Polacy mają 14 dni na zgłoszenie. W innym wypadku podczas kontroli nawet 5 tys. zł kary

Jakie są obowiązki właścicieli nieruchomości dotyczące zgłaszania i aktualizacji danych w CEEB?

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB) stanowi oficjalny rejestr informacji o źródłach ciepła i rodzajach paliw wykorzystywanych do ogrzewania lokali mieszkalnych oraz niemieszkalnych, a wpis do niej jest obligatoryjny dla wszystkich właścicieli domów i zarządców nieruchomości. Powszechny proces gromadzenia tych danych w ramach CEEB rozpoczął się 1 lipca 2021 roku, nakładając odpowiedzialność za przekazanie informacji na podmioty zarządzające obiektami takimi jak domy jednorodzinne, kamienice czy apartamentowce.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciele pieców są zobowiązani do zgłoszenia danych w terminie 14 dni, przy czym obowiązek ten dotyczy również każdej aktualizacji informacji w przypadku wymiany źródła ogrzewania. W rezultacie osoby dokonujące modernizacji systemu grzewczego muszą pamiętać o dopełnieniu formalności w ewidencji w ciągu dwóch tygodni od momentu zainstalowania nowego urządzenia.

Regularna aktualizacja danych jest istotnym elementem zarządzania emisjami, co potwierdza Burmistrz Pszczyny Dariusz Skrobol, wskazując, iż informacje gromadzone w CEEB pozwalają na efektywne planowanie kolejnych działań proekologicznych.

Jakie są konsekwencje finansowe braku zgłoszenia lub aktualizacji danych w CEEB?

Weryfikację dopełnienia obowiązków związanych z wpisem do CEEB prowadzi straż miejska, która jest uprawniona do kontrolowania budynków w całym kraju, szczególnie w trakcie sezonu grzewczego. W przypadku stwierdzenia, że termin zgłoszenia danych upłynął bez dopełnienia stosownych formalności, właściwe organy mogą podjąć działania kontrolne w celu egzekucji przepisów.

Niedopełnienie obowiązku zgłoszenia lub wykrycie nieprawidłowości w deklaracji wiąże się z ryzykiem otrzymania grzywny, której wysokość została ustalona w przedziale od 500 zł do nawet 5 tys. zł. Sankcje te mają charakter administracyjny i są bezpośrednio powiązane z rzetelnością przekazywanych do rejestru informacji.

Uprawnienia strażników miejskich pozwalają na nakładanie kar finansowych na właścicieli nieruchomości oraz zarządców budynków, u których stwierdzono brak prawidłowej deklaracji w systemie.

Jakie są dostępne sposoby składania deklaracji do CEEB i jakie informacje są w niej zawarte?

Obowiązek wypełnienia deklaracji spoczywa na każdym właścicielu lub zarządcy budynku posiadającego źródło ciepła o mocy do 1 MW, a dokument ten należy złożyć zarówno przy rejestracji nowej nieruchomości, jak i przy każdorazowej zmianie sposobu ogrzewania. Ustawodawca przewidział trzy równorzędne kanały przekazywania danych: drogą elektroniczną przez internet, listownie lub osobiście w urzędzie gminy.

Złożona deklaracja musi zawierać szczegółowe dane, w tym dane identyfikacyjne właściciela lub zarządcy, adres nieruchomości oraz specyfikację eksploatowanych źródeł ciepła, obejmującą ich liczbę, przeznaczenie, klasę kotłów na paliwo stałe oraz typ wykorzystywanego paliwa.

Jakie są terminy wymiany kotłów i gdzie szukać wsparcia finansowego na modernizację ogrzewania?

Równolegle z obowiązkami sprawozdawczymi właściciele nieruchomości muszą przestrzegać harmonogramu wymiany przestarzałych urządzeń grzewczych, co jest szczególnie akcentowane w regionach takich jak województwo śląskie. Zgodnie z wytycznymi, kotły wyprodukowane w 2012 roku i starsze powinny zostać zastąpione nowymi jednostkami do końca 2023 roku, natomiast dla urządzeń z lat 2013–2017 termin ten upływa z końcem 2025 roku. W przypadku kotłów spełniających standardy klasy 3. i 4., czas na modernizację został wyznaczony do końca 2027 roku.

Wsparciem w procesie wymiany źródeł ciepła jest program „Czyste Powietrze”, w ramach którego Urząd Miasta w Pszczynie oraz inne gminy oferują pomoc w uzyskaniu dofinansowania dla osób fizycznych będących właścicielami budynków jednorodzinnych. Co więcej, w II kwartale 2026 roku planowane jest uruchomienie oficjalnej listy sprawdzonych wykonawców inwestycji, o czym poinformowała Dorota Zawadzka-Stępniak, Prezes Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.