Nieruchomości

Rynek najmu w Polsce od miesięcy balansuje między rosnącymi kosztami a napiętą dostępnością mieszkań. Teraz na horyzoncie pojawiają się regulacje, które mogą zachwiać dotychczasowym układem sił i wpłynąć na decyzje tysięcy właścicieli lokali. Eksperci ostrzegają, że nadchodzące zmiany mogą przynieść zupełnie nowe realia – nie tylko dla inwestorów, ale też dla najemców. Rynek w zawieszeniu. Napięcie narasta od miesięcySamorządy czekają na nowe narzędzia. Stawka jest wysokaTrzy scenariusze i realne konsekwencje dla rynku

Oczekiwana wiosna sprzyja porządkom i drobnym inwestycjom w ogrodach. Właściciele gruntów często zakładają, że mogą swobodnie stawiać niewielkie obiekty do przechowywania narzędzi czy rowerów. Prawo budowlane nakłada jednak ograniczenia także na takie konstrukcje, a ich naruszenie może skutkować konsekwencjami finansowymi.Prawo budowlane stawia sprawę jasnoZasady stawiania budynków na działceKonsekwencje niezgodności budowy z przepisami

Na rynku mieszkaniowym od miesięcy panuje napięcie, a kolejne zapowiedzi nie zawsze przynoszą realne zmiany. Tym razem jednak w tle wydarzyło się coś, co może mieć znacznie większe znaczenie, niż się początkowo wydaje. Decyzje zapadły poza głównym nurtem debaty publicznej, a ich skutki odczują nie tylko samorządy. Co dokładnie szykuje się w obszarze mieszkalnictwa społecznego i dlaczego ten ruch może mieć długofalowe konsekwencje?Sygnały, które trudno zignorowaćNowy kierunek polityki mieszkaniowejRekordowe środki i konkretne liczby

Kupno mieszkania to dla większości Polaków najważniejsza transakcja w życiu, ale rzadko kto spodziewa się, że finalna cena nieruchomości może wzrosnąć przez powietrze. Nowelizacja przepisów wprowadza zamieszanie, które deweloperzy mogą wykorzystać na swoją korzyść. Eksperci biją na alarm, to może spowodować nieścisłości. Przed zakupem mieszkania lub domu od dewelopera warto poczekać do 13 lutego 2026 r. Trudny rynek nieruchomości w PolsceNowelizacja wchodzi w życie lada dzieńTakie mogą być konsekwencje dla kupujących mieszkania

Realizowane w Polsce duże projekty strategiczne, również te związane z mobilnością wojskową, to nie tylko duża szansa dla całej branży infrastrukturalnej, ale również zmiana w podejściu do zaangażowania kapitału prywatnego w te inwestycje. – Mamy kompetencje i zasoby finansowe, by uczestniczyć w dużych projektach infrastruktury mobilności – ocenia Andrzej Kaczmarek, prezes spółki Stalexport Autostrady, która ten obszar inwestycji traktuje jako jeden z trzech filarów swojej nowej strategii na kolejne lata. W przyszłym roku spółka przestanie bowiem zarządzać odcinkiem A4 między Krakowem a Katowicami.

Nieruchomości biurowe w ścisłym centrum stolicy od zawsze budzą emocje, ale gdy na sprzedaż trafia obiekt o statusie niemal legendarnym, należący do największego banku w Polsce, branża wstrzymuje oddech. Kwota, jakiej oczekuje PKO Bank Polski, stanowi nie tylko wyzwanie dla funduszy inwestycyjnych, ale też test dla aktualnej kondycji warszawskiego rynku biurowego. Co czeka wieżowiec po zmianie właściciela i jak wpłynie to na tkankę miejską Warszawy?PKO BP ogłasza przetarg. Wieżowiec w sercu Warszawy zmieni właścicielaBankowa potęga idzie pod młotek. Rekordowa wycenaTechniczne kulisy jednej z największych licytacji 2026 roku

Rynek mieszkaniowy przez lata przyzwyczaił Polaków do jednego scenariusza: im później, tym drożej. Ostatnie miesiące przyniosły jednak sygnały, które burzą ten schemat i każą wielu osobom na nowo przemyśleć decyzje zakupowe. Sprzedający zwalniają tempo, kupujący zyskują czas, a dane zaczynają układać się w nietypowy obraz. Czy to chwilowe uspokojenie, czy początek większej zmiany?Rynek wyraźnie zmienił rytmKupujący patrzą inaczej niż wcześniejEksperci pokazują liczby. Realne ceny jak sprzed trzech lat

Przez lata wspólnie wybieraliście kafelki, spłacaliście co miesiąc ratę kredytu i wierzyliście, że budujecie bezpieczną przystań na resztę życia. Jednak w świecie surowych liter prawa, taka bliskość nie zawsze wystarcza, by po śmierci jednego z Was, drugie mogło spać spokojnie. Często to właśnie po pogrzebie zaczyna się drugi dramat, którego scenariusz napisało życie, a przypieczętował brak jednego dokumentu. W rozmowie dla BiznesInfo sprawę wyjaśnia prawnik - Mecenas Mateusz Ostrowski. Okazuje się, że klucze do Twojego domu mogą nagle trafić w ręce osób, których się nie spodziewasz.Bez testamentu wdowa musi podzielić się majątkiem z teściamiDom zbudowany przez małżonków, ale na gruncie teściów - co ze spadkiem?Sposób, aby zabezpieczyć przyszłość współmałżonka

W wielu budynkach trwa lub właśnie zaczyna się wymiana wodomierzy i ciepłomierzy. Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe informują mieszkańców o montażu nowych urządzeń z funkcją zdalnego odczytu. Nie wszyscy wiedzą jednak, że za niedopełnienie tego obowiązku przewidziane są kary administracyjne, a zmiany wynikają wprost z przepisów prawa – nie z decyzji zarządców.Kogo dotyczy obowiązek wymiany liczników?Skąd wzięły się nowe przepisy?Dlaczego część mieszkańców już dziś zgłasza problemy?

Posiadanie domu lub działki wiąże się nie tylko z prawami, lecz także z obowiązkami właściciela. Zbliża się termin, którego niedotrzymanie może skutkować wysoką grzywną. Chodzi o obowiązki związane z rakotwórczym materiałem, który mimo zakazu nadal znajduje się w wielu domach i podlega coraz częstszej kontroli ze strony urzędów.Ten materiał od lat jest nielegalnyTak państwo radzi sobie z tą substancjąPolacy muszą pamiętać o tym terminie

Nawet 700 mieszkań znajdzie w budynku, który zamierza zrealizować spółka Stalexport Autostrady w centrum Katowic. Firma w przyszłym roku przestaje zarządzać trasą A4 Katowice–Kraków. W projekcie nowej strategii na lata 2026–2030 deklaruje, że w dalszym ciągu będzie działać w obszarze infrastruktury transportowej, ale chce mocniej postawić na inwestycje w nieruchomości mieszkaniowe lub wielofunkcyjne.

Przez dekady wielkopowierzchniowe centra handlowe definiowały krajobraz polskich miast, stanowiąc centra aktywności społecznej i gospodarczej. Dzisiaj obserwujemy jednak gwałtowny odwrót od tego modelu, wywołany zmianą nawyków konsumenckich. Z mapy Polski wkrótce ma zniknąć popularna galeria handlowa. Wiadomo już, co ma powstać w jej miejscu.Wiele galerii handlowych znalazło się w trudnym położeniuZnana galeria handlowa zniknie z mapy polskiego miastaTradycyjne galerie handlowe w Polsce zanikają

Prawidłowe przeprowadzenie remontu w lokalu mieszkalnym wymaga nie tylko przygotowania technicznego, ale przede wszystkim znajomości przepisów prawa budowlanego. W obliczu narastających wątpliwości dotyczących konsekwencji nieautoryzowanych przeróbek, kluczowe staje się zrozumienie rzeczywistych kosztów legalizacji, zakresu obowiązków właściciela oraz uprawnień przysługujących organom nadzoru budowlanego. Poniższa analiza systematyzuje te zagadnienia, opierając się na obowiązujących procedurach i faktach prawnych.

Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce stoi przed największą zmianą od lat. Rząd szykuje regulacje, które mogą dać gminom i wspólnotom mieszkaniowym realne narzędzia do ograniczania lub całkowitego zakazywania wynajmu mieszkań turystom. Dla tysięcy właścicieli lokali kupionych z myślą o Airbnb to moment przełomowy – i bardzo niepewny.Wspólnoty i gminy zyskają nowe uprawnieniCzęść inwestorów może utknąć z mieszkaniemZagrożony jest zwłaszcza segment mikroapartamentów

Mieszkańcy nieruchomości na trasie tunelu średnicowego mogą liczyć na wysokie odszkodowania dzięki ustawie tunelowej, która wejdzie w życie 23 stycznia 2026 r. Umożliwi ona wznowienie prac tarczy Katarzyna i zapewni stabilność finansową osobom zmuszonym do opuszczenia domów, oferując rekompensaty bez precedensu w polskim prawie. Ile wyniosą stawki dla właścicieli nieruchomości? 

Podsumowanie 2025 roku na rynku nieruchomości Costa del Sol przynosi rekordowe wyniki - najwyższe ceny w historii regionu oraz utrzymująca się silna pozycja polskich nabywców. Czy 2026 roku nadal warto inwestować na hiszpańskim wybrzeżu?Polacy nadal kupują nieruchomości na Costa del Sol. W 2025 r. padł rekordZłoty Trójkąt i efekt dominaNiedobór mieszkań napędza wzrostPrognozy na 2026

Polski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów, co prowadzi do konfliktów w zabudowie jednorodzinnej. Coraz częściej domy są adaptowane w taki sposób, że nie spełniają wymaganych norm. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada wprowadzenie nowych regulacji, które mają ograniczyć ten proceder.Właściciele nieruchomości mają wiele obowiązkówNa ten proceder skarżą się mieszkańcyRząd interweniuje w sprawie właścicieli nieruchomości

Rynek mieszkaniowy w Polsce ma za sobą okres bezprecedensowych wzrostów, ale wchodzi w 2026 r. w zupełnie innym nastroju niż jeszcze dwa-trzy lata temu. Dane z rynku pokazują, że tempo wzrostu cen wyraźnie wygasło, a w największych miastach doszło do korekty. Jednocześnie ekonomiści prognozują, że inflacja w 2026 r. będzie znacznie niższa niż w czasie mieszkaniowej hossy. To zmienia punkt odniesienia zarówno dla kupujących, jak i sprzedających.Jak zmieniały się ceny mieszkań?Jak wygląda obecna sytuacja na początku 2026 r.?Jakie są najbardziej prawdopodobne scenariusze na najbliższe miesiące?

Prawidłowe zarządzanie dokumentacją emisyjną budynku staje się kluczowym elementem odpowiedzialności właścicieli nieruchomości. W obliczu zaostrzających się przepisów antysmogowych oraz intensyfikacji kontroli terenowych, rzetelność danych w ogólnopolskich rejestrach zyskuje na znaczeniu nie tylko w kontekście ochrony środowiska, ale i bezpieczeństwa finansowego gospodarstw domowych.Jakie są obowiązki właścicieli nieruchomości dotyczące zgłaszania zmian w CEEB?Właściciele domów zapłacą za to nawet 5000 zł karyJakie wsparcie można uzyskać przy wymianie źródeł ciepła?

Powszechne przekonanie o nienaruszalności miru domowego często zderza się z brutalną rzeczywistością przepisów. Choć prawo własności jest w Polsce świętością, lista instytucji uprawnionych do przekroczenia progu bez zaproszenia jest zaskakująco długa i nie ogranicza się wyłącznie do policji.Polacy cenią własne cztery kątyW tych przypadkach nie trzeba otwierać drzwiTych gości trzeba wpuścić do domu

Główny Urząd Statystyczny opublikował na początku stycznia najnowsze wskaźniki cen lokali mieszkalnych. Dane obejmują 3 kwartał 2025 r. i pokazują, że rynek mieszkaniowy w Polsce pozostaje w fazie wzrostowej, jednak dynamika zmian była niższa niż w okresach najsilniejszych podwyżek obserwowanych w latach wcześniejszych.Statystyki GUS obejmują zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, a wskaźniki są liczone w oparciu o rzeczywiste transakcje, z uwzględnieniem systemu wag odzwierciedlającego strukturę rynku. Odczyty za 3 kwartał 2025 r. wskazują na dalszy wzrost cen, ale bez gwałtownych skoków.Jak zmieniły się ceny względem poprzedniego kwartału?Co pokazują dane w ujęciu rocznym?W których regionach wzrosty były najwyższe?

Podatek od nieruchomości to jeden z tych danin, które płaci się co roku, często bez większej refleksji. Trafia bezpośrednio do budżetów gmin i stanowi jedno z podstawowych źródeł ich dochodów, wpływając m.in. na finansowanie lokalnych inwestycji, szkół czy infrastruktury. W 2026 roku dla właścicieli mieszkań, domów i lokali użytkowych oznacza to jednak kolejną zmianę - wyższe stawki podatku.Skąd biorą się nowe stawki podatku od nieruchomości i dlaczego rosną?Kto w 2026 roku zapłaci więcej, a kto nadal może skorzystać ze zwolnień?Dlaczego ostateczna wysokość podatku zależy nie tylko od przepisów, ale też od decyzji gmin?

Proces eliminacji wyrobów zawierających azbest z polskiej przestrzeni publicznej i prywatnej wkracza w decydującą fazę, nakładając na właścicieli nieruchomości nowe obowiązki sprawozdawcze. Zrozumienie dynamiki zmian prawnych oraz rygorystycznych terminów jest kluczowe dla uniknięcia dotkliwych sankcji finansowych i zapewnienia zgodności z unijnymi standardami bezpieczeństwa środowiskowego.Jaki jest termin zgłoszenia obecności azbestu na nieruchomościach i dlaczego jest on tak ważny?Jakie są konsekwencje finansowe i inne kary za niedopełnienie obowiązku zgłoszenia azbestu?Jakie zagrożenia dla zdrowia stwarza azbest i kiedy jego stosowanie zostało zakazane w Polsce?Jak prawidłowo zgłosić obecność azbestu i jakie rodzaje wyrobów azbestowych podlegają inwentaryzacji

W ostatnich latach hiszpański rynek nieruchomości stał się jednym z najchętniej wybieranych kierunków przez polskich inwestorów, łącząc w sobie obietnicę stabilności z atrakcyjnym stylem życia. Analiza twardych danych ekonomicznych pozwala jednak zweryfikować, czy entuzjazm ten znajduje pełne odzwierciedlenie w realnych stopach zwrotu, zwłaszcza w obliczu globalnej presji inflacyjnej. Przyjrzymy się szczegółowym statystykom zakupu mieszkań oraz dynamice cen w kluczowych ośrodkach miejskich Półwyspu Iberyjskiego.

Kinowe sale, w których przez dziesięciolecia gromadzili się widzowie, gaszą projektory na zawsze. Kolejne dwa obiekty spod szyldu Multikina kończą działalność, a czasy wielkich kinowych gigantów odchodzą w przeszłość, ustępując miejsca nowym trendom. Widzowie mają już niewiele czasu, by pożegnać się ze swoją ulubioną formą rozrywki - wiemy, kiedy nastąpi oficjalne zamknięcie.Multipleksy znikają z mapy PolskiDwa kolejne polskie miasta żegnają się z kinem. Multikino zamyka w nich swoje obiektyDeweloperzy wchodzą tam, gdzie kończy się film

Ceny mieszkań w Polsce wciąż biją rekordy, ale dane z rynku nieruchomości pokazują, że nie wszędzie zakup własnego lokum oznacza wieloletni kredyt i ogromne zobowiązania. Pytanie brzmi: gdzie dziś naprawdę opłaca się kupić mieszkanie - i dla kogo tanie miasto jest lepszym wyborem niż metropolia? 

Planując postawienie niewielkiego obiektu gospodarczego na własnej posesji, wielu inwestorów bagatelizuje formalności, uznając szopę za nieistotny element zabudowy. Tymczasem polskie przepisy budowlane precyzyjnie określają parametry techniczne oraz zasady lokalizacji takich konstrukcji, a ich naruszenie uruchamia rygorystyczne procedury kontrolne. Jako analityk prawny wskazuję, że precyzja w pomiarach i znajomość aktualnych norm są kluczowe, by uniknąć inspekcji urzędniczych, które mogą zakończyć się dotkliwymi sankcjami finansowymi sięgającymi tysięcy złotych.

Wizja porannej kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne skłoniła tysiące Polaków do przeniesienia kapitału na Półwysep Iberyjski. Jak pokazuje analiza przygotowana przez ekonomistów Pekao, nasi rodacy wiodą prym w inwestycjach w nieruchomości na południu Europy. Jednak pod warstwą lukrowanych ofert biur nieruchomości kryją się dane, które mogą ostudzić zapał niejednego inwestora. Polacy rzucili się na nieruchomości w tym krajuInflacyjna pułapka w wydaniu hiszpańskim: dlaczego nominalne zyski mogą mylić?Moda na Hiszpanię przemija? Rynek brutalnie weryfikuje inwestorów