Nieruchomości

Proces eliminacji wyrobów zawierających azbest z polskiej przestrzeni publicznej i prywatnej wkracza w decydującą fazę, nakładając na właścicieli nieruchomości nowe obowiązki sprawozdawcze. Zrozumienie dynamiki zmian prawnych oraz rygorystycznych terminów jest kluczowe dla uniknięcia dotkliwych sankcji finansowych i zapewnienia zgodności z unijnymi standardami bezpieczeństwa środowiskowego.Jaki jest termin zgłoszenia obecności azbestu na nieruchomościach i dlaczego jest on tak ważny?Jakie są konsekwencje finansowe i inne kary za niedopełnienie obowiązku zgłoszenia azbestu?Jakie zagrożenia dla zdrowia stwarza azbest i kiedy jego stosowanie zostało zakazane w Polsce?Jak prawidłowo zgłosić obecność azbestu i jakie rodzaje wyrobów azbestowych podlegają inwentaryzacji

W ostatnich latach hiszpański rynek nieruchomości stał się jednym z najchętniej wybieranych kierunków przez polskich inwestorów, łącząc w sobie obietnicę stabilności z atrakcyjnym stylem życia. Analiza twardych danych ekonomicznych pozwala jednak zweryfikować, czy entuzjazm ten znajduje pełne odzwierciedlenie w realnych stopach zwrotu, zwłaszcza w obliczu globalnej presji inflacyjnej. Przyjrzymy się szczegółowym statystykom zakupu mieszkań oraz dynamice cen w kluczowych ośrodkach miejskich Półwyspu Iberyjskiego.

Kinowe sale, w których przez dziesięciolecia gromadzili się widzowie, gaszą projektory na zawsze. Kolejne dwa obiekty spod szyldu Multikina kończą działalność, a czasy wielkich kinowych gigantów odchodzą w przeszłość, ustępując miejsca nowym trendom. Widzowie mają już niewiele czasu, by pożegnać się ze swoją ulubioną formą rozrywki - wiemy, kiedy nastąpi oficjalne zamknięcie.Multipleksy znikają z mapy PolskiDwa kolejne polskie miasta żegnają się z kinem. Multikino zamyka w nich swoje obiektyDeweloperzy wchodzą tam, gdzie kończy się film

Ceny mieszkań w Polsce wciąż biją rekordy, ale dane z rynku nieruchomości pokazują, że nie wszędzie zakup własnego lokum oznacza wieloletni kredyt i ogromne zobowiązania. Pytanie brzmi: gdzie dziś naprawdę opłaca się kupić mieszkanie - i dla kogo tanie miasto jest lepszym wyborem niż metropolia? 

Planując postawienie niewielkiego obiektu gospodarczego na własnej posesji, wielu inwestorów bagatelizuje formalności, uznając szopę za nieistotny element zabudowy. Tymczasem polskie przepisy budowlane precyzyjnie określają parametry techniczne oraz zasady lokalizacji takich konstrukcji, a ich naruszenie uruchamia rygorystyczne procedury kontrolne. Jako analityk prawny wskazuję, że precyzja w pomiarach i znajomość aktualnych norm są kluczowe, by uniknąć inspekcji urzędniczych, które mogą zakończyć się dotkliwymi sankcjami finansowymi sięgającymi tysięcy złotych.

Wizja porannej kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne skłoniła tysiące Polaków do przeniesienia kapitału na Półwysep Iberyjski. Jak pokazuje analiza przygotowana przez ekonomistów Pekao, nasi rodacy wiodą prym w inwestycjach w nieruchomości na południu Europy. Jednak pod warstwą lukrowanych ofert biur nieruchomości kryją się dane, które mogą ostudzić zapał niejednego inwestora. Polacy rzucili się na nieruchomości w tym krajuInflacyjna pułapka w wydaniu hiszpańskim: dlaczego nominalne zyski mogą mylić?Moda na Hiszpanię przemija? Rynek brutalnie weryfikuje inwestorów

Właściciele oraz zarządcy nieruchomości muszą mieć świadomość, że niska temperatura stanowi realne zagrożenie dla infrastruktury pomiarowej. Zaniechanie odpowiednich działań prewencyjnych skutkuje nie tylko awariami technicznymi, ale również wymiernymi obciążeniami finansowymi, które w świetle obowiązujących przepisów spoczywają bezpośrednio na odbiorcach usług. Poniższa analiza przybliża zakres obowiązków oraz konsekwencje wynikające z braku zabezpieczenia instalacji wodociągowych.

Nadchodząca nowelizacja przepisów techniczno-budowlanych wprowadza istotny pakiet zmian, który wpłynie na sposób projektowania granic posesji w całym kraju. Inwestorzy oraz wykonawcy muszą przygotować się na zaostrzone rygory dotyczące nie tylko samej konstrukcji ogrodzeń, ale także ich funkcjonalności w kontekście przestrzeni publicznej. Precyzyjne dostosowanie się do nowych wytycznych będzie kluczowe dla uniknięcia komplikacji administracyjnych przy realizacji przyszłych inwestycji.

Wielu właścicieli posesji może wkrótce czekać niemiłe spotkanie z urzędniczą rzeczywistością. Nadchodzące miesiące przyniosą rewolucję w przepisach, która sprawi, że to, co przez lata uchodziło za normę, nagle stanie się nielegalne. Gra toczy się o bezpieczeństwo, ale dla wielu będzie to przede wszystkim walka z przyzwyczajeniami.

Biały puch malowniczo przykrywający dachy domów to widok, który cieszy oko zazwyczaj tylko na zimowych pocztówkach. W rzeczywistości zalegająca, gruba warstwa śniegu stanowi śmiertelne zagrożenie. Zlekceważenie przepisów w tym zakresie może skończyć się nie tylko tragedią, ale i wysokim mandatem. Wiadomo, kto musi się tym zająć.Obowiązki właścicieli nieruchomościWiadomo, kto musi spełnić te obowiązkiTym grozi nieodśnieżenie dachu

Krajobraz polskiej prowincji, choć dynamicznie ewoluuje, w wielu miejscach wciąż naznaczony jest szarością charakterystyczną dla budownictwa minionej epoki. Do 31 stycznia należy dopełnić istotnego obowiązku. Zlekceważenie tego terminu może skutkować nie tylko problemami administracyjnymi, ale przede wszystkim dotkliwymi sankcjami finansowymi.Polskie budownictwo minionego wiekuPolacy wciąż mają takie dachy31 stycznia mija ważny termin

Zmiany, które już zostały zapisane w przepisach, mogą wywrócić do góry nogami codzienne przyzwyczajenia właścicieli posesji. Dotyczą elementów, które mijamy każdego dnia, ale rzadko poświęcamy im uwagę. Nowe regulacje mają uporządkować chaos, poprawić bezpieczeństwo i zmienić sposób projektowania otoczenia domów. Wielu dowie się o nich dopiero przy odbiorze inwestycji. Czy da się tego uniknąć?Cicha rewolucja w przestrzeni wokół domówNowe standardy, stare nawyki i narastające problemyOd 2026 roku to będzie zakazane. Przepisy mówią wprost

Wielu najemców i właścicieli mieszkań w starszym budownictwie otrzymało w ostatnich dniach pisma od zarządców nieruchomości dotyczące zasad korzystania z konkretnego paliwa. To zakaz, którego nie wszyscy Polacy byli świadomi. Okazuje się jednak kluczowy dla zachowania bezpieczeństwa.Polacy masowo korzystają z tego rozwiązaniaPrzepisy mówią jasno, to jest nielegalneSpółdzielnie mieszkaniowe wysyłają pismaNieprzestrzeganie traktowane jako naruszenie

Wizja niespodziewanej wizyty urzędników w domowym zaciszu dla wielu brzmi jak scenariusz rodem z minionej epoki, jednak dla części mieszkańców osiedli stała się nową rzeczywistością. Lokatorzy coraz częściej muszą liczyć się z tym, że administrator zapuka do ich drzwi. Choć działania te budzą skrajne emocje, stoją za nimi konkretne intencje.To oni zarządzają zasobami mieszkaniowymiTo jest sprawdzane podczas kontroliTakie kontrole mogą stać się powszechniejsze

Słynna nieruchomość położona w Konstancinie-Jeziornie została wystawiona na sprzedaż. Willa Tomasza Lisa już wcześniej znalazła się w ofercie, teraz cena została jednak obniżona. Kwota wciąż jest zawrotna. To pierwszy raz, kiedy pojawiły się zdjęcia wnętrza luksusowego domu.Tomasz Lis z okazałą rezydencjąTen dom zamieszkiwał Tomasz Lis z byłą żonąCena willi Tomasza Lisa została obniżona

Polacy od lat przyzwyczajeni są do widoku sąsiadów z południa na przygranicznych bazarach czy stacjach paliw, co wynika z tradycyjnie niższych cen w Polsce. Ostatnie miesiące przynoszą jednak zmianę w strukturze tych odwiedzin. Słowacy przestali traktować Polskę wyłącznie jako cel weekendowych zakupów spożywczych, kierując kapitał w stronę rynku nieruchomości.Tradycyjne zakupy to dopiero początek tej relacji handlowejNowy Sącz w sferze zainteresowań kapitałuWysoka rentowność i zaufanie inwestorów zagranicznych

Planowanie inwestycji na działkach nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wkracza w fazę krytyczną ze względu na nadchodzącą rewolucję w prawie budowlanym. Dotychczasowa praktyka pozwalała na uzyskiwanie decyzji o warunkach zabudowy, potocznie zwanych „uzetkami”, które nie posiadały określonego terminu ważności. Nadchodzące zmiany legislacyjne wprowadzają jednak sztywne ramy czasowe, co drastycznie zmienia strategię zarządzania nieruchomościami gruntowymi. Dla wielu podmiotów i osób prywatnych oznacza to konieczność podjęcia kroków formalnych jeszcze przed końcem przyszłego roku, aby zabezpieczyć status prawny swoich gruntów na starych, korzystniejszych zasadach.

Ruszyły wypłaty długo zapowiadanych świadczeń mieszkaniowych dla funkcjonariuszy służb mundurowych. Policjanci mogą liczyć nawet na 1800 zł miesięcznie, a pieniądze trafiają na konta z wyrównaniem od lipca. To jeden z kluczowych elementów rządowego pakietu zachęt, który ma pomóc w walce z poważnym problemem – brakiem policjantów w Polsce.

Temat wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce powraca niczym bumerang w każdej dyskusji o problemach mieszkaniowych, budząc skrajne emocje zarówno wśród inwestorów, jak i zwykłych obywateli. Zwolennicy tego rozwiązania widzą w nim szansę na uwolnienie pustostanów i obniżenie cen lokali, natomiast przeciwnicy alarmują, że jest to zamach na prawo własności, który może przynieść skutki odwrotne do zamierzonych. Czy obciążenie majątku nową daniną rzeczywiście uzdrowi rynek, czy może – jak sugerują krytycy – doprowadzi do „katastrofy” i wyludnienia obszarów wiejskich na wzór japoński? Przyjrzyjmy się argumentom obu stron, analizując, kto tak naprawdę zapłaci za fiskalne eksperymenty państwa.

Polski system podatkowy nie jest neutralny – aktywnie steruje decyzjami inwestorów, kierując kapitał w stronę rynku nieruchomości. Jak podkreśla ekonomista dr Wojciech Świder, to właśnie preferencyjne traktowanie mieszkań sprawia, że Polacy masowo inwestują w „beton”, zamiast w bardziej produktywne sektory gospodarki, jak giełda czy inwestycje cyfrowe. Iluzja wolnego rynku znika, gdy spojrzymy na to, które inwestycje są realnie opodatkowane, a które nie.Materiał powstał na podstawie rozmowy Macieja Wapińskiego (BiznesInfo.pl) z dr. Wojciechem Świdrem.

W debacie o reformie polskiego rynku nieruchomości coraz częściej pojawia się pomysł wprowadzenia REIT-ów – funduszy inwestycyjnych, które pozwalają zarabiać na rynku mieszkaniowym.Jednak, jak podkreśla ekonomista dr Wojciech Świder, jest to rozwiązanie zupełnie nieadekwatne do aktualnej sytuacji Polski. Zamiast poprawić dostępność mieszkań, REIT-y mogłyby doprowadzić do jeszcze większego wzrostu cen, wypierając z rynku indywidualnych kupujących.Materiał powstał na podstawie rozmowy Macieja Wapińskiego (BiznesInfo.pl) z dr. Wojciechem Świdrem.

Polski rynek nieruchomości, zdaniem ekonomisty i eksperta od finansów dr. Wojciecha Świdra, przestał być wyłącznie problemem ekonomicznym, a stał się poważnym problemem społecznym. Sytuacja, w której dominują wysokie marże deweloperów, brak dostępnych mieszkań i droga alternatywa w postaci najmu, prowadzi – jak mówi ekspert – do patologii. Rynek nie działa efektywnie ani kapitałowo, ani społecznie, a głównym mechanizmem napędzającym wzrost cen są spekulacja i preferencyjne traktowanie nieruchomości przez system podatkowy.

Problem wysokich cen nieruchomości stał się w Polsce palącym zagadnieniem społecznym, dotykającym w szczególności młode pokolenie i wpływającym nawet na decyzje demograficzne. Eksperci wskazują, że obecna polityka podatkowa faworyzuje beton jako aktywo spekulacyjne, co prowadzi do patologicznych zjawisk, takich jak skupowanie całych pakietów mieszkań i utrzymywanie pustostanów. Zamiast programów stymulujących popyt, proponuje się radykalne rozwiązania podażowe, a w centrum dyskusji pojawia się koncepcja podatku katastralnego. Sprawdź, czy to narzędzie może realnie obniżyć ceny i pomóc Polakom w dostępie do własnego M.  

Mieszkańcy bloków i właściciele nieruchomości mogą znaleźć się w poważnych tarapatach finansowych, jeśli zlekceważą zmiany, które zaszły w polskim systemie skarbowym. Wiele osób żyje w przekonaniu, że "fiskus nie ma czasu na maluczkich", jednak ta zasada przestała obowiązywać. Urzędnicy zyskali potężne narzędzia, a stawki kar poszybowały w górę w sposób niemal niezauważony dla opinii publicznej. Jeśli w Twojej skrzynce pocztowej pojawi się charakterystyczne awizo lub list z Urzędu Skarbowego, może to oznaczać, że cyfrowa pętla właśnie się zacisnęła.

Rynek nieruchomości w Krakowie przechodzi istotne zmiany w jednym z kluczowych obszarów inwestycyjnych. Deweloper mieszkaniowy przejął teren, na którym stoi najstarsza galeria handlowa w mieście, co sygnalizuje odejście od dużych centrów handlowych na rzecz nowoczesnej zabudowy miejskiej. Poznaliśmy już plany nowego właściciela oraz wyzwania związane z adaptacją tego strategicznego miejsca.

Prezydent Karol Nawrocki złożył podpis pod ważną nowelizacją, która trafiła na jego biurko. Właściciele działek mają się z czego cieszyć, zasady gry uległy zmianie. Potencjalne opóźnienia nie zmienią nic, o ile wniosek pojawił się na czas. Mimo to po 1 stycznia 2026 roku sprawa nie będzie już tak prosta.

W obliczu narastających napięć geopolitycznych w Europie, cyberataków wymierzonych w banki, system płatności mobilnych BLIK i infrastrukturę krytyczną, wiele osób obawia się, że konflikt może przekroczyć granicę ukraińsko-polską i objąć również nasz kraj. Choć nie chodzi o wywoływanie paniki, warto wiedzieć, jak finansowo przygotować się na możliwe kryzysy - to bowiem odpowiedzialność każdego z nas. Eksperci przedstawiają praktyczne wskazówki, które mogą pomóc w zabezpieczeniu siebie, bliskich i majątku na wypadek wojny.

Zmiany prawne sprzed dwóch lat, które miały uszczelnić system, zaczynają docierać do Polaków w najmniej przyjemny sposób. Okresowe kontrole stają się nową, nieoczekiwaną rzeczywistością dla mieszkańców nie tylko domów. Lepiej być przygotowanym.