BiznesINFO.pl
biznes-info-640x433

Biznesinfo.pl

KNF ostrzega przed kredytami hipotecznymi. Ceny mieszkań wyższe o 1/3

13 Czerwca 2019

Autor tekstu:

Kasper Starużyk

Udostępnij:

Mieszkania drożeją, a chętnych na zaciągnięcie kredytu nie brakuje. Komisja Nadzoru Finansowego ostrzega Polaków przed zadłużeniem. Można łatwo wpaść w pułapkę, z której później trudno będzie się wyplątać.

Mogłoby się wydawać, że mieszkania osiągnęły już rekordowo wysokie ceny. Mimo to te nadal nie przestają rosnąć. Co więcej, jak zauważają analitycy, wciąż spore zainteresowanie budzą kredyty hipoteczne. Jak ostrzega Komisja Nadzoru Finansowego może to doprowadzić do nadmiernego zadłużania się przez Polaków.

Ceny mieszkań rosną i rosną

Raportu Expandera i Rentier.io w którym zbadano 16 największych miast w Polsce wskazuje, że mieszkania zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, podrożały w tym roku o 7%. Dlaczego ceny mieszkań wciąż rosną? Jednym z powodów jest wzrost wynagrodzeń, który napędza wzrost cen mieszkań.

Kolejnym czynnikiem jest poziom stóp procentowych, jak wyjaśnia Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors w TVN24bis. Niski ich poziom przekłada się na tanie kredyty, a to zachęca do kupowania mieszkań i podbija ceny. KNF wylicza także wzrost kosztów budowy połączonych z dążeniem do maksymalizacji zysku przez deweloperów w warunkach wysokiego popytu.

Niebezpieczeństwo “utonięcia” w długach

Komisja Nadzoru Finansowego zwraca również uwagę, na ryzyko nadmiernego zadłużenia części gospodarstw domowych spowodowanych silnymi wzrostami cen mieszkań. Mówi także o uniemożliwieniu zakupu własnej nieruchomości przez osoby o niskich lub przeciętnych dochodach.

W ostatnich latach nastąpił duży wzrost średniej wartości kredytu - ze 180 tys. zł w styczniu 2013 roku do 267,9 tys. zł w grudniu 2018 r., czyli aż o 48,9 procent, cytuje raport "Wyniki badania portfela kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych gospodarstw domowych według stanu na koniec 2018" Gazeta.pl. Jak widać więc, obecnie mieszkanie można uznać wręcz za towar luksusowy.

W ostatnich latach nastąpił duży wzrost średniej wartości kredytu - ze 180 tys. zł w styczniu 2013 roku do 267,9 tys. zł w grudniu 2018 r., czyli aż o 48,9 procent, cytuje raport "Wyniki badania portfela kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych gospodarstw domowych według stanu na koniec 2018" Gazeta.pl. Jak widać więc, obecnie mieszkanie można uznać wręcz za towar luksusowy.

Podobne artykuły

Rząd zabierze myśliwym pieniądze?

Finanse

Rząd sięga po pieniądze myśliwych. Polski Związek Łowiecki oburzony, w grę wchodzą miliony złotych

Czytaj więcej >
Dodatek solidarnościowy w Sejmie

Finanse

Dodatek solidarnościowy już rozpatrywany w Sejmie. Wiemy, kto będzie mógł się o niego starać

Czytaj więcej >
fot: Arkadiusz Ziolek/ East News. 17.06.2020. n/z Polskie banknoty z dziura po srodku - dziura budzetowa.

Finanse

Balcerowicz ujawnił, ile naprawdę wynosi dziura budżetowa. Porażająca kwota deficytu

Czytaj więcej >
fot: Arkadiusz Ziolek/ East News. 26.08.2018. n/z Portfel z kartami platniczymi i pieniedzmi.

Finanse

Banki rzuciły się na naszą kasę. Ściągną opłaty od kolejnych usług

Czytaj więcej >
Bank ING, karta visa, mastercard.

Finanse

Bank ING radzi jak nie stracić pieniędzy z karty. Sposoby są proste, chociaż często o nich zapominamy

Czytaj więcej >
sklep-pixabay-bettypalm

Finanse

Rz: Rząd będzie chciał przejąć sieć sklepów? Analitycy mówią o Żabce i Tesco

Czytaj więcej >