Państwo dopłaci Polakom do kredytu. Od 3 lipca cztery banki oferują nową opcję
![kalnedarz-pieniądze-biznesinfo.jpeg](https://images.iberion.media/images/1920/kalnedarz_pieniadze_biznesinfo_5c30906604.jpeg)
Od poniedziałku 3 lipca osoby do 45. roku życia, które nie mają domu/mieszkania własnościowego ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu, mogą ubiegać się o “bezpieczny kredyt” 2 proc. Opcja ta jest już dostępna w czterech bankach, a kolejne placówki finalizują zawarcie umowy w tej sprawie – informuje PAP.
“Bezpieczny kredyt” 2 proc. – co trzeba o tym wiedzieć?
Od 3 lipca “bezpieczny kredyt” z okresową stałą stopą oprocentowania jest już dostępny w ofercie PKO BP, Pekao SA, Alior Banku i Velo Banku. Z takiego rozwiązania mogą skorzystać osoby, które nie ukończyły 45. roku życia i chcą zakupić swoje pierwsze mieszkanie lub pierwszy dom. Oznacza to, że w przeszłości nie mogły mieć one domu/mieszkania własnościowego ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. Ważne: w przypadku par wystarczy, że ten warunek spełni jedna osoba.
Kwota kredytu dla singla wynosi 500 tys. zł, a dla małżonków lub pary mającej minimum jedno dziecko – 600 tys. zł. Wkład własny może wynieść maksymalnie 200 tys. zł, przy czym jeśli kredytobiorca w ogóle go nie ma lub ma za mało środków na ten cel, może skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. Kredyt można otrzymać zarówno na zakup mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Nie ma limitu ceny za 1 mkw. lokalu.
Spłata zobowiązania kredytu odbywa się w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). Dopłata państwa do kredytu obejmuje 10 lat. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wskazuje, że w czasie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu wyniesie 2 proc. powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (jeśli takowe będą pobierane).
Nowy produkt może być impulsem dla deweloperów
Szacuje się, że luka mieszkaniowa w Polsce wynosi około 2 miliony mieszkań. Tymczasem pandemia, wojna w Ukrainie, globalny kryzys gospodarczy sprawiły, że marzenia o zakupie nieruchomości dla wielu osób stały się niemożliwe do realizacji. Dlatego cieszy nas wejście w życie projektu Bezpieczny Kredyt 2 proc., bo to szansa zarówno dla Polaków, jak i dla sektora budownictwa mieszkaniowego i branż z nim powiązanych – zauważa Patryk Kozierkiewicz, aplikant radcowski Polskiego Związku Firm Deweloperskich, w komunikacie nadesłanym do redakcji Biznesinfo.
Ekspert dodaje również, że dla deweloperów nowy produkt kredytowy może stanowić impuls do rozpoczynania kolejnych budów. W statystykach możemy się tego spodziewać w sierpniu oraz ostatnim kwartale br. Choć branża pozytywnie określa program zwiększający popyt na mieszkania, to jednocześnie wskazuje, że za tym powinny iść rozwiązania zwiększające dostępność gruntów. Więcej mieszkań w budowie to większa konkurencja, która zapobiegnie gwałtownym wzrostom cen. Dodatkowo, rząd powinien odwrócić
zmiany dotyczące polityki parkingowej wprowadzone w ustawie lex deweloper.
Korekta ustawy pozwoli tworzyć nam nowe, miastotwórcze inwestycje i
zwiększyć podaż mieszkań – tłumaczy Patryk Kozierkiewicz.
Jest jeszcze jedna opcja – konto mieszkaniowe
Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadziła nie tylko “bezpieczny kredyt”, ale też konto mieszkaniowe z możliwością uzyskania premii z budżetu państwa. Ta opcja będzie dostępna dla klientów Pekao od 10 lipca, a dla klientów PKO BP – od grudnia. Konto mieszkaniowe mogą założyć osoby w wieku od 13 do 45 lat, które nie mają swojego mieszkania. Okres oszczędzania będzie wynosił od 3 do 10 lat (po zakończeniu będzie 5 lat na wydanie środków). Wpłaty powinny być systematycznie — minimum 11 w ciągu roku — dzięki temu przyznana zostanie Premia Mieszkaniowa z budżetu państwa. Będzie ona równa rocznemu wskaźnikowi inflacji/wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego; w każdym roku wybierany będzie ten wskaźnik, który jest korzystniejszy dla oszczędzającego.
![laptop, karta](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_26_T122434_393_c957dc4086.png)
![Pieniądze z ZUS](https://images.iberion.media/images/origin/Pieniadze_z_ZUS_77afa290cf.png)
![Pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/Pieniadze_e293506da9.png)
![Poczta Polska](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_23_T172951_588_3160f58715.png)
![babcia z wnuczką](https://images.iberion.media/images/origin/pexels_juanpphotoandvideo_1109238_877645c911.jpg)
![haker](https://images.iberion.media/images/origin/pexels_mikhail_nilov_6964348_1_b4310ba88d_edf66c3003_d0f8437579.jpg)
![Dług sądowy](https://images.iberion.media/images/origin/Dlug_sadowy_30a18bd2f9.jpg)
![Biedronka](https://images.iberion.media/images/origin/Biedronka_f9493a3c5d.png)
![ZUS](https://images.iberion.media/images/origin/zus_403f6db893.jpg)
![zus](https://images.iberion.media/images/origin/EN_01604201_0005_70c0f9743b.jpg)
![Praca](https://images.iberion.media/images/origin/praca_926617d63a.jpg)
![dom, tabliczka z numerem](https://images.iberion.media/images/origin/dom_tabliczka_z_numerem_a6b4a6c37a.jpg)
![pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/pieniadze_3b1e6930a2.jpg)
![ZUS, pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/ZUS_pieniadze_1_6b6d74bd71.jpg)
![pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/pieniadze_927d800be1.jpg)
![Wojsko](https://images.iberion.media/images/origin/wojsko_fot_MON_adam_burakowski_EN_fa305a8fcb.png)
![paszport](https://images.iberion.media/images/origin/passport_e0ad28b5ef.jpg)
![praca, termometr](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_23_T184132_141_c261394e0f.png)
![budowa](https://images.iberion.media/images/origin/EN_01564524_0017_6691a02e73.jpg)
![pies](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_22_T185254_568_bfa991ea73.png)
![Lotto](https://images.iberion.media/images/origin/Lotto_1_b574a809ac.jpg)
![budowa](https://images.iberion.media/images/origin/EN_01548229_0015_a7fe34ae89.jpg)
![emeryci](https://images.iberion.media/images/origin/emeryci_e44dd232ff.jpg)
![apteka](https://images.iberion.media/images/origin/apteka_9dfe085d80.jpg)
![Bałtyk](https://images.iberion.media/images/origin/Baltyk_c21fdd6251.jpg)
![Był sobie kot](https://images.iberion.media/images/origin/Byl_sobie_kot_d3edad37dc.jpg)
![zupa dziadowska](https://images.iberion.media/images/origin/zupa_dziadowska_777ebfacb1.jpg)
![Pięcioraczki z Horyńca](https://images.iberion.media/images/origin/Piecioraczki_z_Horynca_rodzina_Clarke_7c9cde3fa9.jpg)
![Materiały promocyjne](https://images.iberion.media/images/origin/Kobieta_w_ogrodzie_a42c929a56.png)
![Kot i Pies](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_1_40e6b73458.png)
![Dariusz Standerski](https://images.iberion.media/images/origin/Dariusz_Standerski_fot_Wojciech_Olkusnik_East_News_DALL_E_20f06e8c89.png)
![Blanka Jordan i Zuzanna Wachowiak](https://images.iberion.media/images/origin/Szablony_Lelum_2_kopia_2024_07_27_T110729_626_de9b9a3534.jpg)
![Igrzyska Olimpijskie przewodniczący](https://images.iberion.media/images/origin/Igrzyska_Olimpijskie_przewodniczacy_8389a225e9.jpg)
![stypendyści](https://images.iberion.media/images/origin/absolwenci_hajs_Pxhere_dall_e_39d3309ecf.jpg)
![Czy w czasie L4 można zmienić miejsce pobytu?](https://images.iberion.media/images/origin/1_9b72bfef26.jpg)
![Mateusz Morawiecki](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_27_T104722_098_2c20c12aea.png)