Koło Zakopanego powstaną nowe termy. Wielka inwestycja "Króla Podhala"

Kto stoi za inwestycją i gdzie powstaną Bachleda Termy Kasprowy?

Za projektem stoi Adam Bachleda-Curuś, znany na Podhalu przedsiębiorca, realizujący inwestycję wspólnie z czterema synami: Adamem juniorem, Andrzejem, Antonim i Albertem. Projekt realizowany jest przez Grupa Finansowa Bachleda.

Kompleks powstanie na Polana Szymoszkowa w Zakopanem, w miejscu dotychczasowego letniego kąpieliska, które zostało już wyburzone. Lokalizacja nie jest przypadkowa – obiekt ma zostać wkomponowany w zbocze Gubałówki, tak aby jego bryła możliwie najmocniej wpisywała się w naturalny krajobraz.

Planowana powierzchnia całego kompleksu przekroczy 47 tys. m², co czyni go największym skupiskiem basenów z wodą geotermalną w Polsce.

Kto zbuduje termy, za ile i kiedy ruszą prace?

Głównym wykonawcą inwestycji została spółka Polimex Mostostal, notowana na warszawskiej giełdzie. Za realizację robót odpowiadać będzie Polimex Mostostal wraz ze spółką zależną Polimex Infrastruktura.

Szczegóły kontraktu ujawniono w prospekcie giełdowym wykonawcy - ze względu na jego wysoką wartość musiały one zostać podane do publicznej wiadomości. Zgodnie z dokumentami właściwe prace budowlane mogą ruszyć już w kwietniu, po zakończeniu etapu przygotowawczego.

Koszt inwestycji to 384,9 mln zł netto, co czyni ją jedną z najdroższych pojedynczych inwestycji turystycznych w kraju. Pod względem skali i budżetu projekt przewyższa nawet hotel Gołębiewski w Pobierowie, uznawany dotąd za jeden z najbardziej kosztownych projektów w polskiej turystyce.

Budowa ma potrwać około trzech lat, a oficjalne otwarcie zaplanowano na 6 grudnia 2028 r. Umowa przewiduje również kary finansowe w przypadku niedotrzymania terminu oddania obiektu do użytku.

Kluczowym warunkiem realizacji projektu jest uzyskanie finansowania bankowego. Zapis umowy zakłada, że brak kredytu do 30 marca 2026 r. może skutkować unieważnieniem kontraktu, co stanowi istotne zabezpieczenie po stronie wykonawcy.

Co ta inwestycja może zmienić na Podhalu?

Jeśli projekt zostanie zrealizowany zgodnie z planem, Bachleda Termy Kasprowy mogą:

• wydłużyć sezon turystyczny w Zakopanem do całego roku,
• przyciągnąć gości niezależnie od warunków pogodowych i sezonu narciarskiego,
• wzmocnić segment turystyki wellness i geotermalnej,
• znacząco wpłynąć na lokalny rynek pracy i usługi towarzyszące.

Skala przedsięwzięcia sprawia, że będzie to jedna z najbardziej znaczących inwestycji infrastrukturalnych w historii regionu, a jej powodzenie może wyznaczyć nowy kierunek rozwoju turystyki w Tatrach.

Dlaczego termy są dziś złotem dla turystyki?

Inwestycje w baseny geotermalne coraz częściej traktowane są przez inwestorów jako najbezpieczniejszy segment turystyki całorocznej. W przeciwieństwie do infrastruktury narciarskiej, uzależnionej od pogody i kosztownego naśnieżania, obiekty termalne generują ruch turystyczny przez cały rok, także poza szczytami sezonu. 

Dla regionów takich jak Podhale oznacza to stabilniejsze przychody, mniejsze wahania obłożenia hoteli oraz realną szansę na przesunięcie części ruchu turystycznego z najbardziej zatłoczonych okresów. Skala projektu Bachleda Termy Kasprowy pokazuje, że inwestorzy coraz wyraźniej stawiają na model „wellness zamiast śniegu”, odpowiadając na zmieniające się preferencje turystów i rosnące koszty utrzymania infrastruktury zimowej.

Źródło: Biznes Info