Mieszkanie

Wraz z początkiem nowego roku, w życie wejdzie nowe prawo dotyczące wynajmu mieszkań. W rozliczeniach stosowany będzie ryczałt, ale jest sposób żeby go ominąć.Według badania przeprowadzonego dla Rzeczpospolitej, 72 proc. Polaków uważa, że ceny zakupu nieruchomości są już niedostępne dla większości osób. Dla tych, którzy planują wynająć mieszkanie, nadchodzą spore zmiany prawne.

Urzędnicy malowniczego miasteczka Presicce, położonego w regonie włoskiej Apulii, oferują prawie 30 tys. euro za zakup opuszczonego domu i zamieszkanie w starszej dzielnicy miasta – podaje portal CNN. Ceny lokali wystawionych na sprzedaż zaczynają się już od 25 tys. euro.

HRE Investments szacuje (na podstawie danych GUS), że w ciągu roku wydatki związane z utrzymaniem i wyposażeniem mieszkania zwiększyły się o 25 proc. W wyniku tego statystyczna 3-osobowa rodzina mierzy się z opłatami rzędu prawie 1300 zł miesięcznie. Wciąż galopująca inflacja nie zapowiada obniżek w tym sektorze.

Premier Mateusz Morawiecki zapowiedział, że rząd pracuje nad nowym podatkiem, który miałyby płacić fundusze hurtowo wykupujące mieszkania.

PKO BP poinformował, że już od dzisiaj tj. 1 września, można składać wnioski o kredyt w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Program ‘’Mieszkanie bez wkładu własnego’’ to rozwiązanie, którego szczególnie potrzebują młodzi ludzie, młode rodziny, aby z powodzeniem wystartować w przyszłość. Znaczącym atutem programu jest możliwość uzyskania spłaty rodzinnej zmniejszającej saldo kredytu w przypadku powiększenia rodziny. 60 tysięcy złotych wsparcia na trzecie dziecko albo kolejne może być znacznym wzmocnieniem rodzinnego budżetu, poinformował Tomasz Frąckowiak - dyrektor Pionu Klienta Detalicznego w PKO BP.

Od poniedziałku, 7 lutego br., sieć Biedronka wystartowała z wielką loterią, w której pula nagród wynosi prawie 28 milionów złotych. 50 zwycięzców otrzyma po 500 tysięcy złotych na zakup mieszkania lub domu. Wygrać może każdy klient, który od 7 lutego do 16 kwietnia br. zrobi zakupy z aktywną kartą Moja Biedronka w jednym ze sklepów sieci za co najmniej 99 złotych. Nie każdy zakup uprawnia do wzięcia udziału w loterii. Podobnie jak w innych tego typu akcjach promocyjnych z kwoty zakupów uprawniającej do otrzymania losu wyłączone są napoje alkoholowe, w tym piwo oraz wyroby tytoniowe, a także preparaty do początkowego żywienia niemowląt i doładowania telefonów komórkowych. Loteria rozpoczyna się w poniedziałek 7 lutego i potrwa do 16 kwietnia br. Dziennie na karcie Moja Biedronka można uzbierać maksymalnie 10 losów. Od poniedziałku do niedzieli można zdobywać losy, które biorą udział w losowaniu odbywającym się co tydzień, we wtorek, z wyjątkiem ostatniego losowania, które odbędzie się w środę. Co tydzień losowanych będzie 5 zwycięzców, którzy zyskają prawo do nagrody w postaci 500 tysięcy złotych z przeznaczeniem na zakup domu lub mieszkania, zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Losowania nagród odbywają się w obecności i pod nadzorem Komisji, w biurze Organizatora przy ul. Dolnej 3 w Warszawie, przy użyciu urn.

Od nowego roku wzrosną maksymalne stawki podatku od nieruchomości. O ostatecznej wysokości opłaty decydują jednak samorządy. Od 1 stycznia maksymalna górna granica daniny będzie o 4,71 proc. wyższa dla mieszkań oraz domów. Ministerstwo finansów zwiększyło maksymalne stawki podatku nieruchomości, które są samodzielnie ustalane przed gminy. Osoby posiadające własne mieszkania zapłacą więcej o 4,71 proc. Na podwyżkę zdecydowali się m.in. radni Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Łodzi, Poznania, Gdańska oraz Szczecina.Wzrosną również podatki od nieruchomości – działek, domów czy biur. Przykładowo w 2022 roku za metr kwadratowy gruntu związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej maksymalnie zapłacimy 1,03 zł, a za pozostałe grunty 0,54 zł. Jest to wzrost o 4 i 2 gr w stosunku do stawek poprzednich. Za metr kwadratowy budynku mieszkalnego bądź jego części będziemy za to musieli zapłacić daninę w kwocie nie wyższej niż 0,89 zł. W przypadku budynków przeznaczonych na działalność gospodarczą zmiana limitu jest najwyższa i wynosi 90 gr. W 2022 roku stawka nie może przekroczyć 25,74 zł.

Średnia cena nowych mieszkań w siedmiu największych polskich miastach ma w ciągu najbliższych dwóch lat wzrosnąć do co najmniej 11 tys. zł za metr kwadratowy. Drogo, a jeśli wejdzie w życie Polski Ład, ma być jeszcze drożej.Z tego artykułu dowiesz się:Ile w tej chwili trzeba średnio zapłacić za metr kwadratowy mieszkania w dużym mieścieGdzie poza Warszawą jest najdrożejDlaczego Polski Ład podwyższy już i tak bardzo wysokie ceny mieszkań

Od lipca dojdzie do zmiany przepisów odnośnie przyznawania dodatku mieszkaniowego. Zmiany dotyczyć będą przede wszystkim kwestii kryterium dochodowego uprawniającego do otrzymania świadczenia. Z tego artykułu dowiesz się:Od lipca zmienią się zasady przyznawania dodatku mieszkaniowegoJakie zmiany przewidziano ws. kryterium dochodowegoCzy zmienią się zasady dotyczące metrażu nieruchomości

Energetyka w Polsce przechodzi właśnie transformację i jak się okazuje, w końcu nadchodzi szansa dla mieszkańców bloków i kamienic. Dzięki implementacji dyrektywy RED II, nawet budynki wielomieszkaniowe będą mogły wytworzyć energię z odnawialnych źródeł.Z tego artykułu dowiesz się:Czego dotyczy dyrektywa RED IIW jaki sposób może pomóc Polakom mieszkającym w kamienicach i blokach

Prawo do spokojnego zamieszkiwania przysługuje każdemu. Lokator ma prawo do decydowania o tym, kto może być obecny w wynajmowanym przez niego mieszkaniu. Właściciel powinien jednak pamiętać, że nie każde wejście do lokalu jest wtargnięciem. Czym jest mir domowy i kiedy następuje jego naruszenie?Spokojne zamieszkiwanie jest jednym z podstawowych praw człowieka. Jego oczywistym złamaniem jest sytuacja, kiedy następuje naruszenie miru domowego. Jest to jednak pojęcie dość szerokie i nie każdy zna jego istotę. Warto poznać zakres semantyczny, szczególnie gdy jesteśmy właścicielami wynajmowanego lokalu i zachodzi potrzeba dostania się do środka.

Kupno mieszkania to zawsze wielka chwila, ponieważ jest to często jedna z większych inwestycji w życiu człowieka. Nie zawsze jest ono jednak kupowane dla samego siebie. Często zdarza się, że mieszkania kupowane są dla kogoś. Dzieje się tak chociażby w sytuacjach, gdy rodzice chcą podarować mieszkanie dziecku, które wyjeżdża na studia. Często także dzieci kupują na stare lata swoim rodzicom mieszkanie. Jakich obowiązków trzeba wówczas dopilnować? Darowizna mieszkania – czy należy zgłosić ją do urzędu?

Kupno nieruchomości zazwyczaj jest jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu konsumenta. Warto wiedzieć, jakie opłaty dodatkowe, oprócz ceny, są związane z zakupem mieszkania czy domu. Tak jak w przypadku innych wysokokwotowych transakcji o swoje trzy grosze także w tym przypadku upomina się fiskus. To ile wynosić będzie wartość podatku od zakupu nieruchomości zależy od kilku czynników. Przede wszystkim charakteru nieruchomości, ale także od tego, gdzie dokonywana jest transakcja oraz wartości przedmiotu umowy. Od rodzaju podatku zależy natomiast termin płatności: niektóre daniny fiskusa trzeba uregulować w momencie transakcji, inne w ciągu kilkunastu dni od podpisania umowy, jeszcze inne nawet w ciągu kilku miesięcy.

Proponowany w ramach tzw. Polskiego Ładu bon mieszkaniowy nie będzie się należał wszystkim. Nie skorzystają z niego single, ale też pary żyjące bez ślubu. W przypadku tej drugiej grupy przyznanie bonu będzie możliwe po spełnieniu jednego warunku. Z tego artykułu dowiesz się:Kto nie skorzysta z bonu mieszkaniowegoJaki warunek będą musiały spełnić pary żyjące bez ślubuO jaką maksymalną stawkę można się ubiegać

Wydzielona część nieruchomości może być uznana za niezależny lokal i traktowana, jako odrębne mienie. Ustanowienie samodzielności lokalu jest konieczne między innymi przy planach jego sprzedaży. Należy spełnić konkretne wymagania, uzyskać odpowiednie dokumenty i zaświadczenia, aby później cieszyć się łatwiejszym zarządzaniem nieruchomością. Jak wyodrębnić lokal i co to dokładnie oznacza? Co należy wiedzieć przy sprzedaży lokalu?

Niemcy starają się przyciągnąć nowych mieszkańców do portowego miasta Griefswald. W zamian za przeprowadzkę proponują specjalne świadczenia. Oferta jest skierowana nie tylko do Niemców, lecz także do Polaków.Z tego artykułu dowiesz się:W jaki sposób Niemcy zachęcają do przeprowadzkiCo zrobić, aby zgłosić się po świadczenieJak dużo obcokrajowców mieszka w powiecie

Prawo i Sprawiedliwość chce odświeżenia programu mieszkaniowego. Premier Mateusz Morawiecki przyznał, że wcześniejsze inicjatywy spaliły na panewce, dlatego rząd odświeża jego formułę. W planach jest nawet 150 tys. złotych dofinansowań i budowanie domu na podstawie zgłoszenia.Z tego artykułu dowiesz się:Jak kształtuje się kwestia dopłat do mieszkańJakie jeszcze zmiany przewidziano w ramach mieszkalnictwaJakie zmiany obejmą budownictwo

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków ma usprawnić ogólnopolską akcję wymiany kopciuchów. Informacje na temat źródeł ogrzewania musi wprowadzić do systemu każdy właściciel lub zarządca nieruchomości. Za uchylanie się od tego obowiązku będą groziły kary.Z tego artykułu dowiesz się:Kiedy ruszy Centralna Ewidencja Emisyjności BudynkówW jakim celu będą gromadzone informacjeJakie są kary i nagrody za wpisanie do rejestru

Osiedle dla katolików, które ma powstać pod Warszawą budzi ogromne emocje. Wybudowane w podwarszawskich Łomiankach osiedle domów jednorodzinnych ma być przeznaczone dla dużych katolickich rodzin. Na terenie osiedla ma powstać m.in.: piec do pieczenia chleba i kapliczka. Znajdą się chętni na "Osiedle Przystań"?Z tego artykułu dowiesz się:Czym jest osiedle dla katolikówJakie będą jego atutyCo o osiedlu dla katolików mówi odpowiedzialny za inwestycję deweloperCo jeszcze powstanie na terenie osiedla dla katolików

Licznik prądu przejdzie rewolucję na miarę XXI wieku. Wszystko za sprawą nowelizacji ustawy Prawo energetyczne, do której przymierza się rząd. Autorzy projektu zaprezentowali harmonogram instalowania inteligentnych liczników, które pozwolą na zdalny odczyt danych. To nie jedyne zmiany, jakie mają zostać wdrożone.Z tego artykułu dowiesz się:Jakie będą zmiany systemowe dotyczące rynku energiiKiedy inteligentny licznik prądu będzie obecny w większości gospodarstw domowychJak zmienią się reguły rozliczania usług przesyłania i dystrybucji energii elektrycznej

Z tego artykułu dowiesz się:O ile spadły koszty najmu mieszkania w największych polskich miastachO ile spadają zyski najemców, gdy mieszkanie pod wynajem stoi pusteDlaczego koszt najmu jest wyższy niż rata kredytu

Z tego artykułu dowiesz się:Jak będzie wyglądała rejestracja ogrzewaniaPo co rząd wprowadza nowy spisJaka kara czeka na osoby, które nie zgłoszą się do rejestru

Z tego artykułu dowiesz się:W jakim terminie zostanie zorganizowany Narodowy Spis PowszechnyJakie pojawią się pytaniaJaka kara grozi za uchylanie się od obowiązku

Z tego artykułu dowiesz się:Jakie zmiany wprowadzi nowy pakiet mieszkaniowyKiedy zapisy wejdą w życieCzym są Społeczne Agencje Najmu

Z tego artykułu dowiesz się:Jak wygląda sytuacja na rynku kredytów hipotecznychCzym różni się obecna sytuacja od zeszłorocznejNa co muszą uważać tegoroczni kredytobiorcy

Z tego artykułu dowiesz się:Czemu rząd chce objąć termomodernizacją stare blokowiskaJakie są programy pomocowe dla chętnych na termomodernizację przygotował rządKto aktualnie może załapać się na dofinansowanie

Z tego artykułu dowiesz się:Które miasto jako pierwsze zdecydowało się na zmianę strategii mieszkaniowejJakie działania podejmują Niemcy w zakresie budownictwa w ostatnim czasieJakie argumenty przytaczają przeciwnicy ograniczenia budowy domów jednorodzinnych