Raport z postępu prac budowlanych nowej siedziby teatru TR Warszawa

Jakie są postępy w budowie nowej siedziby TR Warszawa, w tym prace ziemne i fundamentowe?

Zgodnie z dostępnymi danymi, realizacja nowego teatru TR Warszawa uległa przyspieszeniu po zakończeniu prac przygotowawczych oraz archeologicznych. Oficjalne rozpoczęcie budowy w centrum Warszawy nastąpiło 16 czerwca 2025 roku, co było poprzedzone ogłoszeniem przetargu na wykonawstwo w dniu 22 stycznia 2025 roku. Jednocześnie jesienią 2024 roku przeprowadzono niezbędne prace wstępne, które pozwoliły na sprawne przejście do obecnego etapu inwestycji.

W rezultacie rozpoczęcia zasadniczych robót ziemnych latem 2025 roku, firma WARBUD SA, odpowiedzialna za realizację części podziemnej, przystąpiła do wykonania doków rozładunkowych. Harmonogram zakłada, że etap usuwania gruntu z wykopu zostanie sfinalizowany do połowy kwietnia. Obecnie w rejonie ulicy Fangora prace są najbardziej zaawansowane, a wykop osiągnął tam swoją docelową głębokość wynoszącą 11 metrów.

Osiągnięcie docelowej głębokości umożliwiło wykonawcy rozpoczęcie betonowania warstwy pod płytę fundamentową, która docelowo będzie miała około 80 centymetrów grubości i obejmie całą powierzchnię budynku. W dalszej kolejności planowane jest wznoszenie słupów konstrukcji podziemnej oraz montaż zbrojenia. Proces ten jest kluczowy dla stabilności całego obiektu, którego fundamentowanie stanowi fundament dla dalszych prac nadziemnych.

Jakie funkcjonalności i możliwości zaoferuje nowa, nowoczesna siedziba TR Warszawa?

Nowa siedziba TR Warszawa, pełniącego od lat istotną rolę w życiu kulturalnym stolicy, ma stać się jednym z najnowocześniejszych teatrów w Europie. Zgodnie z założeniami projektowymi, obiekt ten ma znacząco poszerzyć możliwości produkcyjne i prezentacyjne instytucji, aspirując do miana lidera technologii scenicznej na kontynencie.

W dostępnych danych podano, że gmach będzie dysponował łączną powierzchnią przekraczającą 17 000 metrów kwadratowych, a jego całkowita kubatura wyniesie ponad 112 000 metrów sześciennych. W centralnej części budynku zlokalizowane zostaną dwie główne sceny, natomiast na wyższych kondygnacjach zaplanowano sale prób, przestrzenie edukacyjne oraz nowoczesne studia nagrań dźwięku i obrazu.

Infrastruktura obiektu obejmie łącznie trzy sceny, w tym dwie główne, które dzięki mobilnym rozwiązaniom będą mogły funkcjonować jako jedna wspólna przestrzeń. Trzecia sala typu black box, przeznaczona dla około 160 osób, umożliwi realizację spektakli o charakterze kameralnym. Jednocześnie zaplecze techniczne i magazynowe zostanie umieszczone w środkowej oraz podziemnej części budynku, co zapewni dogodny dostęp do pracowni teatralnych na placu Defilad.

Kto odpowiada za projekt architektoniczny i realizację podziemnej części nowej siedziby TR Warszawa?

Gmach nowej siedziby TR Warszawa powstaje w ścisłym centrum miasta na placu Defilad, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Kultury i Nauki. Z przedstawionych informacji wynika, że projekt ten realizowany jest pod poziomem gruntu w tej strategicznej lokalizacji. Inwestycja ta stanowi kluczowy element zagospodarowania przestrzeni wokół centralnego punktu stolicy.

Za koncepcję architektoniczną obiektu odpowiada nowojorskie studio Thomas Phifer and Partners, które przy opracowywaniu dokumentacji współpracowało z polską pracownią APA Wojciechowski. W proces projektowy zaangażowane było również międzynarodowe biuro inżynieryjne Buro Happold. Współpraca tych podmiotów pozwoliła na stworzenie zaawansowanego technicznie projektu dostosowanego do specyficznych wymagań nowoczesnego teatru.

Zgodnie z danymi, firma WARBUD SA została wybrana jako wykonawca odpowiedzialny zarówno za budowę części podziemnej, jak i za pełną konstrukcję gmachu. W ramach realizowanych zadań firma ta wykonuje doki rozładunkowe, które docelowo będą obsługiwać nie tylko przyszły teatr, ale również sąsiednie muzeum. Decyzja o powierzeniu prac jednemu wykonawcy ma na celu zapewnienie spójności realizacji całej konstrukcji.

Jakie są kluczowe etapy budowy nowej siedziby TR Warszawa i jej zaawansowanie?

Budowa w centrum Warszawy weszła obecnie w kluczowy etap robót ziemnych, w ramach których wykop osiągnął głębokość 11 metrów. Inwestycja ta przeszła przez fazę przygotowawczą, obejmującą m.in. dostosowanie terenu do głębokiego fundamentowania. Prace te stanowią fundament dla dalszej części nadziemnej, która zajmie około 11 500 metrów kwadratowych powierzchni obiektu.

W trakcie prac wstępnych przeprowadzonych jesienią 2024 roku dokonano rozbiórki fragmentów starej platformy betonowej, usunięto nawierzchnię oraz pozostałości dawnych fundamentów. Zgodnie z dokumentacją, z placu budowy planuje się usunięcie łącznie 53 tysięcy metrów sześciennych gruntu. Największe zaawansowanie robót odnotowuje się od strony ulicy Fangora, gdzie sukcesywnie realizowane są kolejne etapy wydobycia.

Z placu budowy wywieziono już jedną trzecią zaplanowanej ilości ziemi, co pozwoliło na wprowadzenie kolejnych elementów konstrukcyjnych. Stabilizację wykopu zapewniają specjalistyczne stalowe elementy zabezpieczające ściany, a przez środek wykopu poprowadzono tymczasową konstrukcję techniczną. W najbliższym czasie przewidziano montaż zbrojenia, co umożliwi dalszą stabilizację i wznoszenie konstrukcji podziemnej budynku.