BiznesINFO.pl

Tim Regan, flickr, CC BY 2.0.

Od podatku możesz odliczyć nową zmywarkę, pralkę, lodówkę i nie tylko. Sprawdzamy założenia ulgi mieszkaniowej

26 Marca 2023

Autor tekstu:

Maria Gil-Sobczyk

Podatnicy, którzy w ciągu pięciu lat od zakupu nieruchomości ponownie ją sprzedadzą, muszą zapłacić podatek z tego tytułu. Jeśli jednak pieniądze z tej sprzedaży wykorzystają w ciągu trzech lat na własne cele mieszkaniowe, skorzystają ze zwolnienia z podatku. Na liście wydatków możliwych do odliczenia w ramach ulgi mieszkaniowej Ministerstwo Finansów wskazało m.in. zakup oraz instalację kuchenki, płyty indukcyjnej, zmywarki, piekarnika czy mebli na wymiar.

Kto skorzysta z ulgi mieszkaniowej?

Jeśli zakupiona przez podatnika nieruchomość zostanie sprzedana przed upływem pięciu lat od jej zakupu, nabywca powinien zapłacić 19 proc. podatek od dochodu z jej sprzedaży (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT). Swego rodzaju „kołem ratunkowym” dla podatników może być jednak ulga mieszkaniowa, która pozwala na pomniejszenie należnego podatku. Można z niej skorzystać, jeżeli w ciągu trzech lat pieniądze z tej sprzedaży zostaną wydane na własne cele mieszkaniowe, np. zakup innej nieruchomości, w której podatnik zamieszka lub jej remont czy przebudowę – tłumaczy Ministerstwo Finansów powołując się na art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT.

Co można odliczyć?

Pod pojęciem własnych celów mieszkaniowych kryją się wydatki poniesione na budowę, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części bądź własnego lokalu mieszkalnego. Dzięki uldze mieszkaniowej odliczyć można różne sprzęty i meble. Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej wskazał je w interpretacji ogólnej nr DD2.8202.4.2020 z dnia 13 października 2021 roku. W dokumencie tym mowa jest o zakupie i montażu:

  • kuchenki gazowej, elektrycznej lub gazowo-elektrycznej,
  • płyty indukcyjnej bądź ceramicznej,
  • pralki, piekarnika, lodówki, zmywarki – w zabudowie lub wolnostojących,
  • oświetlenia sufitowego i ściennego wewnętrznego, również taśm LED i oczek halogenowych (wyłączone są z tego lampy wolnostojące),
  • mebli w zabudowie kuchennej,
  • kuchennych okapów – wyciągów i pochłaniaczy, w tym okapu podszafkowego,
  • mebli mających trwały związek z obiektem/lokalem mieszkalnym, wykonanych na indywidualne zlecenie – są to np. szafy wnękowe, pawlacze, zabudowa garderoby,
  • szafki będącej elementem mocowania umywalki stanowiącej komplet z tą umywalką.

Kiedyś istniały wątpliwości

Interia przypomina, że do 2021 roku organy skarbowe miały wątpliwości co do odliczania w uldze mieszkaniowej zakupu sprzętów takich jak lodówka, pralka czy kuchenka. Wynikało to braku doprecyzowania dokładnej listy wydatków na własne cele mieszkaniowe. Dlatego stosowne wyjaśnienie znalazło się właśnie w interpelacji ogólnej nr DD2.8202.4.2020 z dnia 13 października 2021 roku. W dokumencie tym czytamy, że wymienione wyżej wydatki można traktować jako budowlane, remontowe lub wykończeniowe, gdyż stanowią zakończenie instalacji gazowej, gazowo-elektrycznej, elektrycznej, wodociągowej, wodociągowo-kanalizacyjnej lub wentylacyjnej.

Tagi:

Nieruchomościpodatekmieszkanie

Podobne artykuły

Finanse

ZUS zwraca pieniądze za nadpłacone składki zdrowotne. Ostatni dzwonek na złożenie wniosku
Czytaj więcej >

Finanse

Polski bank zmienia cennik. Opłaty idą do góry
Czytaj więcej >

Finanse

Poważny problem w bankach. Nie przyjmą twojej gotówki
Czytaj więcej >

Finanse

Ważne informacje dla pobierających świadczenie 500 plus
Czytaj więcej >

Finanse

Abonament RTV. Tylko co trzeci zobowiązany go płaci, ponad milion tego nie robi
Czytaj więcej >

Finanse

Zakup i montaż klimatyzacji. Wiele osób może ubiegać się o dofinansowanie
Czytaj więcej >
Maria Gil-Sobczyk

Redaktor Biznesinfo, copywriter i korektor językowy. W poprzednich latach dziennikarz Grupy KRN Media oraz specjalista ds. mediów społecznościowych. Ukończyła studia magisterskie z dziennikarstwa i komunikacji społecznej. Szczególnie interesują ją tematy społeczne i gospodarcze, pilnie śledzi zmiany dotyczące rynku nieruchomości i finansów. Prywatnie pasjonują ją podróże, górskie wędrówki i cukiernicze rewolucje dokonywane we własnej kuchni.

Chcesz się ze mną skontaktować?

Napisz adresowaną do mnie wiadomość na mail: [email protected]

Więcej z kategorii Finanse

Finanse

Paweł Makowiec

Można dostać 650 zł. Kto skorzysta ze świadczenia
Czytaj więcej >
Finanse

Paweł Makowiec

Nowy dodatek dla seniorów. Wejdzie w życie już od lipca
Czytaj więcej >
Finanse

Patryk Solarczyk

Miliony złotych zablokowane na rachunkach bankowych
Czytaj więcej >
Finanse

Maria Gil-Sobczyk

Klientów banku ING czeka zmiana cennika. Podwyżki odczują miliony Polaków
Czytaj więcej >
Polska i Świat

Maria Gil-Sobczyk

42 rodziny oszukane przez dewelopera, ich sytuacja była dramatyczna. W Kaliszu rusza proces w głośnej sprawie
Czytaj więcej >
Finanse

Maria Gil-Sobczyk

553,30 zł dodatku bez względu na wiek. Trzeba spełnić warunki i złożyć wniosek
Czytaj więcej >