Mieszkanie

Nie masz wkładu własnego, a bank i tak wymaga 20%? W rządowym programie „Mieszkanie bez wkładu własnego” państwo nie daje gotówki do ręki, tylko gwarancję BGK, która może zastąpić brakujący wkład – nawet do 20% wartości wydatków (z limitami). To rozwiązanie wraca jak bumerang, bo dla wielu osób to jedyna droga do kredytu.

Sektor deweloperski w Polsce staje przed koniecznością dopasowania podaży do słabnącego popytu. Odpowiedzią może być hamowanie liczby nowych inwestycji – nie po to, by „ratować rynek”, lecz by chronić marże i nie doprowadzić do ostrej korekty cen. Szczegóły w rozmowie z BiznesInfo wyjaśnia Robert Ditrych, partner zarządzający w Momentum Capital.• Podaż zaczyna wyraźnie wyprzedzać popyt: do oferty trafia więcej mieszkań, niż rynek jest w stanie kupić• Deweloperzy mają narzędzia, by szybko dostosować skalę działania – i prawdopodobnie ograniczą nowe budowy, by nie dopuścić do drastycznych spadków cen• Najwięksi gracze coraz częściej myślą o dywersyfikacji: część wzrostu ma się przenieść na rynki zagraniczne

To już nie są zapowiedzi ani plany – od minionego piątku, 13 lutego 2026 roku, polski rynek nieruchomości funkcjonuje na zupełnie nowych zasadach. Prezydencki podpis pod przełomową nowelizacją sprawił, że tysiące Polaków, którzy właśnie teraz decydują się na zakup własnego „M”, mogą odetchnąć z ulgą i zatrzymać w portfelach ogromne kwoty.Od lutego 2026 r. obowiązują nowe, sztywne zasady dotyczące mieszkańDeweloperzy stracili prawo do doliczania „metrów widmo” do ceny nieruchomościKażda umowa podpisana po tej dacie musi uwzględniać konkretną Polską Normę, co realnie obniża końcowy koszt zakupu

Rosnące rachunki i czynsze coraz mocniej uderzają w domowe budżety. W 2026 roku można jednak odciążyć portfel dzięki specjalnemu wsparciu z gminy. Trzeba spełnić kilka kryteriów i zmieścić się w określonych limitach. Kto ma największe szanse na pieniądze? Pierwsze miesiące roku dla wielu rodzin oznaczają jedno – kolejne podwyżki kosztów utrzymania mieszkania. Czynsz, media, opłaty administracyjne potrafią pochłonąć znaczną część wynagrodzenia. Nie każdy jednak wie, że w 2026 roku nadal można ubiegać się o realne wsparcie finansowe, które odciąża domowy budżet przez kilka miesięcy. Warunki są jasno określone, ale to szczegóły decydują o przyznaniu pieniędzy.Dodatek mieszkaniowy 2026 – kto może myśleć o wsparciu?Limity dochodowe i metraż – tu wiele osób może się zdziwićNawet 400 zł miesięcznie. Tyle wynosi dodatek mieszkaniowy w 2026 roku

Nowe przepisy mogą wywrócić do góry nogami plany inwestorów i właścicieli działek. W grze są tysiące inwestycji i decyzji administracyjnych. Od sprawności urzędów zależy dziś znacznie więcej, niż mogłoby się wydawać. Każde opóźnienie może oznaczać wstrzymane budowy i rosnącą niepewność na rynku nieruchomości.Nowe plany ogólne gmin. Rewolucja w planowaniu przestrzennym dopiero nabiera tempaCoraz więcej wątpliwości. Samorządy, wuzetki i ryzyko opóźnieńTylko 32 proc. kraju z MPZP. Co stanie się po 31 sierpnia 2026 r. i jak się zabezpieczyć?

Wydaje się, że to zwykły przedmiot codziennego użytku, który pomaga oszczędzić pieniądze. Jednak dla służb ratunkowych i nadzoru budowlanego to "wyrok" wydany na bezpieczeństwo całego bloku. Wiele osób wciąż nie ma pojęcia, że trzymając to w swojej kuchni, ryzykują nie tylko ogromną grzywną, ale i więzieniem. Spółdzielnie ruszają z masowymi kontrolami, a przepisy w tej kwestii są bezlitosne.W dobie rosnących kosztów życia szukamy alternatyw, by podreperować domowy budżet. Często nie zdajemy sobie jednak sprawy, że jedna decyzja podjęta "dla wygody" może zakończyć się niewyobrażalną tragedią. Służby mundurowe oraz zarządcy nieruchomości od Tatr aż po Bałtyk biją na alarm – nieświadomość lokatorów przestała być wymówką.W razie nieszczęścia ubezpieczyciel nie wypłaci Ci ani groszaJeżeli budynek ma więcej niż  4 kondygnacje, posiadanie tego w mieszkaniu jest nielegalneŻelazne zasady montażu w określonych przypadkach

Prawidłowe rozliczenie ulgi rehabilitacyjnej wymaga od podatników ścisłego przestrzegania wytycznych organów skarbowych oraz precyzyjnego dokumentowania poniesionych nakładów. W niniejszej analizie przedstawiamy oficjalne stanowisko fiskusa w zakresie kwalifikowalności wydatków na przystosowanie mieszkań do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, co ma kluczowe znaczenie dla rzetelności deklaracji podatkowych.Czym jest ulga rehabilitacyjna i kto może skorzystać z odliczenia wydatków na cele rehabilitacyjne?Jakie wydatki na przystosowanie mieszkania można odliczyć w ramach ulgi rehabilitacyjnej?Jakie konkretne wydatki na przystosowanie mieszkania są akceptowane przez Krajową Informację Skarbową?Jakie są kluczowe warunki, aby móc skorzystać z ulgi rehabilitacyjnej na przystosowanie mieszkania?

Własność nieruchomości wydaje się nam nienaruszalna, zapisana w bezpiecznych rejestrach i chroniona przez państwo. Jednak w polskim systemie prawnym drzemie mechanizm, który potrafi odebrać lokal prawowitemu właścicielowi i przekazać go komuś, kto po prostu... w nim był. To proces powolny, niemal niezauważalny, ale niosący za sobą skutki, których nie da się odwrócić.W rozmowie z Mecenasem Mateuszem Ostrowskim dla BiznesInfo, zapytaliśmy o najbardziej “palące” Polaków aspekty.Kiedy zwykłe mieszkanie u kogoś zamienia się w przejmowanie jego majątku?Pomaganie rodzinie może skończyć się utratą dachu nad głowąSprawdź, po jakim czasie prawo przestaje chronić właściciela, a zaczyna wspierać posiadacza

Rynek najmu w Polsce od miesięcy balansuje między rosnącymi kosztami a napiętą dostępnością mieszkań. Teraz na horyzoncie pojawiają się regulacje, które mogą zachwiać dotychczasowym układem sił i wpłynąć na decyzje tysięcy właścicieli lokali. Eksperci ostrzegają, że nadchodzące zmiany mogą przynieść zupełnie nowe realia – nie tylko dla inwestorów, ale też dla najemców. Rynek w zawieszeniu. Napięcie narasta od miesięcySamorządy czekają na nowe narzędzia. Stawka jest wysokaTrzy scenariusze i realne konsekwencje dla rynku

Na rynku mieszkaniowym od miesięcy panuje napięcie, a kolejne zapowiedzi nie zawsze przynoszą realne zmiany. Tym razem jednak w tle wydarzyło się coś, co może mieć znacznie większe znaczenie, niż się początkowo wydaje. Decyzje zapadły poza głównym nurtem debaty publicznej, a ich skutki odczują nie tylko samorządy. Co dokładnie szykuje się w obszarze mieszkalnictwa społecznego i dlaczego ten ruch może mieć długofalowe konsekwencje?Sygnały, które trudno zignorowaćNowy kierunek polityki mieszkaniowejRekordowe środki i konkretne liczby

Rynek mieszkaniowy przez lata przyzwyczaił Polaków do jednego scenariusza: im później, tym drożej. Ostatnie miesiące przyniosły jednak sygnały, które burzą ten schemat i każą wielu osobom na nowo przemyśleć decyzje zakupowe. Sprzedający zwalniają tempo, kupujący zyskują czas, a dane zaczynają układać się w nietypowy obraz. Czy to chwilowe uspokojenie, czy początek większej zmiany?Rynek wyraźnie zmienił rytmKupujący patrzą inaczej niż wcześniejEksperci pokazują liczby. Realne ceny jak sprzed trzech lat

Prawidłowe przeprowadzenie remontu w lokalu mieszkalnym wymaga nie tylko przygotowania technicznego, ale przede wszystkim znajomości przepisów prawa budowlanego. W obliczu narastających wątpliwości dotyczących konsekwencji nieautoryzowanych przeróbek, kluczowe staje się zrozumienie rzeczywistych kosztów legalizacji, zakresu obowiązków właściciela oraz uprawnień przysługujących organom nadzoru budowlanego. Poniższa analiza systematyzuje te zagadnienia, opierając się na obowiązujących procedurach i faktach prawnych.

Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce stoi przed największą zmianą od lat. Rząd szykuje regulacje, które mogą dać gminom i wspólnotom mieszkaniowym realne narzędzia do ograniczania lub całkowitego zakazywania wynajmu mieszkań turystom. Dla tysięcy właścicieli lokali kupionych z myślą o Airbnb to moment przełomowy – i bardzo niepewny.Wspólnoty i gminy zyskają nowe uprawnieniCzęść inwestorów może utknąć z mieszkaniemZagrożony jest zwłaszcza segment mikroapartamentów

Własność mieszkania daje poczucie bezpieczeństwa, ale w polskim prawie to nie jest tarcza nie do przebicia. Wystarczy seria zaniedbań, konflikt lub ignorowanie obowiązków, by uruchomić mechanizmy, które mogą zakończyć się licytacją mieszkania. Wielu właścicieli orientuje się za późno, że granica została już przekroczona. Czy da się jeszcze wtedy cofnąć skutki wcześniejszych decyzji?Własność nie oznacza pełnej swobody. Wielu właścicieli o tym zapominaZaległości, konflikty i obowiązki, których nie da się obejśćPrzymusowa sprzedaż mieszkania. Wspólnota może doprowadzić do licytacji lokalu

Rządowe plany radykalnej reformy rynku najmu krótkoterminowego stają się faktem, wprowadzając szereg restrykcji, które mogą fundamentalnie zmienić krajobraz inwestycyjny w polskich miastach. Nadchodząca profesjonalizacja sektora, powiązana z nowymi wymogami administracyjnymi oraz szerokimi uprawnieniami samorządów, wymusza na właścicielach nieruchomości rewizję dotychczasowych strategii operacyjnych w celu utrzymania rentowności kapitału.

Wizja porannej kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne skłoniła tysiące Polaków do przeniesienia kapitału na Półwysep Iberyjski. Jak pokazuje analiza przygotowana przez ekonomistów Pekao, nasi rodacy wiodą prym w inwestycjach w nieruchomości na południu Europy. Jednak pod warstwą lukrowanych ofert biur nieruchomości kryją się dane, które mogą ostudzić zapał niejednego inwestora. Polacy rzucili się na nieruchomości w tym krajuInflacyjna pułapka w wydaniu hiszpańskim: dlaczego nominalne zyski mogą mylić?Moda na Hiszpanię przemija? Rynek brutalnie weryfikuje inwestorów

Zima to dla wielu Polaków czas ekstremalnych oszczędności, który często sprowadza się do walki o jak najniższy rachunek za ogrzewanie. Jednak to, co niektórzy uznają za sprytny sposób na zachowanie pieniędzy w portfelu, dla innych staje się finansowym ciężarem nie do uniesienia, budzącym ogromne kontrowersje w blokowiskach.

Alarm w polskich domach! Już niedługo właściciele tysięcy pieców gazowych mogą znaleźć się w wyjątkowo trudnej sytuacji. Unia Europejska wprowadza zmiany, które wpłyną na sposób ogrzewania budynków w całym kraju. Część decyzji będzie odczuwalna finansowo szybciej niż się spodziewasz, a czas na dostosowanie się do nowych regulacji ucieka.

Projekt nowych przepisów w sprawie najmu krótkoterminowego to jeden z najbardziej wyczekiwanych aktów prawnych na rynku nieruchomości. Nadchodzące zmiany będą dotkliwe dla właścicieli, mogą jednak przynieść ulgę mieszkańcom i rynkowi najmu długoterminowego. Właściciele muszą przygotować się na obowiązkową rejestrację, limity dni wynajmu oraz wysokie kary za brak stosownych oznaczeń.

Myślisz, że akt notarialny i klucze w kieszeni dają ci pełne bezpieczeństwo? W rzeczywistości jeden nieodebrany list, opóźnienia w opłatach czy brak aktualizacji w księdze wieczystej mogą włączyć błyskawicznie działające procedury prawne, które w ciągu zaledwie trzech miesięcy doprowadzą do egzekucji twojego mieszkania.

Lewica zapowiada nowy podatek od nieruchomości, który może znacząco podnieść koszty posiadania mieszkań. Choć szczegóły nie są znane, już teraz propozycja budzi obawy, że uderzy nie tylko w inwestorów, lecz także w zwykłych właścicieli.

Rynek nieruchomości za granicą przeżywa prawdziwe przetasowanie. Dotychczasowi faworyci odchodzą w cień, a Polacy znaleźli nowy, egzotyczny raj do lokowania kapitału, gdzie ceny potrafią być niższe niż w Warszawie. Po Hiszpanii i Bułgarii przyszedł czas na nowy kierunek.

W Miasteczku Wilanów powstaje inwestycja, jakiej w tej części Warszawy jeszcze nie było. Kameralny, trzypiętrowy apartamentowiec Royal Garden Wilanów realizowany jest w otoczeniu bujnej zieleni, a jej sercem będzie prywatny park o powierzchni 8 000 mkw. - większej niż pełnowymiarowe boisko piłkarskie. To unikatowe połączenie nowoczesnej architektury i ogromnej przestrzeni zielonej, rzadko spotykane nie tylko w Wilanowie, ale i w całej stolicy.

Sejmowa Komisja Petycji proceduje przewrotną propozycję, zawężającą dojście do prawa korzystania z nieruchomości, bez jednoczesnego prawa do jego własności. W dokumencie, do którego dotarliśmy, wnioskodawca podnosi: to nie powinien być instrument do zabezpieczenia interesów młodych osób.

Choć ceny najmu nie przestają rosnąć, mało kto wie, że już wkrótce można będzie dostać dodatkowe pieniądze, które pomogą w opłaceniu czynszu. Ale nie każdy spełni warunki – i nie każdy dostanie tyle samo.

Ile mieszkań ma Karol Nawrocki? Kwestia nieruchomości posiadanych przez kandydata na prezydenta już od kilku tygodni wywołuje burzę w mediach. Emocje obudziła sprawa pana Jerzego, od którego Karol Nawrocki miał kupić mieszkanie. Szczegóły wciąż jednak wydają się niejasne i całą sprawę postanowił raz na zawsze wytłumaczyć prezes PiS, Jarosław Kaczyński. Paradoksalnie, jego słowa mogą zaskoczyć. 

Nie milkną echa afery mieszkaniowej z udziałem Karola Nawrockiego. Co rusz na jaw wychodzą kolejne kontrowersje związane z tą sprawą. W piątek 9 maja władze Gdańska zapowiedziały złożenie zawiadomienia do prokuratury i Rady Izby Notarialnej. Wezwały też kandydata na prezydenta do zapłaty. Przedstawiamy szczegóły.

Nie każdy wie, że do opłacania mieszkania można otrzymać comiesięczne dopłaty od państwa. Część osób już korzysta z tej pomocy, ale wielu nadal nie zdaje sobie sprawy, że się kwalifikuje. Kto może zyskać i na jakich zasadach?