Nawet 5 tys. zł kary za brak dokumentacji od szamba. Ruszają kontrole
W Polsce około dwóch milionów domów nie ma dostępu do kanalizacji. Właściciele szamb muszą przygotować się na kontrole prowadzone przez gminy. Urzędnicy mogą żądać umowy na wywóz nieczystości oraz potwierdzeń zapłaty za wykonane usługi. Brak wymaganych dokumentów lub nieprawidłowe gospodarowanie ściekami może skończyć się wysoką karą.
Obowiązek kontroli wiąże się z prowadzoną przez gminy ewidencją nieruchomości wyposażonych w szamba i przydomowe oczyszczalnie ścieków. Samorządy sprawdzają między innymi sposób opróżniania zbiorników oraz dokumentację dotyczącą odbioru nieczystości. Konkretne terminy i sposób przeprowadzania czynności zależą od harmonogramu przyjętego w danej gminie. Kontrola nie zawsze oznacza przy tym wizytę urzędnika na posesji.
Kontrole szamb w Polsce. Urzędnicy sprawdzają umowy i rachunki
Gminy mają obowiązek prowadzenia ewidencji nieruchomości, na których znajdują się zbiorniki bezodpływowe oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków. W praktyce oznacza to możliwość sprawdzenia właścicieli domów, którzy nie korzystają z sieci kanalizacyjnej.
Podczas kontroli urzędnicy mogą zweryfikować przede wszystkim, czy szambo zostało zgłoszone do odpowiedniej ewidencji. Sprawdzane jest również zawarcie umowy dotyczącej odbioru nieczystości oraz to, czy wywóz odbywa się regularnie.
Właściciel nieruchomości powinien więc dysponować dokumentami pozwalającymi potwierdzić korzystanie z odpowiednich usług. Chodzi zarówno o aktualną umowę na wywóz nieczystości, jak i rachunki lub inne dowody dokonanych opłat.
Takie wytyczne otrzymali między innymi mieszkańcy gminy Szczekociny. Z przekazanych informacji wynika, że kontrole mają tam trwać od października 2026 r. do sierpnia 2028 r.
– Właściciele nieruchomości powinni posiadać dokumenty potwierdzające prawidłowe gospodarowanie nieczystościami ciekłymi, w szczególności umowę oraz dowody zapłaty za wykonane usługi – czytamy w informacji opublikowanej w mediach społecznościowych.
Dokumentacja ma zatem pozwolić urzędnikom ustalić nie tylko, czy właściciel podpisał odpowiednią umowę, lecz także czy rzeczywiście korzysta z usług wywozu nieczystości. Terminy kontroli nie są jednak jednakowe w całym kraju. Poszczególne gminy ustalają własne harmonogramy.
Właściciele szamb mogą dostać wezwanie do urzędu
Sposób prowadzenia kontroli może różnić się w zależności od samorządu. Nie w każdym przypadku oznacza ona niezapowiedzianą wizytę urzędników na terenie konkretnej nieruchomości.
Przykładem jest gmina Niegosławice. Właściciele nieruchomości objętych kontrolą otrzymują tam indywidualne wezwania do stawienia się w urzędzie gminy. Dopiero podczas takiego spotkania przedstawiają dokumenty związane z gospodarowaniem nieczystościami.
Do wymaganych dokumentów należy przede wszystkim umowa dotycząca wywozu nieczystości z posesji. Potrzebne są również dowody potwierdzające regularne opłacanie wykonanych usług. Pozwalają one sprawdzić, czy opróżnianie zbiornika odbywa się zgodnie z obowiązkami nałożonymi na właściciela nieruchomości.
Kontrola może również objąć sprawdzenie, czy znajdujący się na posesji zbiornik został zgłoszony do gminnej ewidencji. Sam fakt posiadania szamba nie wyczerpuje więc obowiązków właściciela. Znaczenie ma również sposób postępowania z gromadzonymi nieczystościami oraz posiadanie dokumentów, które to potwierdzają.
Skala problemu jest duża ze względu na liczbę nieruchomości pozostających poza siecią kanalizacyjną. Według przekazanych danych w całej Polsce dotyczy to około dwóch milionów domów.
Grzywna za brak umowy może sięgnąć 5 tys. zł
Nieprawidłowości stwierdzone podczas kontroli mogą mieć konsekwencje finansowe. Za brak wymaganej umowy dotyczącej wywozu nieczystości przewidziana jest grzywna sięgająca do 5 tys. zł. Taką karę może nałożyć sąd.
Znacznie poważniejsze konsekwencje mogą dotyczyć skrajnych sytuacji. Chodzi między innymi o przypadek, w którym nieruchomość nie jest podłączona do dostępnej kanalizacji mimo braku przeszkód technicznych, a ścieki są odprowadzane na przykład do rowu. Z przekazanych informacji wynika, że w takiej sytuacji kara może sięgnąć nawet 50 tys. zł.
Kontrole dokumentów mają więc umożliwić gminom ustalenie, co dzieje się z nieczystościami powstającymi w nieruchomościach pozbawionych podłączenia do kanalizacji. Urzędnicy mogą sprawdzać zarówno formalne zgłoszenie szamba, jak i umowę z firmą odbierającą nieczystości oraz regularność wykonywanych usług.
Problem gospodarowania ściekami pojawił się także w raporcie Najwyższej Izby Kontroli z 2021 r. Według danych przywołanych przez NIK aż 80 proc. nieczystości komunalnych trafiało do środowiska bez wcześniejszego oczyszczenia. To właśnie dokumenty dotyczące wywozu nieczystości są jednym z elementów pozwalających gminom kontrolować sytuację na nieruchomościach korzystających z szamb i przydomowych oczyszczalni ścieków.
Obserwuj w Google News
