Kredyt to forma umowy zawieranej pomiędzy instytucją finansową (zwykle bankiem), a kredytobiorcą, której istotą jest czasowe udostępnienie określonej kwoty pieniędzy. Kredytobiorca zobowiązuje się do jej zwrotu wraz z odsetkami i innymi opłatami w ustalonym terminie. W praktyce kredyt jest narzędziem umożliwiającym konsumpcję lub inwestycję z wyprzedzeniem – bez konieczności posiadania pełnych środków w chwili zakupu.
Z prawnego punktu widzenia kredyt podlega przepisom Prawa bankowego i jest zarezerwowany dla podmiotów posiadających status banku – inne instytucje mogą oferować pożyczki, lecz nie kredyty w sensie ścisłym. Kredyt zawsze musi być udzielony na podstawie umowy pisemnej, w której zawarte są warunki spłaty, zabezpieczenia i koszty.
Rodzajów kredytów jest wiele, a ich podział opiera się głównie na celu, wysokości, okresie spłaty oraz rodzaju zabezpieczeń. Najpopularniejszy wśród osób fizycznych jest kredyt konsumencki – wykorzystywany na cele bieżące, zakupy sprzętu czy remont. Dla większych potrzeb finansowych sięga się po kredyt hipoteczny, zabezpieczony nieruchomością, który służy głównie finansowaniu zakupu mieszkania lub domu.
Wśród przedsiębiorców dominują kredyty inwestycyjne, kredyty obrotowe oraz linie kredytowe. Istnieją również kredyty odnawialne – przypisane do rachunku bankowego, z którego można wielokrotnie korzystać w ustalonym limicie. Kredyty różnią się nie tylko konstrukcją, ale też warunkami udzielenia, dlatego ich wybór powinien być poprzedzony analizą zdolności kredytowej oraz potrzeb finansowych.
Cenę kredytu definiuje nie tylko oprocentowanie nominalne, ale całość kosztów ponoszonych przez kredytobiorcę – w tym prowizje, opłaty przygotowawcze, ubezpieczenia czy ewentualne koszty przewalutowania. Fundamentalnym (i często w ostatnim czasie komentowanym) elementem jest wysokość stóp procentowych ustalanych przez bank centralny, które wpływają na poziom rynkowego WIBOR-u lub jego następców, będących bazą do obliczania oprocentowania zmiennego.
Równie istotna jest indywidualna ocena ryzyka klienta – banki analizują historię kredytową, źródła dochodów, stabilność zatrudnienia czy wiek kredytobiorcy, a im większe ryzyko, tym wyższy koszt kredytu. Często niezauważalnym, lecz istotnym czynnikiem są też warunki makroekonomiczne – inflacja, kursy walut czy ogólny stan gospodarki. Wszystko to sprawia, że cena kredytu jest dynamiczna, zależna od wielu równoległych zmiennych.
Pokaż więcej
Wchodzimy w nową erę rozstań, w której czas staje się walutą, a pośpiech najgorszym doradcą. Choć wizja błyskawicznego zakończenia małżeństwa kusi tysiące Polaków, pod warstwą nowoczesnych przepisów kryją się finansowe i prawne pułapki, które mogą rzutować na całe Twoje przyszłe życie. Na ten temat porozmawialiśmy z ekspertem prawa rodzinnego, prawnikiem Mateuszem Ostrowskim.Szybciej nie znaczy lepiej. Uproszczone procedury mogą zaszkodzićZdrada może zrujnować portfel winowajcyJak dobro dziecka może być wykorzystane w sądzie?
Wielu z nas nie zdaje sobie sprawy, że w portfelu nosi tykającą bombę zegarową, która może zdetonować domowy budżet. W tym roku rekordowa liczba obywateli musi zmierzyć się z formalnością, której zlekceważenie pociąga za sobą surowe konsekwencje prawne i finansowe. Czas ucieka nieubłaganie, a urzędowe liczniki już wystartowały.Brak dokumentu sprawia, że Polacy nie będą mogli załatwić żadnych spraw formalnychTermin się zbliża a czas oczekiwania nie malejeKara aż 5 000 złotych za niedotrzymanie obowiązku
Praktyka lekarska prowadzona w ramach własnej działalności gospodarczej daje szerokie możliwości rozwoju. Aby jednak utrzymać konkurencyjność na rynku i świadczyć wysokiej jakości usługi, powinieneś regularnie planować inwestycje, np. w sprzęt, kursy, szkolenia i zaawansowane narzędzia. Co musisz zrobić, żeby otrzymać kredyt jako lekarz? Jakie są wymogi banku? Dowiedz się więcej!
Decyzja Rady Polityki Pieniężnej (RPP) dotycząca poziomu stóp procentowych w Polsce to zawsze moment wstrzymania oddechu dla milionów gospodarstw domowych. Tym razem gremium decyzyjne pod przewodnictwem prof. Adama Glapińskiego zdecydowało się na ruch, który po serii zeszłorocznych obniżek realnie wpłynie na wysokość rat kredytów hipotecznych. Najnowsze dane płynące z gospodarki nie ułatwiają zadania członkom Rady, którzy muszą lawirować między gaszeniem inflacji a wspieraniem gasnącego wzrostu PKB.Stopy procentowe. Między młotem inflacji a kowadłem spowolnienia gospodarczegoCo dalej z kredytami w 2026 roku? Twarde dane z warszawskiego parkietuStało się: Rada ogłasza werdykt w sprawie kosztów kredytu
Tegoroczne Święta Bożego Narodzenia miały być spokojniejsze, ale rzeczywistość ekonomiczna brutalnie zweryfikowała plany milionów rodzin. Gdy oszczędności stopniały w oczach, Polacy masowo ruszyli po finansową pomoc. Nie poszli jednak do rodziny, ale do banków i firm pożyczkowych. Statystyki są bezlitosne – tegoroczna pierwsza gwiazdka dla wielu będzie miała gorzki posmak długów, które przyjdzie spłacać przez kolejne miesiące nowego roku.Inflacja w grudniu 2025. Dlaczego jest drożej, skoro miało być taniej?Kredyt jako "prezent" pod choinkę. Banki otwierają portfele, ale zaciskają pętlęRaport grozy. Tak Polacy zadłużają się na świętaMężczyźni w pułapce "dostarczyciela". Kto pożycza chętniej?
Choć zaprezentowany 13 listopada podczas Kongresu Bankowości Korporacyjnej i Inwestycyjnej raport Banku Pekao S.A. wskazywał na nadchodzący boom inwestycyjny, dyskusja w gronie wiceprezesów największych banków w Polsce nieco ostudziła ten optymizm. Zamiast entuzjazmu, na sali notowań GPW dominowała ostrożna ocena teraźniejszości i głęboka analiza strukturalnych problemów, które hamują akcję kredytową. Debata ujawniła, że polskie firmy finansują dziś głównie zapasy, a nie inwestycje, banki walczą na niezwykle niskich marżach, a głębokie problemy, takie jak sukcesja, skutecznie mrożą apetyt przedsiębiorców na ryzyko i rozwój.
Dla milionów kredytobiorców w Polsce nadchodzą zmiany, które mogą znacząco wpłynąć na domowe budżety. Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny zaskoczyła swoją decyzją – stopy procentowe znów idą w dół. Eksperci już wyliczają, o ile mogą spaść raty kredytów i kto najbardziej odczuje skutki tej decyzji. Czy oznacza to, że era wysokich rat wreszcie dobiega końca? Nie każdy odczuje ulgę natychmiast.
Kolejna międzynarodowa agencja ratingowa wysyła Polsce sygnał ostrzegawczy. Moody's, po niedawnej decyzji Fitch, obniża perspektywę naszego kraju, wskazując na pogarszający się stan finansów publicznych. Sprawdź, co to oznacza dla polskiej gospodarki.
W Rządowym Centrum Legislacji można się już zapoznać z treścią ustawy, która stanowić będzie w polskim porządku prawnym implementację europejskiej dyrektywy ws. kredytów konsumenckich. Reguluje ona szereg kwestii związanych z funkcjonowaniem tego rynku, ale też wpłynie na to, jak Polacy będą informowaniu o ofertach. Koniec z reklamami kredytów, w których będziemy zapewniani, że dług to bogactwo.
Frankowicze otrzymali właśnie silne wsparcie w sporach z bankami. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał wyrok, który zmienia sposób rozliczeń po unieważnieniu umowy kredytowej. Bank nie może już żądać pełnego zwrotu wypłaconej kwoty - liczy się tylko różnica między tym, co strony sobie nawzajem przekazały.
Banki przyzwyczaiły nas już do tego, że przy publikacji wyników w kolejnych okresach dodają także informacje o tym, jak postępują rozmowy z klientami, którzy zaciągnęli kredyty we frankach szwajcarskich. Liczba kredytobiorców, którzy dotąd nie przystąpili do ugód, jest coraz mniejsza, a kolejnym impulsem do porozumienia się z bankami ma być najnowszy wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej.
Narodowy Bank Polski opublikował najnowszą odsłonę raportu o stabilności systemu finansowego w Polsce, w którym specjalną uwagę poświęcono kwestii szczególnie zajmującej Polaków. Analitycy NBP pochylili się nad marżami kredytowymi banków. Nie brakuje komentarzy, że NBP uzasadnia wysokie koszty lokalnymi regulacjami, jednak pomijana jest w nich zasadnicza kwestia.
Wkład własny nadal pozostaje jednym z największych wyzwań dla osób planujących zakup mieszkania. Choć najczęściej utożsamiany jest z gotówką, nie oznacza to, że bez odłożonych oszczędności nie masz szans na kredyt hipoteczny. Banki coraz częściej akceptują inne formy zabezpieczenia - trzeba tylko wiedzieć, z czego można skorzystać.
W tym tygodniu do wykazu prac rządu trafił pojawił się projekt ustawy dotyczącej programu “Pierwsze klucze” przygotowany przez ministerstwo rozwoju i technologii. Projekt ma dać szansę na rządowe dopłaty 120 rat kredytu hipotecznego lub 60 rat konsumenckich. W każdym kwartale będzie mogło z niego skorzystać 10 tys. osób. Opublikowany na rządowych stronach projekt znów wywołał kontrowersje i znalazł zagorzałych przeciwników także wśród członków rządu.
Ustawa frankowa do śmieci? Resort finansów wziął pod lupę proponowane rozwiązania. Andrzej Duda podpisał ustawę azylową. Szefowa kancelarii prezydenta uderza w rząd. Spółka, która posiada dane genetyczne 15 mln ludzi, idzie na sprzedaż.
Europejski Bank Centralny ponownie obniżył stopy procentowe, kontynuując cykl luzowania polityki pieniężnej. Dla osób spłacających kredyty w euro to dobra wiadomość, ponieważ oprocentowanie staje się coraz niższe. Tymczasem w Polsce sytuacja wygląda zupełnie inaczej – stopy NBP od miesięcy pozostają na wysokim poziomie, co przekłada się na koszt kredytów w złotówkach. Jakie są skutki tych decyzji dla gospodarki, inwestorów i zwykłych kredytobiorców?
Wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach dotyczącego kredytu i pożyczki opartych o WIBOR wywołał poruszenie w całej Polsce. Sąd uznał, że umowa podpisana z Getin Noble Bankiem (obecnie Velo Bank S.A.) jest nieważna, ponieważ doszło do naruszenia prawa konsumentów. Według orzeczenia klienci nie zostali poinformowani o tym, jakie opłaty wiążą się z umową. Bank zapowiada apelacje. Jak decyzję sądu ocenia ekspert? Pojawiło się kilka wątpliwości.
Kredytobiorcy, którzy dziesięć lat temu zawarli umowę z Getin Noble Bankiem, byli przekonani, że będą co miesiąc spłacać taką samą ratę kredytu. Nie spodziewali się, że wspomniany w umowie wskaźnik WIBOR wpłynie na wysokość rat. W poczuciu niesprawiedliwości złożyli pozew do Sądu Okręgowego w Suwałkach. Ten zdecydował właśnie, że bank powinien poinformować ich o wszystkich warunkach kredytu. Jeśli wyrok potwierdzi się w drugiej instancji, mogą otrzymać pokaźną sumę. Czy wkrótce ruszy lawina pozwów od osób, które znalazły się w podobnej sytuacji? Bank wydał oświadczenie w sprawie wyroku sądu.
Rada Polityki Pieniężnej zakończyła czwartkowe (16 stycznia) posiedzenie i podjęła decyzję dotyczącą stóp procentowych. Wiadomo, na jakim poziomie utrzyma się stawka oprocentowania w banku centralnym. Jak to wpłynie na wysokość rat kredytów?
Nadchodzą wielkie zmiany dla frankowiczów. Ministerstwo Sprawiedliwości szykuje nową ustawę, która ma między innymi ułatwić proces zawierania ugód. Projekt trafił już do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów.
Nie wszyscy Polacy stawiają na wynajem mieszkania. Wielu z nich marzy o własnych “czterech ścianach”. Pod koniec 2024 roku sprzedaż mieszkań mocno spadła, mimo większej liczby dostępnych ofert. Jaka mogła być tego przyczyna? Otodom opublikował raport, który zdziwi niejednego potencjalnego kupca.
Wysokie ceny mieszkań i drogie kredyty to problemy, które spędzają sen z powiek wielu Polakom. Czy ich rozwiązaniem mógłby być kredyt 0 proc. na pierwsze mieszkanie? “Rzeczpospolita” zapytała o to w najnowszym sondażu. Wyniki wskazują, że polskie społeczeństwo jest w tej sprawie mocno podzielone. Nie ma zgody nawet wśród wyborców tych samej partii.
Ważna wiadomość dla mieszkańców terenów dotkniętych powodzią. Osoby i przedsiębiorstwa, które z powodu klęski żywiołowej mają problemy ze spłatami rat kredytu w PKO Banku Polskim, mogą zawiesić je na trzy miesiące bez żadnych opłat. Jak to zrobić?
Firmy windykacyjne rosną w siłę, mimo że coraz więcej Polaków spłaca swój kredyt bez opóźnień. Prezes firmy zajmującej się sprzedażą i zarządzaniem wierzytelnościami mówi: „To paradoks”. Wyjaśniamy, jak to jest możliwe.
Premier Donald Tusk skrytykował minister funduszy Katarzynę Pełczyńską-Nałęcz za jej wypowiedzi sugerujące brak środków w budżecie na jeden z ważniejszych rządowych programów. Tusk podkreślił, że program ten jest priorytetem jego rządu i zażądał od minister szczegółowych wyjaśnień, dlaczego doszło do dezinformacji. Sprawa wywołała niepokój opinii publicznej i pytania o przyszłość projektu.
Gdy waży się los programu dopłat do kredytów mieszkaniowych, a deweloperzy narzekają, że ich marże nie są jeszcze tak wysokie, jak te u handlarzy bronią i dealerów narkotyków, Europejski Bank Centralny opublikował dane o średnich kosztach kredytów hipotecznych na kontynencie. Zaskoczeń nie ma - oprocentowanie kredytów wśród wszystkich państw Unii Europejskiej najwyższe jest w Polsce i stanowi niemal dwukrotność kosztów ponoszonych przez Francuzów, Niemców czy Hiszpanów.
Sąd Okręgowy skierował do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej zapytania ws. kredytów hipotecznych zaciągniętych w złotówkach i bazujących na wskaźniku WIBOR. Ma to pomóc ustalić, czy ogromna liczba umów na kredyty hipoteczne w Polsce zawierała klauzule abuzywne. Jeśli okaże się, że tak, może to prowadzić do ich unieważnienia i powtórzenia przez kredytobiorców drogi frankowiczów.
Poznaliśmy najnowsze dane dotyczące oprocentowania kredytów mieszkaniowych w Unii Europejskiej. Okazuje się, że Polska znalazła się na pierwszym miejscu rankingu i kredyty są u nas najdroższe w Europie. Wiemy też, ile wyniosło średnie oprocentowanie w kwietniu.