Ceny mieszkań szaleją nie tylko w stolicy
flickr/Kris Duda
Autor Radosław Święcki - 6 Września 2020

Jeszcze w trakcie pandemii mówiono o obniżkach. Jednak ceny mieszkań szaleją jak nigdy wcześniej

Okazuje się, że ceny mieszkań mogą przyprawiać o zawrót głowy nie tylko w Warszawie, ale także w pięciu innych metropoliach. Utrzymuje się również znacząca różnica w cenach nieruchomości między metropoliami a pozostałymi miastami wojewódzkimi.

Ceny mieszkań szaleją nie tylko w stolicy

Ceny mieszkań przyprawiają o zawrót głowy nie tylko w stolicy. Portal Money.pl przytacza dane serwisu Rynek Pierwotny prezentujące średnie transakcyjne stawki za metr kwadratowy, czyli ceny wynikające ze zrealizowanych transakcji. Wynika z nich, że w czasach tzw. boomu mieszkaniowego Warszawę (prawie 10 tys. zł za metr kwadratowy) już kilka lat temu zaczął gonić Gdańsk (prawie 8 tys. zł za metr kwadratowy), a w ostatnim roku również Wrocław (ponad 7 tys. zł za metr kwadratowy). Portal zwraca uwagę, że ostatnie kwartały przyniosły powiększenie się różnicy cenowej między Poznaniem a Krakowem, Gdańskiem i Wrocławiem. W stolicy Wielkopolski cena za metr kwadratowy to obecnie ok. 6 tys. zł, zaś w stolicy Małopolski zbliża się ona do 8 tys. zł. Niezależnie od tego Poznań wraz z Krakowem Wrocławiem i Gdańskiem od dłuższego czasu tworzą swoisty peleton znajdujący się za Warszawą. Odstaje od niego Łódź, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi obecnie ponad 4 tys. zł.

Biedronka pilnie wycofuje kolejne partie produktu. Pod żadnym pozorem go nie jedzBiedronka pilnie wycofuje kolejne partie produktu. Pod żadnym pozorem go nie jedzCzytaj dalej

Portal prezentuje również różnice relacje cenowe pomiędzy Warszawą, sześcioma dużymi rynkami (Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdynia, Gdańsk) oraz dziesięcioma mniejszymi miastami wojewódzkimi (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin, Zielona Góra). Okazuje się, że w podziale na te trzy grupy różnice cenowe są względnie stałe - w okresie między 2012 r. a pierwszą połową tego roku średnie transakcyjne ceny metrażu z sześciu dużych rynków zawsze stanowiły ok. 125 proc. wartości notowanych dla dziesięciu mniejszych rynków (wzrost na poziomie 128 proc. odnotowano jedynie w latach 2017-2018).

DZISIAJ GRZEJE:
1. Jak masz szczęście skończy się na pouczeniu. Możesz jednak stracić 5 tys. zł z głupiego powodu
2. Okrzyknięto ją "Królową COVIDu". Ilość testów oraz dni na kwarantannie przez które musiała przejść kobieta, wbija w fotel

Mieszkańcy bloków muszą przygotować się na nową opłatę. Raczej ich nie ominieMieszkańcy bloków muszą przygotować się na nową opłatę. Raczej ich nie ominieCzytaj dalej

W Warszawie wciąż drożej, ale nie tak jak kiedyś

Stałe okazują się być również różnice między stolicą a sześcioma dużymi rynkami. W ostatnich pięciu latach średnia transakcyjna cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie była o 34-38 proc. wyższa niż we wspomnianej szóstce metropolii (w pierwszej połowie tego roku wzrost ten wyniósł 32 proc.) podczas gdy jeszcze 10 lat temu było to aż 42 proc. Spadek ten jak zauważa portal wynika z faktu, że sytuacja na największych rynkach pracy poprawiała się w podobnym stopniu, a możliwości inwestycyjne deweloperów były zbliżone.

Nadchodzi droga jesień dla klientów banków. Opłaty jeszcze nigdy nie były tak wysokieNadchodzi droga jesień dla klientów banków. Opłaty jeszcze nigdy nie były tak wysokieCzytaj dalej

ZOBACZ TAKŻE:

  1. Tragiczna wiadomość z samego rana. Anna Karbowniczak zginęła w wypadku, policja zatrzymała podejrzanych sprawców
  2. Przeszłość Dagmary Kaźmierskiej z "Królowych życia" daje do myślenia. Mroczne sekrety
  3. Emeryci na bruk? Minister Emilewicz ostro o przyszłości starszych Polaków
  4. Nie ominie cię rejestracja jeśli używasz jednego gadżetu. Czasu coraz mniej
  5. Już pewne, szykują się kolejne obniżki cen mięsa. Winne dwa czynniki
  6. Szarżowała na drodze, nagle zjechała na prawo. Poważny wypadek przy szkole, 23-latkę zabrało Lotnicze Pogotowie Ratunkowe
Ceny prądu znów mogą wystrzelić. Wiemy, kiedy może dojść do podwyżkiCeny prądu znów mogą wystrzelić. Wiemy, kiedy może dojść do podwyżkiCzytaj dalej

Koniecznie obejrzyj:

Następny artykułNie przegap żadnych najciekawszych artykułów! Kliknij obserwuj biznesinfo.pl na:Obserwuj nas na Google News Google News