Wynajem mieszkań w Polsce na wzór USA i Wielkiej Brytanii
Pixabay/Schluesseldienst
Autor Maria Glinka - 5 Października 2020

Nie wynajmiesz już mieszkania tak łatwo? Dokładne prześwietlanie najemcy może pokrzyżować plany

O wynajem mieszkania może być niedługo znacznie trudniej. Wiele wskazuje na to, że rynek najmu zostanie poddany profesjonalizacji na wzór amerykańsko-brytyjski, który polega na dokładnej weryfikacji potencjalnego lokatora. Wynajmujący sprawdzi, czy kandydat nie był w ostatnim czasie eksmitowany lub nie zalegał z płatnościami. A to tylko dwa kryteria spośród całego katalogu, w oparciu o który najemcy podejmują decyzję o zawarciu kontraktu.

Wynajem mieszkania utrudniony przez nowe procedury?

Na wynajem mieszkania decyduje się coraz więcej Polaków. W naszym kraju dominuje najem krótkoterminowy (1-2 lata), co odróżnia nas od liderów rynku wynajmu mieszkań – Amerykanów i Brytyjczyków. W USA mieszkania wynajmuje aż 110 mln osób.

Mało kto wie, że wraz z emeryturą można dostawać dodatek 4 tys. zł miesięcznie. Coraz więcej seniorów ma szansę się załapaćMało kto wie, że wraz z emeryturą można dostawać dodatek 4 tys. zł miesięcznie. Coraz więcej seniorów ma szansę się załapaćCzytaj dalej

Natomiast według wyliczeń Eurostatu z 2018 r. na wynajem mieszkania decyduje się ok. 15,8 proc. Polaków, czyli niecałe 6 mln osób. Mimo tych dysproporcji w Polsce da się dostrzec trend profesjonalizacji rynku najmu, który może utrudnić zdobycie wymarzonego lokum niektórym kandydatom.

Jednym z głównych elementów tego procesu jest dokładne sprawdzanie potencjalnych lokatorów. Tak skrupulatne lustracje od lat przeprowadza się w USA i Wielkiej Brytanii. Eksperci z portalu rynekpierwotny.pl zdradzili, na czym dokładnie polega ta weryfikacja.

Kaloryfery nie będą tylko grzać? Grzejniki Polaków mają działać inaczejKaloryfery nie będą tylko grzać? Grzejniki Polaków mają działać inaczejCzytaj dalej

DZISIAJ GRZEJE:
1. Ministerstwo Zdrowia poinformowało, chodzi o specjalne obostrzenia na Wszystkich Świętych. Polacy powinni się przygotować?
2. Nowe obostrzenia szybciej niż przypuszczano. Zapadła decyzja

3. Najpierw dostali od rządu pieniądze, teraz zapłacą od tego podatek. Niemiła niespodzianka od fiskusa

Wynajem mieszkania po spełnieniu kilku warunków

Część wynajmujących z USA i Wielkiej Brytanii decyduje się na zatrudnienie specjalnej firmy, która weryfikuje aktywności lokatora. Inni sprawdzają kandydata samodzielnie. Na co najczęściej zwracają uwagę? Na wyciągi z konta bankowego i profile w mediach społecznościowych. W amerykańskich poradnikach dla właścicieli lokali wynajmowanych można znaleźć także sugestię dyskretnego sprawdzenia porządku w samochodzie kandydata.

Rząd wprowadza nowe obostrzenia i politykę zero tolerancji. Bez maseczki tylko z zaświadczeniemRząd wprowadza nowe obostrzenia i politykę zero tolerancji. Bez maseczki tylko z zaświadczeniemCzytaj dalej

Firmy zajmujące się profesjonalnym badaniem potencjalnych lokatorów przygotowują obszerne raporty w oparciu o historię kredytową. Poza tym eksperci sprawdzają czy osoba zainteresowana wynajmem mieszkania nie była w ostatnim czasie eksmitowana lub nie zalegała z opłatami. Jednak najbardziej dopracowany wydaje się być system informatyczny, który generuje wynik punktowy na podstawie ewidencji w sprawie wykroczeń i przestępstw.

90 proc. Amerykanów i Brytyjczyków zajmujących się wynajmem mieszkań deklaruje, że przed zawarciem kontraktu sprawdza potencjalnego lokatora. Już niedługo takie praktyki mogą wkroczyć także na polski rynek najmu mieszkań, co zdyskwalifikuje niektórych kandydatów.

Czerwone i żółte strefy w Polsce. W ciągu kilku dni życie tutaj mocno się zmieniCzerwone i żółte strefy w Polsce. W ciągu kilku dni życie tutaj mocno się zmieniCzytaj dalej

ZOBACZ TAKŻE:

  1. Michał Szpak nie miał łatwego życia, o czym wolałby nie wspominać. Upokorzenie, cierpienie są tylko wierzchołkiem góry lodowej
  2. Nowe obostrzenia szybciej niż się spodziewaliśmy. Na ulice wyjdzie policja, będą nowe zakazy
  3. 9,78 litra na głowę. W Polsce padł absolutnie historyczny rekord
  4. Wrocław: Poszli na zwykły spacer i zobaczyli w Odrze wielkiego, egzotycznego stwora. Trwają już poszukiwania zwierzęcia
  5. Ekspert nie ma wątpliwości. Zaleca ponowny mini-lockdown
  6. Nie ma znaczenia czy mieszkasz w domu czy mieszkaniu. Od kwoty nowej opłaty zrobi Ci się słabo
  7. Mistrz świata w parkowaniu. Kto temu kierowcy BMW dał prawo jazdy?
Klienci PKO BP muszą zachować czujność. Oszuści znaleźli banalny sposób, aby dobrać się do ich kontKlienci PKO BP muszą zachować czujność. Oszuści znaleźli banalny sposób, aby dobrać się do ich kontCzytaj dalej

Koniecznie obejrzyj:

Następny artykułNie przegap żadnych najciekawszych artykułów! Kliknij obserwuj biznesinfo.pl na:Obserwuj nas na Google News Google News