Nieruchomości
Nowa edycja rządowego programu „Mój prąd” ma ruszyć w drugiej połowie kwietnia. Pojawi się nowość – będzie można sfinansować pompy ciepła lub kolektory słoneczne. Wiceszef NFOŚiGW Paweł Mirowski przekazał w rozmowie z PAP, że dopłaty do pomp ciepła wyniosą od 4,4 tys. zł do 28 tys. zł. Maksymalnie dofinansowanie w formie dotacji to nawet 58 tys. zł.
Polski Związek Firm Deweloperskich informuje, że zwiększa się liczba zrewitalizowanych inwestycji. Na porównawczych fotografiach przedstawia, jak obecnie wyglądają: warszawska kamienica Wolfa Krongolda, krakowski Angel Stradom oraz wielokrotnie nagradzane Browary Warszawskie.
Podatnicy, którzy w ciągu pięciu lat od zakupu nieruchomości ponownie ją sprzedadzą, muszą zapłacić podatek z tego tytułu. Jeśli jednak pieniądze z tej sprzedaży wykorzystają w ciągu trzech lat na własne cele mieszkaniowe, skorzystają ze zwolnienia z podatku. Na liście wydatków możliwych do odliczenia w ramach ulgi mieszkaniowej Ministerstwo Finansów wskazało m.in. zakup oraz instalację kuchenki, płyty indukcyjnej, zmywarki, piekarnika czy mebli na wymiar.
Sejmowa Komisja Finansów Publicznych chce, aby małżeństwa mogły skorzystać z wyższego limitu przychodów z najmu. Dzięki tej zmianie mogłyby zapłacić niższy podatek.
28 kwietnia zacznie obowiązywać nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz Prawa budowlanego. W wyniku tego obowiązek posiadania świadectwa energetycznego (zwanego również paszportem lub certyfikatem) zostanie rozciągnięty również na budynki indywidualne i wielorodzinne powstałe przed 2009 rokiem (jeśli ich właściciele chcą je sprzedać bądź wynająć). Poza tym pojawią się również obowiązkowe kontrole ogrzewania w domach Polaków – częstotliwość ich przeprowadzenia będzie zależeć od źródła ciepła w lokalu.
We wtorek w Ministerstwie Finansów miała miejsce prezentacja raportu Instytutu Finansów dotyczącego podatku od nieruchomości. Autorzy poruszyli w nim problemy związane z opodatkowaniem nieruchomości w naszym kraju oraz zaproponowali zmiany w tymże kontekście.
Właściciele i współwłaściciele domów jednorodzinnych, szeregowców oraz bliźniaków, którzy przeprowadzili termomodernizację budynku, mogą odliczyć w zeznaniu podatkowym wydatki poniesione na ten cel. Maksymalna kwota odliczenia wynosi 53 tys. zł. Jednak jeśli nieruchomość należy do Ciebie i współmałżonka, i podzielicie się kosztami remontu, w praktyce kwota odliczenia może wzrosnąć do nawet 106 tys. zł.
Z wywiadu udzielonego Business Insiderowi przez syna Roberta Makłowicza wynika, że rodzina znanego krytyka kulinarnego zamierza wyjść poza rynek kulinarny. Jak powiedział Mikołaj Makłowicz, chodzi o stworzenie jakościowej oferty.
Harrison Marshall, 28-letni architekt i artysta chciał wynająć mieszkanie w Londynie latem zeszłego roku. Szybko uświadomił sobie, że ceny są dla niego nieosiągalne, wskutek czego podjął decyzję o przerobieniu kontenera na śmieci w niewielki domek. Zrealizowanie tego projektu kosztowało go 4,8 tys. dolarów (ponad 21 tys. zł).
Minister rozwoju Waldemar Buda zdradził szczegóły dotyczące ograniczeń w hurtowym zakupie mieszkań. Ostateczne rozwiązania jeszcze nie są gotowe, wiadomo jednak w którą stronę zmierzają.
Opłata za deszczówkę pojawiła się w 2018 roku i nie jest jednolita dla wszystkich właścicieli nieruchomości. Pomimo upływu czasu, część osób nie wie o jego istnieniu, stąd mogą zostać zaskoczeni odsetkami.
Od 1 lipca rusza program “Pierwsze mieszkanie”. Jednym z jego elementów jest specjalne konto mieszkaniowe.
We wtorek premier Mateusz Morawiecki poinformował, że rząd przyjął projekt programu “Pierwsze mieszkanie”. Ma on pomagać w zakupie pierwszego domu lub mieszkania przez Polaków.
We wtorek 14 marca rząd przyjął projekt ustawy Bezpieczny Kredyt 2 proc. Jest to rozwiązanie skierowane do osób poniżej 45. roku życia, mające umożliwić im zakup pierwszego mieszkania lub domu. Zdaniem członków rządu banki powinny mieć taki kredyt w ofercie już w lipcu. Ministerstwo Rozwoju i Technologii szacuje, że tylko w latach 2023-2024 udzieli ok. 50 tys. tanich kredytów.
Kupno mieszkania to zwykle najpoważniejsza i najważniejsza inwestycja w życiu. Jest to jednak zarazem ryzyko, gdyż nie można wykluczyć sytuacji, że w zakupionym mieszkaniu pojawi się jakiś problem. Niektóre problemy mają charakter kosmetyczny, np. niestarannie pomalowane ściany, inne charakter użytkowy, gdy chociażby odpadają płytki, prysznic jest nieszczelny lub są jakieś usterki, które nie stanowią zagrożenia dla mieszkańców, ale utrudniają korzystanie z mieszkania. Niekiedy zaś trafiają się bardzo poważne, kluczowe wręcz wady, jak chociażby uszkodzenie ściany nośnej. R.p. Joanna Korzeniewska tłumaczy co robić w sytuacji, gdy kupimy już nieruchomość z tego rodzaju wadą.
Dziennik "Daily Mail” informuje na swoim portalu o bardzo zaskakującym zjawisku. Brytyjscy emeryci coraz częściej przenoszą się do Polski.
W 2022 roku Polacy zakupu w Hiszpanii 3 tys. mieszkań. Jak informują analitycy biura maklerskiego Pekao w IV kwartale ubiegłego roku średnia cena za mkw. mieszkania w tym kraju wyniosła 1,944 euro, czyli w przeliczeniu na PLN niewiele ponad 9 tys. zł. Dla porównania, przeciętna cena za mkw. nowego mieszkania w styczniu br. sięgnęła od ponad 10 tys. zł w Gdańsku, Gdyni i Wrocławiu, przez 11,4 tys. w Krakowie, po przeszło 13 tys. zł w Warszawie.
W dzisiejszych czasach lista nowych inwestycji, które odmieniają krajobraz miast i miasteczek, rośnie w Polsce w bardzo szybkim tempie. Odpowiedzią na rosnące potrzeby mieszkańców są inwestycje skrojone na miarę ich oczekiwań i potrzeb.
Wraz ze zmianami w ustawie Prawo Budowlane, od kwietnia pojawi się obowiązek posiadania świadectwa energetycznego. Właściciele budynków nie tylko będą musieli wyrobić ten dokument, ale także będą odpowiedzialni za kontrole w odpowiednich terminach.
28 kwietnia wchodzi w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz Prawa budowlanego, w wyniku czego na wiele osób spadnie obowiązek posiadania świadectwa energetycznego. Wprowadzone zostaną również kontrole ogrzewania wewnątrz budynków. Częstotliwość przeprowadzenia kontroli będzie zależeć od źródła ciepła.
W 2023 roku wielu Polaków zapłaci o ponad 10 proc. wyższy podatek od nieruchomości niż w roku poprzednim. Jak informuje Interia, jest to największa podwyżka tego podatku od 10 lat. Jeśli jego kwota nie przekracza 100 zł, osoba fizyczna ma obowiązek jego całkowitej zapłaty do 15 marca. Jeśli danina jest wyższa, termin pozostaje ten sam, ale tyczy się wpłaty pierwszej raty.
W przyszłym roku wejdzie w życie system podziału budynków na klasy energetyczne. Będzie to efekt zmienionej dyrektywy o efektywności energetycznej budynków. Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało PAP, że budynki zostałyby prawdopodobnie podzielone na klasy od A+ do G, przy czym nie wiadomo jeszcze, jaki będzie ostateczny kształt systemu.
Za niecałe dwa miesiące wynajmujący lub sprzedający mieszkanie będzie musiał posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Z obowiązku zwolnione są miejsca kultu religijnego.
Premier Mateusz Morawiecki zapowiedział na wczorajszej konferencji prasowej, że chce, aby program Pierwsze Mieszkanie zaczął obowiązywać od 1 lipca 2023 roku. Jest to rozwiązanie skierowane do osób poniżej 45. roku życia, mające umożliwić zakup pierwszego mieszkania, posiłkując się bezpiecznym kredytem 2 proc. lub Kontem Mieszkaniowym.
Krzysztof Rutkowski chce sprzedać zabytkowy pałac na Dolnym Śląsku. Proponowana cena wynosi 10 mln.
Osoby, które zamierzają sprzedać mieszkanie w ciągu pięciu lat od nabycia muszą zapłacić podatek od dochodu. Istnieje jednak możliwość zastosowania tzw. ulgi mieszkaniowej, dzięki czemu można zmniejszyć wysokość podatku.
Już za dwa miesiące ruszą pierwsze kontrole domów w całym kraju. Urzędnicy będą sprawdzać, czy właściciele wypełnili obowiązek posiadania wymaganego dokumentu energetycznego. Na jego wyrobienie zostało zatem niewiele czasu.
W styczniu deweloperzy rozpoczęli budowę jedynie 5 817 mieszkań — jest to spadek o -20 proc. w odniesieniu do analogicznego miesiąca ubiegłego roku. W budownictwie zatrudnionych jest ok. 500 tys. osób. Branża deweloperska przekonuje, że od jej kondycji zależy przyszłość wielu innych działalności, a spadek liczby rozpoczynanych inwestycji może doprowadzić do utraty minimum 100 tys. miejsc pracy.
