Zmiany w prawie budowlanym. Tego na swojej działce nie postawisz od 2026 roku
Nadchodząca nowelizacja przepisów techniczno-budowlanych wprowadza istotny pakiet zmian, który wpłynie na sposób projektowania granic posesji w całym kraju. Inwestorzy oraz wykonawcy muszą przygotować się na zaostrzone rygory dotyczące nie tylko samej konstrukcji ogrodzeń, ale także ich funkcjonalności w kontekście przestrzeni publicznej. Precyzyjne dostosowanie się do nowych wytycznych będzie kluczowe dla uniknięcia komplikacji administracyjnych przy realizacji przyszłych inwestycji.
Jakie zmiany w otwieraniu bram i furtek wejdą w życie od września 2026 roku?
Od września 2026 roku wejdą w życie nowe przepisy, które w bezpośredni sposób wpłyną na zasady montażu bram oraz furtek. Regulacje te obejmą między innymi bramy wjazdowe, kładąc szczególny nacisk na kwestię kierunku ich otwierania.
Zgodnie z przyjętymi założeniami, wszystkie nowe bramy wjazdowe i furtki w Polsce nie będą mogły otwierać się poza granicę działki, co oznacza zakaz ich wychylania w stronę chodnika, ulicy lub drogi publicznej.
Głównym celem wprowadzanych zmian jest uporządkowanie przestrzeni publicznej przy jednoczesnej poprawie bezpieczeństwa pieszych. Ustawodawca dąży do zwiększenia ochrony pieszych i rowerzystów, aby skutecznie unikać kolizji oraz innych zagrożeń występujących w ciągach komunikacyjnych.
Jakie nowe zasady dotyczące konstrukcji ogrodzeń i zabezpieczeń zaczną obowiązywać od 2026 roku?
Od 2026 roku zmieniają się przepisy dotyczące konstrukcji ogrodzeń, a nowelizacja prawa budowlanego wprowadza w tym obszarze istotne zmiany w zakresie bezpieczeństwa. Wprowadzane regulacje precyzyjnie określą dozwolony rodzaj zabezpieczeń stosowanych na granicach posesji.
Nowa regulacja eliminuje możliwość montowania niebezpiecznych elementów, takich jak drut kolczasty czy ostre kolce, poniżej wysokości 2,2 m od poziomu terenu, co stanowi zaostrzenie względem dotychczasowej granicy wynoszącej 1,8 m. Należy zaznaczyć, że wyjątki od tych przepisów będą obowiązywać wyłącznie w przypadku obiektów o szczególnym reżimie bezpieczeństwa.
Jakie wymogi dostępności dla osób z niepełnosprawnościami wprowadzą nowe przepisy dotyczące furtek?
Od 2026 roku furtki w nowych inwestycjach będą musiały spełniać rygorystyczne wymogi dostępności, co wpisuje się w szerszy kontekst obowiązku zwiększenia dostępności mieszkań i placów zabaw dla osób z niepełnosprawnościami.
Sama konstrukcja furtki nie może utrudniać poruszania się osobom z ograniczoną mobilnością, dlatego ustalono, że minimalna szerokość wejścia powinna wynosić co najmniej 90 cm.
Warto podkreślić, że te nowe wymogi dostępności dla furtek będą dotyczyć tylko nowych inwestycji oraz modernizacji już istniejących ogrodzeń.
Kogo dotyczą nowe przepisy dotyczące ogrodzeń i jakie są konsekwencje ich nieprzestrzegania?
Polskie prawo budowlane wprowadzi omawiane, nowe przepisy od września 2026 roku, a regulacje te będą dotyczyć między innymi ogrodzeń.
Zmienione prawo dotyczące konstrukcji ogrodzeń obejmie wyłącznie nowe inwestycje oraz modernizacje już istniejących struktur, co bezpośrednio zobowiązuje inwestorów do planowania zgodnego z regulacjami.
Inwestorzy są zobowiązani do projektowania infrastruktury zgodnie z wytycznymi, gdyż w przeciwnym razie mogą napotkać trudności z odbiorem inwestycji lub ryzykować nałożenie kar finansowych.
Obserwuj w Google News
