Nawet 10 tys. zł kary za niewymieniony licznik. Termin mija już niebawem
Przed właścicielami mieszkań kolejne obowiązki. Do końca 2026 roku w wielu lokalach trzeba będzie wymienić wodomierze i ciepłomierze na urządzenia umożliwiające zdalny odczyt. W części przypadków koszt takiej wymiany może obciążyć właściciela mieszkania, a nie dostawcę mediów.
Nowe przepisy mają usprawnić rozliczanie zużycia wody i ciepła oraz ograniczyć konieczność wizyt inkasentów. To jednak nie oznacza, że wszystkie koszty poniosą dostawcy mediów. Warto sprawdzić, kogo obejmuje obowiązek wymiany urządzeń i w jakich sytuacjach za nowy wodomierz lub ciepłomierz trzeba będzie zapłacić z własnej kieszeni.
Wodomierz główny wymienią za darmo
Wraz z rozpoczęciem wymiany urządzeń pomiarowych w wielu miejscowościach pojawiły się pytania dotyczące kosztów całego przedsięwzięcia. Dodatkowo w sieci zaczęły krążyć nieprawdziwe informacje sugerujące, że mieszkańcy będą musieli zapłacić za każdą wymianę wodomierza.
Do tych doniesień odniósł się Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Rawiczu. Spółka przypomniała, że wodomierz główny, który służy do rozliczania całkowitego zużycia wody w budynku i znajduje się na przyłączu, jest własnością przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego. Oznacza to, że jego wymiana odbywa się bezpłatnie, a wszystkie koszty pokrywa dostawca wody.
Jednocześnie wodociągi apelują do mieszkańców o ostrożność wobec pojawiających się informacji i zachęcają do kontaktu z Biurem Obsługi Klienta w przypadku jakichkolwiek wątpliwości.
Za które liczniki zapłaci właściciel mieszkania?
Inaczej wygląda sytuacja w przypadku urządzeń należących do prywatnej instalacji. Za ich wymianę co do zasady odpowiada właściciel lokalu. Dotyczy to m.in. wodomierzy dodatkowych, podliczników czy zaworów antyskażeniowych, które służą do indywidualnych rozliczeń i nie są własnością przedsiębiorstwa wodociągowego.
Takie urządzenia znajdują się najczęściej w łazience – np. w obudowie wanny lub szachtach instalacyjnych za toaletą – pod zlewem w kuchni albo w specjalnych szafkach na klatkach schodowych. W wielu spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych prowadzona jest obecnie kompleksowa modernizacja systemów pomiarowych. Oznacza to, że oprócz ciepłomierzy i wodomierzy ciepłej wody wymieniane są także liczniki zimnej wody, jeśli przewidują to lokalne regulaminy lub plan modernizacji.
Do kiedy trzeba wymienić liczniki?
Modernizacja systemów pomiarowych będzie prowadzona stopniowo. Do końca 2026 roku monterzy mają odwiedzić kolejne budynki i wymienić liczniki zgodnie z harmonogramami przygotowanymi przez spółdzielnie, wspólnoty oraz zarządców nieruchomości. Choć prace mogą być rozłożone na etapy, wszystkie powinny zakończyć się przed upływem ustawowego terminu.
Przepisy przewidują również konsekwencje za niewywiązanie się z tego obowiązku. Odpowiedzialność spoczywa przede wszystkim na właścicielach lokali oraz zarządcach budynków. Za brak realizacji wymogów grozi kara nawet do 10 tys. zł, a w skrajnych przypadkach także kara ograniczenia wolności. Sankcje mogą dotknąć również mieszkańca, który celowo uniemożliwia wymianę urządzenia, np. odmawiając wpuszczenia montera do mieszkania.
Celem nowych przepisów jest usprawnienie rozliczeń i odejście od prognoz na rzecz rzeczywistego zużycia wody oraz ciepła. W miejsce dotychczasowych urządzeń montowane są przede wszystkim liczniki ze zdalnym odczytem, które automatycznie przesyłają dane. Warto jednak pamiętać, że wiele wodomierzy i ciepłomierzy zainstalowanych po 22 maja 2021 roku już spełnia nowe wymagania, dlatego nie będzie wymagało ponownej wymiany.
