Surowe kary dla posiadaczy balkonów. Wielu Polaków wciąż nie ma pojęcia
Wydawałoby się, że balkon to prywatna przestrzeń, którą możemy zaaranżować wedle swoich własnych upodobań i pomysłów — owszem, mamy prawo do zaprojektowania wymarzonego balkonu, jednak istnieją pewne regulacje, co do niektórych elementów, jakie decydujemy się na nim umieszczać. Niektórzy właściciele mogą się zaskoczyć, kiedy zorientują się, że nawet niecelowo naruszają prawo.
Ozdabianie balkonu to jedna z ulubionych wiosennych przyjemności
Wraz z nadejściem wiosny wzrasta chęć do ozdabiania, a szczególnie ukwiecania balkonów. Starannie dobieramy kolory, kształty donic, i oczywiście gatunki roślin, jakie znajdą się w przestrzeni, w której możemy się zrelaksować. Oprócz kwiatów stawiamy tam odpowiednie meble, oświetlenie, czy ciekawe ozdoby.
Warto wiedzieć, że aranżowanie wymarzonego balkonu musi mieścić się w granicach obowiązującego prawa — wyjątkowo przydatny może okazać się obowiązujący w naszej okolicy regulamin wspólnoty mieszkaniowej — znajdziemy tam istotne wskazówki i informacje, jakie praktyki nie są respektowane podczas aranżacji balkonu. Na co koniecznie trzeba zwrócić uwagę?
Ogród na balkonie - o czym należy koniecznie pamiętać?
Zanim przystąpimy do dekoracji i organizacji balkonu, warto zapoznać się z regulacjami prawnymi. Należy pamiętać przede wszystkim, aby wszystkie doniczki ustawić w bezpieczny sposób. Najlepiej jeśli zostaną one zamontowane po wewnętrznej stronie balustrady, żeby w razie mocniejszego powiewu wiatru nie stwarzały zagrożenia dla przechodniów. Kłopotliwe może okazać się również podlewanie roślin — nie możemy robić tego w sposób, który utrudnia życie sąsiadom. Woda nie może ściekać na balkony osadzone niżej. Co więcej, warto zwrócić uwagę na odpowiedni dobór gatunków.
Są gatunki, które nadmiernie się rozrastają i ingerują w przestrzeń sąsiadów. Szczególnie trzeba uważać na dzikie wino, Można mieć na balkonie ścianę zieleni, ale niekoniecznie wszystkim to odpowiada – tłumaczy Maria Dudek. - Trzeba też pamiętać o tym, że niektóre rośliny mają bardzo intensywny zapach, albo pylą, co może być uciążliwe dla alergików – dodaje projektantka ogrodów.
Za naruszanie określonych przepisów grożą surowe kary, w tym wysoki mandat.
Czym może grozić łamanie przepisów?
Artykuł 75 Kodeksu wykroczeń wskazuje, że nieprawidłowe wystawianie ciężkich przedmiotów może doprowadzić do mandatu w wysokości 500 zł lub nagany. Takimi konsekwencjami może grozić na przykład zalewanie elewacji budynku wodą, w momencie podlewania naszych kwiatów.
Chociaż w kodeksie nie znajdziemy konkretnych przepisów dotyczących wywieszania prania na balkonie, wspólnota i spółdzielnia mieszkaniowa mogą mieć w tym zakresie własne regulacje. Zarządca może zabronić wieszania prania poza balustradą. Nie należy również wieszać sznurków rozciągniętych między balkonem a ścianą budynku i montować suszarek, które wychodzą na teren wspólny. Do tego warto zabezpieczyć ubrania w taki sposób, aby nie spadły one ze sznurków i nie spowodowały zagrożenia, na przykład spadając na szybę jadącego samochodu.
Jeżeli chcemy zamontować dodatkowe elementy, takie jak na przykład baner, musimy zapytać o zgodę zarządcy budynku. Elewacja budynku i części zewnętrzne to część wspólna, tak więc bez odpowiedniego przyzwolenia nie możemy wieszać transparentu na własną rękę. Wyjątek stanowi baner sprzedażowy. Jeżeli mieszkanie jest wystawione na sprzedaż, na balkonie można powiesić baner z informacją i numerem telefonu. Przed wywieszeniem należy upewnić się, że budynek nie jest zabytkiem. W takim wypadku trzeba posiadać zgodę konserwatora zabytków, żeby powiesić baner na balkonie. Zgodnie z przepisami prawa, baner można umieścić w oknie swojego mieszkania.
