Nowe limity podatków lokalnych. Wielu Polaków może zapłacić więcej

Poziom podatków lokalnych w Polsce nie jest jednak ustalany centralnie w jednakowej wysokości dla wszystkich mieszkańców. Minister Finansów ogłasza jedynie maksymalne limity, natomiast ostateczne decyzje należą do rad gmin. Oznacza to, że w dwóch sąsiadujących miejscowościach właściciele podobnych nieruchomości mogą płacić różne kwoty podatku.

Gminy będą mogły podnieść podatek od nieruchomości. Oto nowe maksymalne stawki

Ministerstwo Finansów opublikowało w Monitorze Polskim obwieszczenie dotyczące górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na 2027 r. Zgodnie z obowiązującymi przepisami limity są każdego roku aktualizowane o wskaźnik inflacji za pierwsze półrocze. Jak poinformował Główny Urząd Statystyczny, inflacja w pierwszej połowie 2026 r. wyniosła 2,7 proc., dlatego właśnie o taki wskaźnik wzrosły maksymalne stawki na przyszły rok.

Największe znaczenie dla większości właścicieli nieruchomości mają limity dotyczące podatku od mieszkań, domów i lokali użytkowych. Maksymalna stawka dla budynków mieszkalnych wzrośnie z 1,25 zł do 1,29 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej. Z kolei w przypadku budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej górna granica wzrośnie z 35,53 zł do 36,49 zł za 1 mkw.

Zmiany obejmują również grunty. Dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą maksymalna stawka wzrośnie z 1,45 zł do 1,49 zł za 1 mkw., natomiast dla gruntów pozostałych, czyli m.in. prywatnych działek, z 0,77 zł do 0,80 zł za 1 mkw.

Warto podkreślić, że opublikowane kwoty nie oznaczają automatycznej podwyżki dla wszystkich podatników. Są to jedynie ustawowe limity, których gminy nie mogą przekroczyć. Każda rada gminy będzie mogła zdecydować, czy pozostawić obecne stawki, podnieść je częściowo czy wykorzystać pełny dopuszczalny limit. Ostateczna wysokość podatku będzie więc zależała od uchwał podejmowanych przez lokalne samorządy.

Nie tylko podatek od nieruchomości. Wzrosną także limity wielu opłat lokalnych

Obwieszczenie Ministra Finansów obejmuje również maksymalne stawki licznych opłat lokalnych pobieranych przez gminy. Także w tym przypadku obowiązuje zasada, że samorządy mogą, ale nie muszą stosować najwyższych dopuszczalnych kwot.

Najwyższa dzienna opłata targowa wzrośnie do 1208,45 zł. Zwiększą się także limity opłat miejscowych pobieranych w miejscowościach o walorach turystycznych i klimatycznych. Maksymalna opłata miejscowa wyniesie 3,55 zł dziennie, natomiast w miejscowościach posiadających status obszaru ochrony uzdrowiskowej będzie to 5,02 zł za dobę.

Zmieni się również maksymalna opłata uzdrowiskowa, która od 2027 r. będzie mogła wynosić do 6,86 zł dziennie. Wzrośnie także limit opłaty od posiadania psa – z 186,29 zł do 191,32 zł rocznie.

Ministerstwo Finansów podniosło ponadto maksymalne stawki opłaty reklamowej. Część stała będzie mogła wynieść do 4,00 zł dziennie, a część zmienna do 0,37 zł. Podobnie jak w przypadku pozostałych opłat, zastosowanie tych wartości zależy wyłącznie od decyzji lokalnych władz.

Mechanizm corocznej waloryzacji ma zapewnić dostosowanie maksymalnych stawek do zmian poziomu cen w gospodarce. W praktyce oznacza to, że nawet stosunkowo niewielka inflacja wpływa na możliwość podnoszenia lokalnych danin, choć ostateczne decyzje pozostają w gestii samorządów.

Zobacz także: Rekordowy budżet Sejmu. Posłowie mogą liczyć na podwyżki, padły konkretne kwoty

Wyższy podatek od środków transportowych. Zmiany obejmą ciężarówki, autobusy i ciągniki

Nowe limity dotyczą również podatku od środków transportowych. W tym przypadku zmiany obejmują właścicieli samochodów ciężarowych, autobusów, ciągników siodłowych oraz przyczep i naczep objętych tym podatkiem.

Dla samochodów ciężarowych o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony do 5,5 tony maksymalna stawka wzrośnie do 1293,09 zł. W przypadku pojazdów o masie powyżej 5,5 tony do 9 ton limit wyniesie 2157,14 zł, a dla ciężarówek powyżej 9 ton – 2588,54 zł. Najwyższa stawka dla pojazdów o masie przekraczającej 12 ton wzrośnie do 4939,57 zł.

Wyższe limity obejmą także ciągniki siodłowe i balastowe. Dla zespołów pojazdów o dopuszczalnej masie od 3,5 tony i poniżej 12 ton maksymalna stawka wyniesie 3019,91 zł. Dla pojazdów do 36 ton będzie to 3817,95 zł, natomiast dla cięższych – 4939,57 zł.

Zmienią się również maksymalne stawki dotyczące przyczep i naczep, z wyjątkiem tych wykorzystywanych wyłącznie w działalności rolniczej prowadzonej przez podatników podatku rolnego. W zależności od dopuszczalnej masy całkowitej nowe limity wyniosą od 2588,54 zł do 3817,95 zł.

Podwyżki obejmą także autobusy. Dla pojazdów posiadających mniej niż 22 miejsca siedzące, bez miejsca kierowcy, maksymalny podatek wzrośnie do 3056,57 zł. W przypadku autobusów mających co najmniej 22 miejsca limit wyniesie 3864,33 zł. Także tutaj obowiązuje ta sama zasada – są to wyłącznie maksymalne stawki określone przez Ministerstwo Finansów, a o rzeczywistej wysokości podatku na swoim terenie zdecydują rady gmin.