Basen na działce legalny tylko po spełnieniu warunków. Skutki mogą być opłakane
Posiadanie własnej działki staje się coraz bardziej popularne, a możliwość uprawiania warzyw i owoców, a także spędzania czasu na świeżym powietrzu, wielkim marzeniem wielu Polaków. Do tej listy często trafia również posiadanie basenu. Ten jednak na działce ROD może się pojawić tylko pod określonymi warunkami, inaczej czekają nas konsekwencje.
Polacy uwielbiają działki ROD
W ostatnich latach działki ROD, czyli Rodzinne Ogrody Działkowe, cieszą się w Polsce rosnącą popularnością. Coraz więcej Polaków decyduje się na zakup lub dzierżawę działki, traktując ją nie tylko jako miejsce do uprawy warzyw i owoców, ale także jako przestrzeń do relaksu i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Według danych Polskiego Związku Działkowców, w kraju nawet 4 mln osób korzysta z działek ROD, a liczba zainteresowanych tą formą rekreacji stale rośnie.
Popularność działek ROD rośnie przede wszystkim z kilku powodów. Pierwszym z nich jest wzrost świadomości ekologicznej Polaków i chęć samodzielnego uprawiania zdrowych warzyw oraz owoców. W dobie rosnących cen żywności i większego zainteresowania lokalnymi produktami wiele osób traktuje działkę jako sposób na obniżenie wydatków i zapewnienie rodzinie świeżych plonów.
Kolejnym czynnikiem jest styl życia i potrzeba kontaktu z naturą. Działki ROD często znajdują się na obrzeżach miast i stanowią zielone oazy dla mieszkańców bloków oraz domów miejskich. Pozwalają na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, uprawę roślin, organizowanie spotkań z rodziną czy grilla z przyjaciółmi. Wiele osób traktuje działkę jako inwestycję w zdrowie i dobre samopoczucie, a także jako sposób na edukację dzieci w zakresie przyrody i ekologii.
Warto również podkreślić, że korzystanie z działki ROD wiąże się z pewnymi obowiązkami i zasadami. Nie każde marzenie można spełnić, tak jest między innymi w przypadku basenu.
Basen na działce marzeniem wielu Polaków
Ogródki działkowe w Polsce cieszą się dużą popularnością, jednak ich właściciele muszą pamiętać o przestrzeganiu określonych zasad i regulaminów. Rodzinne Ogrody Działkowe funkcjonują zgodnie z Ustawą o ROD oraz regulaminami Polskiego Związku Działkowców, które mają zapewnić bezpieczeństwo, porządek i dobre relacje sąsiedzkie.
Każda działka ROD przeznaczona jest głównie do celów rekreacyjnych i uprawy roślin. Nie wolno prowadzić działalności gospodarczej ani wykorzystywać jej w sposób sprzeczny z regulaminem. Ważne jest dbanie o estetykę, utrzymanie porządku i odpowiednie zagospodarowanie altan, szklarni czy ogrodzeń, tak aby nie utrudniały życia sąsiadom.
Bezpieczeństwo również odgrywa kluczową rolę, należy bowiem uważać przy pracy z narzędziami, palić ogniska tylko w wyznaczonych miejscach oraz przestrzegać zasad dotyczących zwierząt. Niezbędne jest także dbanie o wspólne tereny zielone, alejki i place rekreacyjne oraz szanowanie spokoju innych działkowców.
Dodatkowo właściciele działek muszą regularnie opłacać czynsz i uczestniczyć w zebraniach ROD, co pozwala współdecydować o rozwoju ogrodu i zgłaszać własne propozycje.
Specjalne zasady dotyczą również umieszczania konkretnych zabudów na terenie działki. Poszczególne elementy muszą mieć konkretne wymiary, a niezastosowanie się do przepisów może skutkować karą. Wielu Polaków marzy przykładowo o własnym basenie, traktując go jako symbol luksusu i komfortu w domu. Prywatny basen pozwala cieszyć się relaksem, ochłodą w upalne dni i aktywnym wypoczynkiem bez wychodzenia z domu. Okazuje się jednak, że umieszczenie go na działce ROD nie jest takie oczywiste. Są reguły, których trzeba przestrzegać.
Zobacz: IMGW podało prognozy na długi weekend. Polacy będą mieli na co narzekać
Basen na działce legalny po spełnieniu warunków
Na działkach ROD nie ma całkowitego zakazu posiadania basenu, jednak przepisy jasno określają warunki, które musi spełniać każdy zbiornik wodny. Zgodnie z regulaminem Polskiego Związku Działkowców, dopuszczalne są niewielkie baseny, brodziki czy oczka wodne, pod warunkiem że ich powierzchnia nie przekracza 15 m2, a głębokość nie jest większa niż 1 metr.
Basen powinien być ustawiony w części rekreacyjnej działki, gdzie zazwyczaj znajdują się meble ogrodowe, grill czy hamak. Ważne jest też zachowanie co najmniej 2-metrowego odstępu od granicy działki, aby nie zakłócać spokoju sąsiadów i zapobiegać przesiąkaniu wody na sąsiednie posesje. Brzegi zbiornika muszą być odpowiednio zabezpieczone, a cała konstrukcja wykonana w sposób trwały i bezpieczny, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej.
W praktyce oznacza to, że działkowicze mogą korzystać przede wszystkim z małych, przenośnych basenów, dmuchanych, stelażowych czy rozporowych. Większe, stałe konstrukcje, wylewane z betonu lub głęboko wkopane w ziemię, mogą zostać uznane za naruszenie regulaminu.
Nieprzestrzeganie wymogów regulaminowych może wiązać się z konsekwencjami. Początkowo zarząd ROD może wydać pisemne upomnienie i nakazać dostosowanie zbiornika do wymogów. W przypadku braku reakcji lub rażącego naruszenia przepisów działkowicz może zostać zobowiązany do usunięcia basenu na własny koszt, a w skrajnych przypadkach grozi mu wypowiedzenie umowy dzierżawy działki.
Posiadanie basenu na działce ROD jest więc możliwe, ale wymaga dokładnego przestrzegania regulaminu. Dzięki temu można cieszyć się przydomową kąpielą bez konfliktów z sąsiadami i problemów formalnych.
