Nawet 30 tys. zł kary za zagracanie klatki w bloku. Te organy mogą przeprowadzić kontrole
Pozostawianie rowerów, wózków czy kartonów na klatce schodowej to powszechna praktyka w wielu polskich blokach. Nowe regulacje prawne sprawiają jednak, że traktowanie przestrzeni wspólnej jako podręcznego schowka może skończyć się znaczącym uszczupleniem domowego budżetu.
Trudno znaleźć w Polsce osiedle mieszkaniowe, na którym przestrzenie wspólne nie służyłyby lokatorom za bezpłatne przedłużenie własnych czterech kątów. Stawiane przy drzwiach szafki na buty, stojaki ze sprzętem sportowym czy stare meble czekające na wywóz do punktu selektywnej zbiórki odpadów to codzienność większości ciągów komunikacyjnych. Jakie kary za to grożą?
Mieszkańcy nagminnie zastawiają klatki schodowe
Wiele osób wychodzi z założenia, że opłacanie co miesiąc regularnego czynszu daje im pełne prawo do swobodnego gospodarowania korytarzem przed własnym mieszkaniem.
To podejście przez lata generowało ciche przyzwolenie ze strony zarządców nieruchomości, choć od zawsze wywoływało spory sąsiedzkie. Wspólnoty mieszkaniowe próbowały walczyć z tym zjawiskiem poprzez zapisy w lokalnych regulaminach, lecz apele o zabranie gabarytów trafiały przeważnie w próżnię.
Podstawowym argumentem opornych lokatorów był brak alternatywnych miejsc do przechowywania, wynikający z niewielkich metraży piwnic lub braku komórek lokatorskich.
Problem w tym, że regulamin spółdzielni to tylko wierzchołek piramidy prawnej, a nadrzędne wobec niego są państwowe przepisy przeciwpożarowe.
Tego nie wolno trzymać na klatce schodowej
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, składowanie materiałów palnych oraz zmniejszanie szerokości i wysokości dróg ewakuacyjnych poniżej wymaganych norm jest bezwzględnie zabronione.
Droga ewakuacyjna na całej swojej długości musi zachować szerokość co najmniej 1,4 metra. Oznacza to, że zagrożeniem staje się nie tylko spory regał, ale nawet niewinnie wyglądający kwietnik czy zaparkowany przy ścianie wózek dziecięcy.
Co więcej, zakaz ten obejmuje nie tylko same klatki schodowe, ale również przejścia w piwnicach, poddasza oraz garaże podziemne.
Przepisy wyjątkowo surowo traktują przechowywanie ciągów komunikacyjnych substancji niebezpiecznych, do których zaliczają się farby, rozpuszczalniki, butle gazowe czy popularne materiały pirotechniczne.
Prawdziwy przełom przyniósł początek 2026 roku, gdy weszły w życie znacznie zaostrzone przepisy dotyczące egzekwowania uchybień przeciwpożarowych.
Zobacz też: Ruszyły kontrole kominów w całej Polsce. Wizyta jest obowiązkowa i płatna
Wysokie kary za zastawianie klatki schodowej
Obecnie mandat wystawiony przez funkcjonariuszy Państwowej Straży Pożarnej lub Policji na miejscu zdarzenia może opiewać na kwotę do 5000 złotych. Jeśli na korytarzu obok zwykłych przedmiotów znajdą się materiały łatwopalne, sankcja rośnie o kolejny tysiąc złotych.
Najwyższe kary grożą tym, którzy odmówią przyjęcia mandatu i postanowią szukać sprawiedliwości przed sądem. W takich przypadkach maksymalna grzywna sądowa została podniesiona ze starych 5000 złotych do aż 30 000 złotych.
Co istotne, służby kontrolne, takie jak Straż Miejska czy Straż Pożarna, podejmują interwencje na wniosek zarządców oraz zgłoszenia innych mieszkańców. Chociaż administracja osiedla sama nie może nakładać kar pieniężnych, zyskała prawo do usunięcia zawadzających gabarytów i obciążenia pełnymi kosztami operacji opornego właściciela.
W obliczu tak rygorystycznych sankcji natychmiastowe opróżnienie korytarza wydaje się jedyną rozsądną decyzją.
Obserwuj w Google News
