BiznesINFO.pl
biznes-info-640x433

Biznesinfo.pl

Niemcy biją na alarm. W miastach brakuje mieszkań

23 Lipca 2019

Autor tekstu:

Przemysław Terlecki

Udostępnij:

Niemcy mówią o ogromnym problemie, jakim jest brak mieszkań. Okazuje się, że rokrocznie buduje się ich nad Renem po prostu za mało i nie tam, gdzie trzeba. Problem narasta z roku na rok.

Niemcy mają poważny problem mieszkaniowy. O sprawie informują eksperci z Instytutu Niemieckiej Gospodarki (IW), którzy wskazują, że w ciągu ostatnich 3 lat w Niemczech powstało o 1/5 mniej jednostek mieszkalnych, niż wynosi realne zapotrzebowanie. Kraj potrzebuje w tym i przyszłym roku 340 tys. nowych lokali, a w ciągu wspomnianych trzech lat udało się nad Renem wybudować ich jednynie 283 tys., a popyt wciąż rośnie.

Onet.pl podaje, że IW wskazało na szczególnie alarmującą sytuację w dużych miastach. Zgodnie z informacjami przekazanymi przez ekspertów, w dużych i ważnych miastach, jak Kolonia czy Stuttgart popyt mieszkaniowy zaspokajany jest jedynie w połowie. Sytuacja trochę lepiej wygląda w Berlinie (73% zaspokojonego popytu), Monachium (67%) i Frankfurcie nad Menem (78%). Ralph Henger z IW wskazuje, że mieszkań brakuje nie tylko na teraz, ale także na przyszłość, co oznacza ogromny kryzys na rynku mieszkaniowym w Niemczech.

Niemcy mają ogromny problem mieszkaniowy

Co stoi za problemem brakujących mieszkań? Jak przede wszystkim wskazują eksperci z IW to duża migracja z prowincji do miast, której tempo przysparza zadyszki niemieckiemu budownictwu mieszkaniowemu. To jednak nie jedyny problem. IW mówi także o sporej liczbie problemów personalnych w urzędach nadzoru budowlanego, restrykcyjnych przepisach czy zbyt małej liczbie fachowców w branży budowlanej.

Onet.pl podaje za członkami Instytutu Niemieckiej Gospodarki możliwe rozwiązania problemu. Wśród nich są wydzielanie nowych działek budowlanych, odbudowywanie starych obiektów niż budowanie nowych, wzmacniać infrastrukturę połączeń regionalnych, a nawet "robić wszystko, by hamować wzrost cen czynszów", jak twierdzi Ralph Henger z IW.

Żeby jednak sprawa była jeszcze bardziej zawiła, Instytut wskazuje, że na prowincji sprawa budownictwa wygląda całkiem odwrotnie. Na wsiach i w małych miasteczkach buduje się znacznie więcej niż potrzeba. Wskazują na dane, z których wynika, że w 69 na 401 miast średniej wielkości w latach 2017-2018 wybudowano o 50% więcej lokali, niż wskazywało realne zapotrzebowanie w tych rejonach kraju. Efektem są obecnie pustostany.

Żeby jednak sprawa była jeszcze bardziej zawiła, Instytut wskazuje, że na prowincji sprawa budownictwa wygląda całkiem odwrotnie. Na wsiach i w małych miasteczkach buduje się znacznie więcej niż potrzeba. Wskazują na dane, z których wynika, że w 69 na 401 miast średniej wielkości w latach 2017-2018 wybudowano o 50% więcej lokali, niż wskazywało realne zapotrzebowanie w tych rejonach kraju. Efektem są obecnie pustostany.

Podobne artykuły

BiznesInfo

Polska i świat

Katastrofa samolotu w Lubuskim. Nieoficjalnie: nie żyje jeden z najbogatszych Polaków

Czytaj więcej >
pixabay, kasjanf

Polska i świat

Czy Centralny Port Komunikacyjny nie zostanie wybudowany? Horała: Tylko w trzech przypadkach

Czytaj więcej >
Arkadiusz Ziolek/EAST NEWS

Polska i świat

Za wykroczenie skarbowe kara nawet 14 tys. zł. Nowe prawo już obowiązuje

Czytaj więcej >
Arkadiusz Ziolek/EAST NEWS

Polska i świat

Jak przekonać seniorów do późniejszego przejścia na emeryturę? Rząd ma plan i nie zawaha się go użyć

Czytaj więcej >
Jochen Tack/EAST NEWS

Polska i świat

Koronawirus na polu szparagów w Niemczech. Polacy pilnowani przez ochronę

Czytaj więcej >
Fot. Piotr Molecki/East News, Warszawa, 04.05.2021. 29. posiedzenie Sejmu IX kadencji. Na nadzwyczajnym posiedzeniu Sejm zajmowal sie rzadowym projektem ustawy ws. ratyfikacji zasobow wlasnych Unii Europejskiej. N/z: minuta ciszy dla Bronislawa Cieslaka

Polska i świat

Sondaż parlamentarny. KO z najgorszym wynikiem w historii, PiS wygrywa

Czytaj więcej >