Działkowcy drżą przed kontrolą. Jeśli zarząd ROD to zauważy, możesz nawet stracić działkę
Posiadanie działki ROD to duża przyjemność i przywilej — mamy własną, bezpieczną przystań, do której możemy uciec od codziennego miejskiego zgiełku. Warto jednak pamiętać, że oprócz praw związanych z użytkowaniem takiego terenu, mamy też szereg ważnych obowiązków, których musimy przestrzegać, aby nie utracić ogródka.
Działki ROD - nie tylko teren rekreacyjny, ale i duża odpowiedzialność
Działki ROD to nie tylko tereny rekreacyjne, na których możemy się zrelaksować i zabawić jak tylko chcemy. Warto pamiętać, że korzystanie tej przestrzeni podlega określonym ustawom i regulaminom. Zasady ich użytkowania określa treść Ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych.
Kolejny dokument regulujący prawa i obowiązki działkowców to Regulamin Rodzinnego Ogrodu Działkowego uchwalony przez Krajową Radę Polskiego Związku Działkowców 1 października 2015 roku (z nowelizacjami wprowadzonymi w dniu 28 czerwca 2018 roku). Artykuł 5. ustawy mówi o tym, że ROD to tereny zielone objęte ochroną gruntów rolnych i leśnych. Użytkowanie działek podlega także przepisom dotyczącym ochrony środowiska. Ryzykowne zachowania niezgodne z przepisami mogą doprowadzić nawet do utraty ogródka. Czego lepiej się wystrzegać?
Te zachowania są objęte zakazami
Zakaz śmiecenia, hałasowania i utrudniania życia sąsiadom — to kilka oczywistych reguł wśród użytkowników działek. Do tego dochodzi obowiązek dbania o czystość. Niedozwolone jest m.in. polowanie, używanie broni, a także detonowanie petard lub innych ładunków wybuchowych.
Działkowiec, który zaprasza gości na pobyt na terenie działki ROD, odpowiada (np. finansowo) za ewentualne szkody wyrządzone przez te osoby. Właściciele zwierząt muszą pamiętać również o zakazie stałego utrzymywania kotów i psów na działce. Na terenie ROD nie wolno wprowadzać i trzymać psów bez smyczy i kagańca. To jednak dosyć oczywiste obowiązki posiadaczy działek. Są jeszcze inne zakazy związane m.in. z architekturą, o których łatwo zapomnieć — ich przestrzeganie również jest kluczowe. Takiego obiektu nie wolno postawić w swoim ogrodzie.
Tego nie rób na swojej działce ROD - możesz ją stracić
Zgodnie z regulaminem ROD, na terenie działki nie wolno stawiać komórek, szop oraz toalet wolnostojących. Nie wolno zmieniać także pierwotnie zaprojektowanej infrastruktury ogrodowej — chodzi m.in. o bramy i furtki w ogrodzeniu zewnętrznym. Niezwykle popularne altany działkowe muszą spełniać określone kryteria, czyli: powierzchnię zabudowy do 35 metrów kwadratowych, przy wysokości do 5 metrów (dachy strome) lub do 4 metrów (dachy płaskie).
Taras, weranda lub ganek (ich łączna powierzchnia nie może przekraczać 12 m2) nie są wliczane do powierzchni zabudowy. Na terenie ROD nie mogą pojawiać się obiekty wyższe lub o większej powierzchni zabudowy niż te, które wskazano w regulaminie. Naruszając te zasady, można spodziewać się zgłoszenia przez stowarzyszenie ogrodowe do właściwego organu administracji publicznej. Naruszenie tych zasad stanowi podstawę do rozwiązania umowy, a zarazem utraty działki.
