Dofinansowanie budowy domku letniskowego. Polacy mogą dostać nawet 500 tys. zł

Polacy coraz częściej korzystają z domków letniskowych

W ostatnich latach w Polsce obserwujemy wyraźny wzrost zainteresowania wynajmem domków letniskowych. Coraz więcej osób wybiera tego typu noclegi zamiast tradycyjnych hoteli czy pensjonatów. Popularność domków tego typu, drewnianych nad jeziorem czy nowoczesnych glampingów rośnie szczególnie wśród osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i swobodę organizacji własnego czasu.

Wynajmując domek letniskowy, goście nie muszą dzielić przestrzeni z innymi turystami, jak w hotelach. Dodatkowo wiele domków zlokalizowanych jest nad jeziorami, w górach czy w pobliżu lasów. Turyści coraz częściej uciekają od zatłoczonych kurortów i wybierają miejsca, gdzie mogą cieszyć się ciszą i świeżym powietrzem.

W domku letniskowym można również samodzielnie przygotować posiłki, zorganizować ognisko, a nawet przyjechać ze zwierzęciem domowym. To coś, czego często brakuje w standardowych hotelach. Warto pamiętać również o tym, że wynajem domku bywa tańszą alternatywą, zwłaszcza w przypadku kilkuosobowych wyjazdów. Koszt pobytu rozkłada się na większą liczbę osób, co czyni taki urlop bardziej opłacalnym.

Platformy rezerwacyjne, takie jak Airbnb czy Booking, umożliwiły łatwe i szybkie znalezienie noclegu dostosowanego do indywidualnych preferencji. Dzięki nim domki letniskowe stały się bardziej dostępne zarówno dla właścicieli, którzy mogą je promować wśród szerokiego grona turystów, jak i dla podróżnych. Posiadanie własnego domku to marzenie wielu Polaków, które można ziścić i to nie za tak wysoką cenę.

Z tym wiąże się posiadanie domku letniskowego

Decyzja o budowie domku letniskowego z myślą o jego późniejszym wynajmowaniu to poważna inwestycja, która może przynieść wiele korzyści, ale również wiąże się z licznymi wyzwaniami. Z jednej strony właściciel zyskuje realną szansę na dodatkowe źródło dochodu, szczególnie w sezonie letnim. Co więcej, taka inwestycja nie tylko zarabia na siebie, ale daje także właścicielowi możliwość korzystania z domku na własne potrzeby, dzięki czemu może on stać się prywatnym azylem na weekendowe wyjazdy lub wakacyjne pobyty z rodziną i przyjaciółmi. Ogromnym atutem jest też elastyczność. Domek można wynajmować krótkoterminowo lub zdecydować się na dłuższe formy najmu, dostosowując ofertę do własnych preferencji i oczekiwań rynku.

Trzeba jednak pamiętać, że budowa i późniejsze wynajmowanie domku to nie tylko przyjemności, ale również konkretne obowiązki. Już na etapie realizacji projektu należy zadbać o odpowiednią lokalizację, solidne materiały i funkcjonalne rozwiązania, co wiąże się z dużymi kosztami początkowymi. Po oddaniu inwestycji do użytku właściciel musi liczyć się z koniecznością stałego dbania o stan techniczny obiektu i jego otoczenia. Dodatkowym wyzwaniem jest sezonowość, szczególnie w regionach, które cieszą się popularnością głównie latem. Może się okazać, że w miesiącach jesienno-zimowych domek będzie stał pusty, co znacząco obniża opłacalność inwestycji. Ryzyko stanowią także sami najemcy, nie zawsze bowiem domek wraca do właściciela w takim stanie, w jakim został udostępniony.

Nie bez znaczenia pozostają także kwestie formalne. Wynajmowanie domku letniskowego wiąże się z obowiązkami podatkowymi oraz administracyjnymi, które wymagają od właściciela odpowiedniej wiedzy i systematyczności. Mimo to wielu Polaków marzy o własnym domku letniskowym. Okazuje się, że istnieje szereg możliwości pozyskania dotacji. Mowa o nawet 500 tys. zł dofinansowania.

Zobacz: Od stycznia 2026 nowe przepisy. Za samochód zapłacisz w urzędzie nawet 11 tys. zł

Dofinansowanie domku letniskowego 2025

W 2025 roku osoby planujące budowę lub wyposażenie domku letniskowego mają do dyspozycji szeroką gamę dotacji i dofinansowań, które mogą znacząco obniżyć koszty inwestycji. Wsparcie finansowe może pokryć nawet do 85 proc. całkowitych wydatków, a jego wysokość waha się od kilku do kilkuset tysięcy złotych. Fundusze te są dostępne zarówno dla osób aktywnych zawodowo, jak i dla osób bezrobotnych.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych źródeł wsparcia jest program LEADER finansowany z funduszy unijnych. Dzięki niemu możliwe jest uzyskanie nawet 500 tysięcy złotych na rozwój agroturystyki, w tym na budowę nowych domków letniskowych, modernizację istniejących obiektów czy zakup wyposażenia. Dotacja może pokryć aż 85 proc. kosztów kwalifikowalnych.

Mieszkańcy mniejszych miejscowości i gmin mogą z kolei skorzystać z dofinansowania oferowanego przez Lokalne Grupy Działania (LGD). W ramach programów wspierających rozwój obszarów wiejskich możliwe jest uzyskanie wsparcia do 150 tysięcy złotych, które pokrywa do 65 proc. kosztów kwalifikowalnych. Fundusze te mogą zostać przeznaczone na budowę domków, remont, zakup wyposażenia, a także na działania promocyjne.

Osoby zarejestrowane jako bezrobotne mogą natomiast ubiegać się o dotacje w ramach Powiatowego Urzędu Pracy (PUP). Środki te przyznawane są na rozpoczęcie działalności gospodarczej, w tym na inwestycje w domki letniskowe przeznaczone na wynajem. Maksymalna kwota wsparcia zależy od przeciętnego wynagrodzenia i mieści się między jego czterokrotnością a sześciokrotnością, co obecnie może oznaczać nawet 54 tysiące złotych. Aby otrzymać dotację, wnioskodawca musi spełniać określone warunki, m.in. być zarejestrowanym jako osoba bezrobotna i nie prowadzić działalności gospodarczej w ciągu ostatniego roku.

Dodatkowo osoby z niepełnosprawnością mogą liczyć na wsparcie z Funduszu PFRON w wysokości od 40 do 50 tysięcy złotych. Z kolei program "Wsparcie w starcie”, skierowany do studentów, absolwentów, osób bezrobotnych i opiekunów osób z niepełnosprawnościami, oferuje preferencyjne pożyczki sięgające nawet 179 tysięcy złotych, z niskim oprocentowaniem i długim okresem spłaty.