Sprawa podatku od nieruchomości. Jest raport Instytutu Finansów
![budowa](https://images.iberion.media/images/1920/62_Ffq_B8h_WSK_4_Rd_Ig5m_L4_RE_budowa_nieruchomosci_east_news_arkadiusz_ziolek_9e27c6f8ea.jpg)
We wtorek w Ministerstwie Finansów miała miejsce prezentacja raportu Instytutu Finansów dotyczącego podatku od nieruchomości. Autorzy poruszyli w nim problemy związane z opodatkowaniem nieruchomości w naszym kraju oraz zaproponowali zmiany w tymże kontekście.
Grono niezależnych ekspertów z całej Polski
Na czele zespołu, który opracował raport “Opodatkowanie nieruchomości w Polsce na tle systemów europejskich. Wybrane problemy i propozycje zmian”, stanął dr hab. Paweł Felis, prof. SGH. W gronie autorów znaleźli się również niezależni eksperci Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, Uniwersytetu w Białymstoku oraz Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu.
Jak zastrzegli autorzy podczas prezentacji, raport zawiera tylko zarys niektórych kwestii. Pełna monografia na temat opodatkowania nieruchomości jest jeszcze w trakcie powstawania.
Ze słów zespołu autorskiego wypowiedzianych podczas prezentacji raportu wynika, że przedstawiono w nim również pewne propozycje dot. systemu podatkowego. Musiałyby one jednak zostać zaakceptowane zarówno przez władze gmin, jak i społeczność lokalną. Zespół zaznaczył równocześnie, że celem raportu nie była rekomendacja konkretnych rozwiązań.
Bernardelli: powinniśmy uczyć się na błędach innych
Autorzy poddali analizie 14 krajów europejskich. Grono to zostało podzielone na dwie grupy: w pierwszej znalazły się kraje podobne do Polski, jak Węgry, Czechy, Słowacja i Rumunia. W drugiej zaś pojawiły się kraje głównie Europy Zachodniej - jak Belgia czy Niemcy.
W rozmowie z BiznesInfo.pl dr hab. Michał Bernardelli, prof. SGH, na pytanie dotyczące możliwego wykupywania mieszkań przez duże fundusze pod wynajem (i tym samym powtórki “scenariusza niemieckiego”) odpowiedział, iż Polska powinna uczyć się na błędach innych. - Skoro my wiemy, że inne kraje już są w tym miejscu że musiały to uregulować, to my pewnie też będziemy musieli to zrobić. Lepiej zrobić to szybciej niż później - dodał Bernardelli.
Autorzy poruszyli również kwestię obaw związanych z podatkiem katastralnym, którego wprowadzeniu przeciwna jest duża część społeczeństwa. Zauważyli, że po wdrożeniu tejże daniny, wysokość opłat niekoniecznie wzrośnie - w przypadkach niektórych państw europejskich miały miejsce spadki.
Trzy grupy skutków wzrostu podatku
Podczas prezentacji, autorzy przedstawili również trzy możliwe grupy skutków wzrostu podatku od nieruchomości na rynek mieszkaniowy. W pierwszej zawarto, że wyższa kwota podatku może doprowadzić do spadku popytu na nieruchomości, a w konsekwencji zwiększenie gniazdownictwa. Jednakże innym skutkiem byłoby zmniejszenie spekulacji oraz stabilizacja rynku.
Natomiast w drugiej grupie, zdaniem autorów trzeba byłoby się liczyć z przekazaniem kosztów życia na najemców z powodu zwiększenia wysokości czynszów. W efekcie wzrosłyby koszty życia najemców oraz ich zdolności do opłacania czynszów.
W ostatniej grupie autorzy zauważyli, że podatek od nieruchomości może zniechęcić do inwestycji w ten segment, co w konsekwencji zmniejszyłoby ilość nowych nieruchomości na rynku. W efekcie jednak zwiększyłaby się liczba inwestycji w infrastrukturę i usługi publiczne.
Raport liczy łącznie 104 strony. Został opublikowany zarówno w wersji papierowej, jak i cyfrowej - można go pobrać na stronie Instytutu Finansów.
![ZUS, pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_25_T152923_309_32f3b6727e.png)
![Zasiłek pogrzebowy](https://images.iberion.media/images/origin/legislacja_zasilek_pogrzebowy_58a8d289b4.jpg)
![None](https://images.iberion.media/images/origin/woda_Pxhere_43963b3cc5.png)
![budowa](https://images.iberion.media/images/origin/EN_01564524_0017_6691a02e73.jpg)
![dom, tabliczka z numerem](https://images.iberion.media/images/origin/dom_tabliczka_z_numerem_a6b4a6c37a.jpg)
![haker](https://images.iberion.media/images/origin/pexels_mikhail_nilov_6964348_1_b4310ba88d_edf66c3003_d0f8437579.jpg)
![laptop, karta](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_26_T122434_393_c957dc4086.png)
![gniazdko](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_25_T180008_679_3fdcbee101.png)
![kalendarz, rodzina](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_25_T164933_472_5448a26d65.png)
![Paulina Henning-Kloska](https://images.iberion.media/images/origin/oczka_wodne_kloska_fot_Babij_F_Lickr_andrzej_iwanczuk_EN_ab59f86578.png)
![Leszek Balcerowicz](https://images.iberion.media/images/origin/000_ITNE_3_W072_N5_O4_C122_F4_fb5675224c.jpeg)
![pracownik](https://images.iberion.media/images/origin/collab_media_V_Gj_Qg_LN_4_B78_unsplash_4a9126a910.jpg)
![budowa](https://images.iberion.media/images/origin/EN_01548229_0015_a7fe34ae89.jpg)
![dworzec główny](https://images.iberion.media/images/origin/pkp_7918cddab1.jpg)
![pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/pieniadze_927d800be1.jpg)
![Dług sądowy](https://images.iberion.media/images/origin/Dlug_sadowy_30a18bd2f9.jpg)
![Walizka pieniędzy](https://images.iberion.media/images/origin/Walizka_pieniedzy_36b6b2b133.png)
![Andrzej Domański](https://images.iberion.media/images/origin/Andrzej_Domanski_fot_Pawel_Wodzynski_EN_3b612a9c97.jpg)
![Donald Tusk](https://images.iberion.media/images/origin/dtuskpkpcargo_257a2cd1b6.jpg)
![Andrzej Domański, min. finansów](https://images.iberion.media/images/origin/domanski_55e121d119.jpg)
![kas](https://images.iberion.media/images/origin/Screenshot_2024_07_22_13_20_08_8e6a4690d9.png)
![seniorzy, ZUS, pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/seniorzy_ZUS_pieniadze_0fa0e74a9d.jpg)
![ZUS, pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/ZUS_pieniadze_1_6b6d74bd71.jpg)
![dentysta](https://images.iberion.media/images/origin/dentysta_9cf09d3be9.jpg)
![PLL LOT](https://images.iberion.media/images/origin/Fot_Shutterstock_Maxagar_PLL_LOT_85c5de4695.jpg)
![Rak szyjki macicy, rak](https://images.iberion.media/images/origin/Co_roku_z_powodu_tego_raka_umiera_1600_Polek_9631c7e88a.jpg)
![Bożena Dykiel, Mieczysław Hryniewicz](https://images.iberion.media/images/origin/Bozena_Dykiel_Mieczyslaw_Hryniewicz_f9de23f40d.jpg)
![Był sobie kot](https://images.iberion.media/images/origin/Byl_sobie_kot_d3edad37dc.jpg)
![Materiały promocyjne](https://images.iberion.media/images/origin/Kobieta_w_ogrodzie_a42c929a56.png)
![Anna Mucha](https://images.iberion.media/images/origin/Anna_Mucha_5827c9f5b2.jpg)
![Pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/Pieniadze_2d832b997d.png)
![Kot i Pies](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_1_40e6b73458.png)
![Chrome](https://images.iberion.media/images/origin/chrome_ochrona_fot_pxhere_DALL_E_897cb3f8b6.png)
![sklep Żabka](https://images.iberion.media/images/origin/zabka_f549e0ee3a.jpg)
![Justyna Steczkowska](https://images.iberion.media/images/origin/Justyna_Steczkowska_fot_KA_Pi_F_7a48f26b86.jpg)
![laptop, karta](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_26_T122434_393_c957dc4086.png)