Polacy wyprzedają działki ROD na potęgę. Ceny przyprawiają o zawrót głowy
Rodzinne Ogródki Działkowe cieszyły się niezwykłą popularnością wśród Polaków. Przestrzeń na uprawę własnych roślin i aktywne spędzanie wolnego czasu na powietrzu, w oddaleniu od miejskiego zgiełku to niekwestionowane zalety ROD. Trend jednak powoli się odwraca, a użytkownicy działek zaczynają się ich nagle pozbywać. Głównym powodem jest niedawna decyzja rządu.
Polacy masowo wyprzedają działki ROD
Nie tak łatwo jest zostać użytkownikiem działki ROD, mimo to opłacało się ponieść ten wysiłek oraz odpowiednie koszty, ponieważ dzięki temu zyskiwało się zieloną przestrzeń z dala od dusznego i głośnego miasta. Rodzinne Ogródki Działkowe oferują liczne korzyści zarówno dla poszczególnych dzierżawców, jak i dla społeczności lokalnych. Przede wszystkim umożliwiają aktywny wypoczynek i rekreację na świeżym powietrzu, co jest szczególnie istotne w zurbanizowanych obszarach.
Uprawa własnych warzyw, owoców i roślin ozdobnych sprzyja zdrowemu stylowi życia oraz zmniejsza uzależnienie od przemysłowej żywności. Dodatkowym atutem działek jest to, że sprzyjają integracji międzypokoleniowej jako miejsce spotkań rodzinnych i sąsiedzkich. Te ogrody pełnią również funkcję zielonych płuc miast, poprawiając mikroklimat i bioróżnorodność. Dla wielu osób są również alternatywą dla wakacyjnych wyjazdów oraz miejscem sezonowego relaksu.
Jednak ostatnio działkowcy zaczynają się obawiać, że ich trud włożony w zbudowanie ogrodu może pójść na marne. Dzieje się tak najprawdopodobniej z powodu ustawy, która już niedługo może zostać wprowadzona, a w obecnej formie nie jest korzystna dla użytkowników ROD. Polacy masowo pozbywają się prawa do dzierżawy, a ceny, które proponują, zwalają z nóg.
Astronomiczne ceny działek ROD
Ceny działek ROD w Polsce są zróżnicowane i zależą od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wielkość działki, stan zabudowy oraz infrastruktura. Jeszcze nie tak dawno ofert sprzedaży prawa do użytkowania działki nie było tak dużo. Popularność ogródków działkowych wystrzeliła zwłaszcza w czasach pandemii i ten trend bardzo długo się utrzymywał. Teraz, aby zostać użytkownikiem ROD, trzeba sięgnąć głęboko do kieszeni.
Przykładowe widełki cenowe w dużych miastach w 2025 roku:
Warszawa: od 30 000 zł do 200 000 zł
Kraków: od 50 000 zł do 198 000 zł
Wrocław: od 3 500 zł do 53 000 zł
Poznań: od 31 000 zł do 240 000 zł
Szczecin: od 16 000 zł do 350 000 zł
Trzeba jednak zaznaczyć, że w mniejszych miejscowościach ceny są zauważalnie niższe, nierzadko zaczynając się już od 5 000 zł. Duże różnice wynikają z lokalizacji, dostępności mediów i stanu technicznego altan oraz ogrodzenia. Działkowcy jednak nie kryją swoich obaw w związku z ostatnimi działaniami rządu, który planuje wprowadzenie nowej ustawy. Prace legislacyjne stają się coraz bardziej zaawansowane, a Polski Związek Działkowców apeluje o zmianę zapisów niekorzystnych dla użytkowników ROD.
Działkowcy walczą o swoje prawa
Ministerstwo Obrony Narodowej przygotowuje specustawę, która ma znacząco uprościć procedury wywłaszczeń nieruchomości, aby wykorzystać te parcele przy realizacji inwestycji strategicznych, zwiększających możliwości obronne kraju. Lokalne zarządy Polskiego Związku Działkowców po zapoznaniu się z projektem ustawy zwróciły uwagę, że część zapisów zawartych w tym dokumencie będzie niekorzystna dla użytkowników działek ROD.
Projekt ustawy wyklucza użytkowników działek ROD z listy podmiotów uprawnionych do otrzymania odszkodowań za utracone na skutek wywłaszczeń ziemie oraz plony. Działkowcy nie będą mogli również liczyć na propozycje terenów zamiennych. Polski Związek Działkowców od dłuższego czas sygnalizuje ten problem ustawodawcy, jednak jak na razie te apele pozostają bez odpowiedzi.
Krajowa Rada PZD w pełni popiera wszelkie działania zmierzające do zwiększenia potencjału obronnego i wzmocnienia bezpieczeństwa Polski. Dostrzegamy konieczność sprawnej realizacji inwestycji strategicznych, które będą temu służyć. Nie możemy jednak zaakceptować propozycji, która wykorzystuje te ważne cele do głębokiej i całkowicie bezpodstawnej ingerencji w prawa nabyte przez polskich działkowców. Dlatego Krajowa Rada PZD apeluje o korektę projektu, która wyeliminuje z niego przepisy zakładające odebranie działkowcom, bez zapewnienia stosownej rekompensaty, praw zagwarantowanych w ustawie oraz przewidujące potraktowanie działkowców w sposób gorszy aniżeli inne kategorie osób wywłaszczanych na potrzeby obronności — apeluje Krajowa Rada Polskiego Związku Działkowców.
“Rządowy projekt ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji strategicznych oraz kluczowych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa i bezpieczeństwa publicznego, oraz ustanawiania stref ochronnych dla niektórych terenów zamkniętych ” 18 kwietnia trafił do Sejmu, a 24 kwietnia został przekazany do 1 czytania w komisjach. Prace legislacyjne są więc zaawansowane, a obawy działkowców rosną, co zaczęło się już odbijać na ofertach sprzedaży praw do dzierżawy działek ROD.
