Te osoby są zwolnione z płacenia czynszu. Nie każdy może ubiegać się o tę ulgę

Wsparcie mieszkaniowe w Polsce. Takie formy pomocy są dostępne

Czynsz to wydatek, od którego się nie ucieknie. Jest to opłata, którą najemcy i właściciele mieszkań płacą regularnie właścicielom lub zarządcom nieruchomości. Jej wysokość zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja oraz metraż.

Zaspokojenie potrzeby mieszkaniowej, choć jest ona jedną z podstawowych potrzeb społecznych, w okresie rosnących czynszów i szybujących opłat za media bywa sporym wyzwaniem. Zdarza się, że wysokość czynszu przekracza dochody gospodarstwa domowego. Co w takim wypadku? Z pomocą przychodzi państwo, oferując szereg form wsparcia finansowego. Po pierwsze osoby potrzebujące mogą skorzystać z pomocy społecznej — wsparcia finansowego i rzeczowego. Po drugie ci, którzy zamieszkują w mieszkaniach komunalnych i socjalnych, mogą uzyskać obniżkę czynszu lub też zwrot pieniędzy w zależności od indywidualnych potrzeb branych pod uwagę przez gminę. Po trzecie istnieje możliwość uzyskania dodatku mieszkaniowego, czyli obniżki czynszu w postaci pieniędzy wypłacanych właścicielowi nieruchomości.

Iran zaatakował amerykańskie bazy. Służby apelują o pozostanie w domach Czytaj dalej Polska staje się konopnym zagłębiem. Miliony złotych na horyzoncie, ale pojawił się inny problem Czytaj dalej

Ulga mieszkaniowa nie dla każdego

Nie każdy ma możliwość skorzystania z ulgi finansowej w postaci dodatku mieszkaniowego. Pomoc ta kierowana jest przede wszystkim do osób znajdujących się w trudnej sytuacji materialnej, chociaż każdy przypadek oceniany jest indywidualnie, z uwzględnieniem konkretnej sytuacji życiowej wnioskodawcy. 

Tego rodzaju wsparcie ma na celu złagodzenie kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania, ale nie jest ono przyznawane “z automatu”, pod uwagę brane są określone kryteria formalne i dochodowe. Aby ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, trzeba posiadać tytuł prawny do lokalu, czyli być właścicielem, najemcą lub mieć spółdzielcze prawo do lokalu. Istnieje również możliwość uzyskania dodatku przez osoby zajmujące mieszkanie bez tytułu prawnego, jeśli oczekują na przydział lokalu socjalnego lub zamiennego. Wniosek należy złożyć w odpowiednim urzędzie gminy lub OPS w miejscu zamieszkania.

Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy, nie wystarczy jednak wyłącznie posiadanie odpowiedniego tytułu prawny do lokalu. Równie istotne jest spełnienie kryteriów dochodowych. Dla osoby mieszkającej samotnie miesięczny dochód nie może przekroczyć 40% przeciętnego wynagrodzenia, co w 2025 roku oznacza około 3272 zł netto. W przypadku gospodarstwa wieloosobowego limit ten wynosi 30% przeciętnego wynagrodzenia na każdą osobę, czyli około 2454 zł netto. Przekroczenie tych progów dochodowych może skutkować odrzuceniem wniosku. Poza kryterium dochodowym wnioskodawca musi także zmieścić się w określonej normie powierzchni użytkowanej nieruchomości. Dla jednej osoby przewidziano limit 45 m², dla dwóch osób 55 m², dla trzech 65 m², dla czterech 75 m². Po przekroczeniu liczby 6 osób metraż rośnie o 5 m².

Komu przysługuje ulga mieszkaniowa?

Z ulgi mieszkaniowej skorzystać mogą mieszkańcy lokali komunalnych i socjalnych. Ta forma wsparcia ma na celu złagodzenie obciążeń finansowych związanych z mieszkaniem i zapewnienie godnych warunków życia osobom najbardziej potrzebującym i skierowana jest m.in. do osób przewlekle chorych, osób z niepełnosprawnościami, a także seniorów, których dochody nie pozwalają na samodzielne pokrycie kosztów utrzymania mieszkania. Pomoc ta przysługuje również bezrobotnym pozbawionym prawa do zasiłku, rodzinom wielodzietnym o niskich dochodach oraz tym, którzy ucierpieli w wyniku klęsk żywiołowych.