Deweloperzy mają problem. Ceny nieruchomości lecą w dół
Domy bliźniaki sprzedawały się jak świeże bułeczki jeszcze kilka miesięcy temu. Jednak wygląda na to, że złote czasy minęły - sprzedaż stanęła, a ceny idą w dół.
Problemy ze sprzedażą bliźniaków
Eksperci rynku nieruchomości są zgodni. Portale z nieruchomościami są przeładowane ofertami sprzedaży bliźniaków. A jeszcze nie tak dawno sytuacja była odwrotna.
Skąd się wziął taki problem? Jak podaje Business Insider, za inwestycjami w bliźniaki stoją mali deweloperzy. Budowy rozpoczęły się w czasie pandemii - gdy popyt przebijał wielokrotnie podaż.
Ceny idą w dół
Pandemia się jednak skończyła, bliźniaki są oddawane do użytku… ale nie ma klientów na zakup nieruchomości. Do tego trzeba jeszcze dołożyć problemy z kredytami.
Jak powiedział Business Insiderowi Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości, ceny bliźniaków idą w dół. Na obrzeżach Szczecina ceny maksymalne dochodzą do 8 tys. zł/mkw - niedawno było to ponad 10 tys. zł/mkw.
Deweloperzy reagują
Spadek cen jest reakcją na problemy ze sprzedażą nieruchomości. Jednakże inny ekspert rynku nieruchomości, Krzysztof Stefaniak w rozmowie z Business Insiderem zauważa, że coraz więcej bliźniaków jest oferowanych w stanie gotowym do zamieszkania, a nie deweloperskim.
Jak podaje Business Insider, eksperci na tej podstawie sądzą, że kryzys na rynku bliźniaków nie będzie długotrwały. Nie należy zatem liczyć na mocniejszy spadek cen.
