperzy mają powód do radości. Ich oczekiwania są jasne, płacz i płać

Niektórzy z nadzieją patrzą w przyszłość, licząc na spadek cen na rynku nieruchomości. W końcu nie tak dawno mówiło się o stabilizacji cen, a nawet o ich spadku w niektórych z większych miast. Czy trend spadkowy się utrzyma? Deweloperzy zajęli stanowisko.

klucz do mieszkania
13.02.2025 14:44 "Żadna złotówka nie trafi do deweloperów". Rząd zapowiada nowe wsparcie przy zakupie mieszkań

Minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk przedstawił nowy pomysł na polskie budownictwo mieszkalne. Gdy mieszkania zaczynają tanieć, ale wciąż kredyty hipoteczne pozostają nieosiągalne dla potencjalnych nabywców – którą stronę transakcji tym razem zdecydował się wesprzeć rząd?

pole
08.02.2025 20:45 Państwo rozda swoje grunty. Nowy pomysł ministerstwa rozwoju na kryzys mieszkaniowy

W Polsce trwa bezprecedensowy w XXI wieku kryzys mieszkaniowy. Upór lobby ws. dopłat do kredytów hipotecznych nie przyniósł skutków, popyt zamarł, a spadki cen nieruchomości maskowane są rabatami. Rząd ma jednak pomysł, by nadać problemowi nowej dynamiki.

ceny mieszkań, mieszkania
06.02.2025 14:25 Coś dziwnego dzieje się z cenami mieszkań. Sprzedający nie mają wyjścia

W ostatnich miesiącach rynek nieruchomości w Polsce przechodzi znaczące zmiany. Ceny mieszkań zaczęły spadać, co budzi zarówno nadzieje wśród kupujących, jak i obawy wśród inwestorów oraz deweloperów. Jakie są główne przyczyny zmian na rynku nieruchomości?

Tomasz Siemoniak
21.01.2025 13:15 Zamiast schronów, podwyżki cen mieszkań. Rząd miał się uczyć od najlepszych, a zalicza gigantyczną wpadkę

Delegacja polskich polityków do Finlandii miała być konfrontacją z realną skalą wymagań, które musi udźwignąć nowa ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej. Zamiast kompleksowych rozwiązań, stworzenia skoordynowanej siatki ogniw bezpieczeństwa na wzór rozwiązania z północy, minister spraw wewnętrznych i administracji na razie zapowiada podwyżki cen mieszkań. Bo trzeba wzmocnić stropy i stworzyć “miejsca ukrycia”.

BiznesINFO.pl
Obserwuj nas na: