Nieruchomości

Nie od dziś wiadomo, że relacje z sąsiadami mogą być naprawdę różne. Podczas gdy niektórym udaje się zbudować swoją własną “wioskę” i żyć w przyjaźni, innym trudniej jest nawiązać nić porozumienia. Konflikty mogą mieć różne podłoże, a w niektórych przypadkach mogą być podstawą do pozwu. Wystarczy przekroczyć limit, a kara będzie murowana.

Wieczór spędzony przy rozpalonym kominku wydaje się idealnym sposobem na relaks. Zanim jednak zaczniemy wypoczynek, warto zapoznać się z szeregiem zasad. Za ich nieprzestrzeganie można słono zapłacić, kary bywają naprawdę surowe. Nieodpowiednie korzystanie z kominka może wyjść na jaw podczas kontroli.

Istnieje kilka momentów w roku, kiedy urzędy w Polsce przechodzą prawdziwe oblężenie. Tego, co dzieje się obecnie w wielu miejscach w kraju, niewiele osób się jednak spodziewało. Ryzyko jest duże, bowiem każdy dzień opóźnienia skutkuje karą w wysokości 500 złotych. Presja rośnie, znane są jej przyczyny.

Od lat wiadomo, że najem mieszkań w Polsce staje się ciągle droższy. Ta tendencja nie zatrzymała się również w tym roku. Studenci, którzy właśnie rozpoczynają rok akademicki, stoją przez bardzo trudnymi decyzjami. Tyle trzeba zapłacić w największych miastach w Polsce, to nierzadko więcej niż połowa miesięcznych dochodów.

Właściciele nieruchomości muszą sprostać wielu obowiązkom, tymczasem już lada chwila w grę wejdzie kolejny. Od 2026 roku będzie trzeba dokładnie planować budowę, w innym wypadku można napotkać duże kłopoty. To wynik rozporządzeń Unii Europejskiej, które Polska musiała przyjąć. Wkrótce zmieni się oblicze stawiania budynków.

Właściciele nieruchomości w Polsce muszą mieć się na baczności. Obok wielu innych obowiązków, pojawi się kolejny, dotyczący specyficznego sektora. Regulacji wymaga Unia Europejska, ale zapotrzebowanie widać. Uchylanie się od tych obligacji ma skutkować surowymi karami, lepiej się na to nie narażać.

W Miasteczku Wilanów powstaje inwestycja, jakiej w tej części Warszawy jeszcze nie było. Kameralny, trzypiętrowy apartamentowiec Royal Garden Wilanów realizowany jest w otoczeniu bujnej zieleni, a jej sercem będzie prywatny park o powierzchni 8 000 mkw. - większej niż pełnowymiarowe boisko piłkarskie. To unikatowe połączenie nowoczesnej architektury i ogromnej przestrzeni zielonej, rzadko spotykane nie tylko w Wilanowie, ale i w całej stolicy.

Kryzys mieszkaniowy w wielu państwach europejskich jest już faktem. Młode pokolenie coraz dłużej mieszka z rodzicami, a ustatkowanie się przestaje być łatwizną. Kolejne państwa próbują zażegnać problem, nie jest to jednak takie łatwe. W tym kraju osoby do 35. roku życia mają otrzymać duże pieniądze.

W sierpniu 2025 r. rynek mieszkań używanych w Polsce dał pierwszy od dawna wyraźny sygnał zmiany - ceny ofertowe zaczęły spadać w najważniejszych miastach. To znak, że dotychczasowa fala wzrostów może się kończyć, a dla kupujących i sprzedających nadchodzi nowy moment.

Polacy zgromadzili blisko dwa biliony złotych oszczędności. Znacząca ich część, zamiast zasilać innowacyjne firmy poprzez rynek kapitałowy, została ulokowana w nieruchomościach. Mieszkania stały się sejfami na kapitał, co rodzi poważne koszty społeczne.

Polska branża budowlana mierzy się z deficytem zleceń i ostrą konkurencją. Nie wszystkie segmenty rynku są jednak w stagnacji. Andrzej Sterczyński, prezes Unibep S.A., w rozmowie wskazuje trzy kluczowe kierunki, które mają napędzać rozwój spółki i zapewnić jej stabilność w najbliższych latach.

Rząd przyjął projekt ustawy dotyczącej wywłaszczeń, który w naturalny sposób może budzić obawy właścicieli nieruchomości. Wprowadzono także jasno określone terminy, które mają uporządkować cały proces. Według autorów projektu nowe przepisy są konieczne, aby usprawnić realizację ważnych inwestycji publicznych.

Nie minęło wiele czasu od dramatycznych pożarów w Ząbkach, które na zawsze zmieniły życie wielu rodzin. Setki osób straciły dach nad głową i dorobek całego życia. Eksperci, analizując konsekwencje tych zdarzeń, wskazują, że problem wykracza daleko poza granice jednego miasta. Ostrzegają, że podobna sytuacja może dotknąć tysiące właścicieli nieruchomości w całej Polsce.

Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa okres stagnacji, a kupujący z nadzieją wypatrują obniżek. Jednak zdaniem eksperta, Michała Kijewskiego, to tylko myślenie życzeniowe. W rozmowie z Natalią Ziółkowską z Biznes Info bez ogródek wyjaśnia, dlaczego mieszkania nie potanieją, krytykuje rządowe programy pomocowe i wskazuje prawdziwych winowajców wysokich cen, którzy nie zawsze są tam, gdzie ich szukamy.

Po wakacyjnej przerwie polska gospodarka wchodzi w okres kluczowych decyzji, które odczuje niemal każdy. Rada Polityki Pieniężnej szykuje się do historycznej obniżki stóp procentowych, co zwiastuje niższe raty kredytów. Jednocześnie na rynku nieruchomości rodzi się oddolna rewolucja, która może zakończyć erę ukrywania cen przez deweloperów. Maciej Wapiński z kanału Biznes Info analizuje, co te zmiany oznaczają dla naszych finansów.

Marzenie o własnym ogródku, gdy mieszkamy w bloku, mogą wydawać się odległe. Niektórzy próbują jednak swoich sił na zielonych terenach obok budynku, co nie zawsze jest jednak legalne. Bez spełnienia kilku konkretnych warunków można narazić się na surowe kary. Lepiej wiedzieć o tym wcześniej, to może wywołać nie tylko sąsiedzkie konflikty.

Własny ogródek to zbawienie podczas ciepłych dni. Spacerując po osiedlach w wielu miastach, można natknąć się na bujne krzewy i kwiaty, których pielęgnacją zajmują się osoby mieszkające w danym budynku. Wielu postawia zaaranżować tak choćby niewielki obszar, sadząc rośliny ozdobne tuż przy elewacji. Czy muszą mieć do tego specjalne pozwolenie? Jak się ma kwestia opłat czy ewentualnych kar? Niektórzy nie mają nawet pojęcia. 

Przygotowując się na sezon grzewczy 2025, Polacy już teraz nerwowo sprawdzają ceny opału. Okazuje się, że kwoty mogą zaskoczyć wielu właścicieli nieruchomości. Czy negatywnie?

Podczas dzisiejszego posiedzenia rząd przyjął ustawę o Portalu DOM, który ma zapewnić Polakom dostęp do cen transakcyjnych nieruchomości. Choć eksperci krytykowali liczne niedoskonałości projektu oraz zwracali uwagę, że ceny transakcyjne udostępnić można po wielokroć taniej dzięki już istniejącemu portalowi, projekt zapoczątkowany jeszcze przez Prawo i Sprawiedliwość dziś został zatwierdzony przez rząd Donalda Tuska. Z biura prasowego Rady Ministrów otrzymaliśmy natomiast stanowisko, które uzasadnia dzisiejszą decyzję.

Polacy mają szansę skorzystać z nowych form wsparcia finansowego. W tym roku uruchomiono kolejną pulę środków, która wspiera innowacyjne, ekologiczne i lokalne inicjatywy. Skorzystanie z dofinansowania może przyspieszyć realizację wielu pomysłów oraz przedsięwzięć — do wzięcia jest nawet pół miliona złotych. Kto dokładnie może otrzymać wsparcie?

Jawność cen ofertowych to ważny, ale dopiero pierwszy krok do uzdrawiania rynku nieruchomości. Kolejnym musi być jawność cen transakcyjnych. Dopiero one wykażą rzeczywiste wartości, bez manipulacji w postaci serwowanych przez deweloperów rabatów i spersonalizowanych obniżek. Eksperci zwracają jednak uwagę, że Portal DOM, który miał stanowić otwarcie cen transakcyjnych, może przynieść skutki odwrotne do zamierzonych. W ustawie wręcz roi się od wad i zamiast przynosić jawność cen transakcyjnych, Portal DOM nas od nich oddala.

W Polsce mamy problem z elektronicznym dostępem do ksiąg wieczystych. Kwitnie bezprawny handel danymi Polaków prowadzonymi przez firmy zarejestrowane w USA, na Seszelach czy na Cyprze, a pozostali, aby uzyskać dane, muszą dysponować numerami ksiąg wieczystych, które przez UODO zostały uznane za dane osobowe. Jest jednak światełko w tunelu – dostęp do ksiąg wieczystych wkrótce będzie można uzyskać z poziomu mObywatela.

Rosnące koszty życia i wysokie wymagania na rynku pracy sprawiają, że ludzie w każdej grupie wiekowej, a szczególnie młodzi, coraz częściej borykają się z wykluczeniem mieszkaniowym. Okazuje się, że część z nich, widząc ceny wynajmu oraz koszty kredytu hipotecznego, decyduje się na organizację innego — nie w pełni legalnego — dachu nad głową w cenie ok. 1000 złotych rocznie.

Nieruchomości to często największy dorobek życia, ale nie każdy wie, że sam fakt ich użytkowania nie gwarantuje prawa własności. W wielu przypadkach brak jednego, kluczowego wniosku może sprawić, że lata inwestycji i pracy pójdą na marne. Co gorsza, w takiej sytuacji Twoje dzieci mogą nie odziedziczyć działki czy domu, które uważasz za swoje. Dlaczego ryzyko utraty jest tak realne i co trzeba zrobić, aby się przed nim zabezpieczyć?

Na polskim rynku nieruchomości pojawiła się nowa, rekordowa inwestycja. Transakcja obejmuje tysiące mieszkań i należy do największych w ostatnich latach. Zaangażowany podmiot działa już od pewnego czasu w Polsce i konsekwentnie zwiększa swoje udziały w branży. Skala przedsięwzięcia budzi duże zainteresowanie i może mieć wpływ na przyszłość rynku mieszkaniowego.

Niższe rachunki za media i mniejszy stres o czynsz – miesięczna dopłata z budżetu państwa może zauważalnie odciążyć domowy portfel, zwłaszcza w czasach stale rosnących kosztów utrzymania. Mimo to z tej możliwości wciąż korzysta niewielu Polaków. Dlaczego? Teraz grupa beneficjentów jest jeszcze szersza.

Na ostatniej prostej są prace nad dwoma projektami legislacyjnymi, które mają poskutkować ujawnieniem cen transakcyjnych nieruchomości. To kolejny po ujawnieniu cen ofertowych krok w stronę naprawy rodzimej mieszkaniówki. Wygląda jednak na to, że projekty kanibalizują się, zamiast uzupełniać i mogą być wykorzystane do wzajemnego zwalczania. Lepsze jest wrogiem dobrego, jednak nie zapowiada się, aby Portal DOM był rozwiązaniem lepszym niż uwolnienie Rejestru Cen Nieruchomości. W aktualnym kształcie i przy zbiegu harmonogramu prac – wręcz przeciwnie. 

Właściciele nieruchomości mogą ubiegać się o odszkodowanie od dostawców energii, jeśli na ich działce stoi słup energetyczny. Szkody są oczywiste – zajęty teren, brak możliwości zabudowy działki zgodnie z wolą właściciela, różnorakie utrudnienia logistyczne. Mniej rozpowszechniona jest wiedza o tym, jak za te niedogodności otrzymać pieniądze. Trzeba bowiem spełnić szereg warunków.