BiznesINFO.pl
Od 1 lipca wzrosną pensje, wiemy, o ile więcej pieniędzy trafi do kieszeni Polaków

East News

Banki zwrócą opłaty za okres oczekiwania na wpis do księgi wieczystej. Jest zgoda sejmu

6 Sierpnia 2022

Autor tekstu:

Magdalena Madoń

Sejm podjął decyzję w sprawie poprawek do ustawy o kredycie hipotecznym. Ustawa nakazuje zwrot wygórowanych opłat pobieranych przez banki podczas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej.

Oczekiwanie na wpis hipoteki do księgi wieczystej

Dotyczas w czasie oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej banki pobierały opłaty tytułem nadzwyczajnego ubezpieczenia ryzyka kredytowego. "Tymczasem w praktyce niemal w każdym przypadku wpis hipoteki jest dokonywany zgodnie z wnioskiem. A więc zakładanego przez banki ryzyka praktycznie nie ma. Skoro zatem ryzyko uzasadniające dodatkowe koszty nie istnieje, nadzwyczajna opłata powinna być swoistą kaucją"-przekonywało Ministerstwo Sprawiedliwości.

Problem był o tyle uciążliwy dla kredytobiorców, gdyż w ostatnich latach czas oczekiwania wydłużył się nawet do kilkunastu miesięcy, co narażało kredytobiorców na duże koszty. Im dłuższe oczekiwanie na wpis, tym wyższe łączne koszty uzyskania kredytu.
Przyczyną długiego oczekiwania były zatory w sądach wieczystoksięgowych.

Zwrot opłat bankowych

Na początku lipca do sejmu wpłynął projekt ustawy opracowanej przez Ministerstwo Sprawiedliwości  zakładający zwrot opłat bankowych po uzyskaniu wpisów. 

O przegłosowaniu ustawy przez sejm poinformował na Twitterze Marcin Warchoł, wiceminister sprawiedliwości. We wpisie zaznaczył, że banki będą zwracać wszystkie opłaty pobrane w okresie oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej po dokonaniu tego wpisu (podobne do kaucji). 

Ostateczna zaakceptowana wersja obejmie także osoby, które już mają podpisaną umowę z bankiem, ale oczekują na wpis do księgi wieczystej. Po uzyskaniu wpisu bank będzie miał 60 dni na zwrot. 

W osobnej ustawie ma zostać rozwiązany problem zatorów w sądach wieczystoksięgowych. Ministerstwo Sprawiedliwości zaproponowało nadanie uprawnień notariuszom do dokonywania wpisów ( na pewnych warunkach).

Tagi:

kredyt hipotecznykredytustawa

Magdalena MadońAutor

Redaktor Biznesinfo. Wcześniej copywriter oraz młodsza księgowa. Absolwentka rachunkowości i controllingu na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie. W wolnym czasie bierze czarodziejski flet i gra w orkiestrach dętych.

Chcesz się ze mną skontaktować?

Napisz adresowaną do mnie wiadomość na mail: magdalena.madon@biznesinfo.pl

Podobne artykuły

Finanse

Już za trzy lata najniższa krajowa w Polsce może przekroczyć 5000 zł

Czytaj więcej >

Finanse

Kontrolerzy Poczty Polskiej weryfikują płacenie abonamentu. Kara za zaniedbanie obowiązku jest dotkliwa

Czytaj więcej >
Fot. Pawel Wodzynski/East News

Finanse

Rzecznik rządu zapowiedział termin uruchomienia programu „Pierwsze mieszkanie”

Czytaj więcej >

Finanse

Tegoroczni emeryci mogą dostać więcej pieniędzy od ZUS-u, jeśli złożą wnioski we właściwych miesiącach

Czytaj więcej >
14. emerytura będzie wypłacana co roku, rząd pracuje nad ustawą, to już oficjalne

Finanse

Przekroczysz próg i zmniejszą czternastkę. Ważna granica emerytalna

Czytaj więcej >
zus

Finanse

ZUS rozpoczął już wysyłki listów, niedługo przyjdzie pewnie też do Ciebie. Lepiej nie wyrzucaj listu

Czytaj więcej >