Kontrole w całej Polsce, właściciele domów muszą się pilnować. Sprawdzą, czy masz ten rachunek
Przed właścicielami domów stoi wiele zadań, których nieprzestrzeganie w świetle prawa może skutkować poważnymi konsekwencjami. Ruszają kontrole, podczas których kluczowe będzie okazanie rachunku, dzięki któremu udowodnimy, że nie uchylamy się od obowiązków prawnych.
Właściciele domów powinni pamiętać o kluczowych obowiązkach
Obowiązujące prawo wymaga od właścicieli domów jednorodzinnych konkretnych działań, szczególnie okresowych przeglądów instalacji i urządzeń. Zgodnie z artykułem 62. Prawa budowlanego, dom jednorodzinny w czasie jego użytkowania powinien być poddawany poszczególnym kontrolom.
Raz na rok należy wykonać:
- przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, np. szamba, kompostownika, przydomowej oczyszczalni ścieków, kolektorów słonecznych, pompy ciepła, etc.,
- przegląd instalacji gazowych oraz przegląd przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
Raz na 5 lat należy przeprowadzić kontrolę:
- stanu technicznego domu i jego przydatności do użytkowania,
estetyki budynku i jego otoczenia,
- instalacji elektrycznej i piorunochronnej.
Również wobec obowiązującego prawa, w całej Polsce ruszają kontrole, które mają zweryfikować, czy właściciele domów nie uchylają się od jednego z najważniejszych obowiązków. Mieszkańcy będą musieli pokazać istotny rachunek.
Jeden z najważniejszych obowiązków właścicieli domów
W całej Polsce ruszają kontrole przydomowych szamb. Takie procedury przeprowadzane są co roku przez gminy, które zgodnie z przepisami Prawa wodnego, mają obowiązek ewidencjonowania tego, jak właściciele domów jednorodzinnych wypełniają zadania związane z wywozem nieczystości.
W wielu regionach Polski wciąż praktykuje się nielegalne odprowadzanie ścieków do gleby lub do wody, zanieczyszczając w ten sposób wodę pitną i stwarzając poważne zagrożenie dla zwierząt oraz ludzi. Regularne kontrole mają pomóc zredukować ten problem do niezbędnego minimum.
Podczas kontroli gmina zwraca szczególną uwagę na to, czy sposób odprowadzania ścieków na danej posesji został wcześniej zgłoszony. Każdy właściciel nieruchomości musi złożyć odpowiednią deklarację, z której wynika, czy ścieki trafiają do kanalizacji, przydomowej oczyszczalni czy szamba.
Jeśli ścieki są odprowadzane w szambie, urzędnicy powinni wymagać także aktualnej umowy z firmą, która zajmuje się jego opróżnianiem. Pracownicy gminy mają również prawo poprosić o dowody na to, że usługa rzeczywiście została wykonana.
Takimi dowodami będą faktury, paragony lub potwierdzenia przelewów. Dokumenty należy przechowywać co najmniej przez trzy lata i okazać je na żądanie podczas kontroli. Do tego, urzędnicy sprawdzają stan techniczny zbiornika: jego szczelność, umiejscowienie, sposób zabezpieczenia, a nawet częstotliwość wywozu.
Brak okazanych dokumentów może skutkować dotkliwymi karami. Na jakie sumy trzeba się przygotować?
Zobacz też: Karol Nawrocki w końcu to zdradził. Podał nazwisko swojego najbliższego współpracownika
Brak rachunku do okazania podczas kontroli - co za to grozi?
Kontrole szamb na posesji nie są zapowiadane — urzędnicy mogą dokonać takiej kontroli w dowolnym momencie, bez uprzedniej informacji. Właściciele nieruchomości nie mogą odmawiać przeprowadzenia kontroli. Urzędnicy wchodzą na posesję, w przypadku, gdy jest to konieczne do sprawdzenia sposobu gospodarowania nieczystościami.
Każdy właściciel nieruchomości musi przechowywać rachunki i faktury od firmy zajmującej się wywozem ścieków, które stanowią faktyczny dowód na to, że takie usługi są wykonywane. Brak takich dokumentów może skutkować mandatem. Kontrolerzy mogą nałożyć na właściciela posesji mandat w wysokości 500 zł, ale jeśli sprawa trafi do sądu, wówczas grzywna może sięgnąć nawet 5 000 zł.
Dodatkowo, jeśli właściciel nie dopełni obowiązku opróżnienia szamba, gmina może zlecić taką usługę na jego koszt, niejednokrotnie wyższy, niż przy samodzielnym załatwieniu takiej sprawy we wcześniejszym terminie.
