Deklarację PIT-39 składają osoby, które w roku podatkowym uzyskały przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu
jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, a także prawa wieczystego użytkowania gruntów. Przychód podlega opodatkowaniu, jeśli od dnia nabycia lub wytworzenia nieruchomości do dnia sprzedaży lub odpłatnego zbycia nie minęło 5 lat.Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeśli cena bez uzasadnionej przyczyny znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej. U podatników dokonujących sprzedaży opodatkowanej podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług.

Czym jest PIT-39 i kto go składa?

Zeznanie roczne PIT-39 składa się w terminie od 15 lutego do dnia 30 kwietnia roku podatkowego następującego po roku, w którym nastąpiła sprzedaż. PIT-39 składa się w urzędzie skarbowym według miejsca zamieszkania podatnika w ostatnim dniu roku
podatkowego lub ostatniego miejsca zamieszkania na terytorium kraju, jeżeli podatnik przed zakończeniem roku podatkowego zamieszkał za granicą. Zeznanie można złożyć zarówno przez internet, jak i w formie tradycyjnej (papierowej).

PIT-39 - gdzie i do kiedy należy go złożyć?

Jeśli od dnia nabycia lub wytworzenia nieruchomości do dnia sprzedaży lub odpłatnego zbycia nie minęło 5 lat, należy zapłacić 19% podatku. Podstawą opodatkowania jest dochód, czyli przychód po odjęciu kosztów. Jednak po upływie 5 lat od dnia nabycia/wytworzenia nieruchomości do dnia sprzedaży/odpłatnego zbycia, podatnik jest zwolniony z opodatkowania. W takiej sytuacji nie trzeba składać druku PIT-39.

PIT-39 - wysokość podatku

W deklaracji PIT-39 można skorzystać ze zwolnienia z części lub nawet całości podatku od sprzedaży mieszkania. Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, przychody ze sprzedaży nieruchomości należy przeznaczyć na realizację własnych celów mieszkaniowych.
Zalicza się do nich:<ul><li>nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu,</li><li>nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem,</li><li>nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie,</li><li>nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu lub udziału w takim prawie, w tym również z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego,</li><li>budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku
mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego.</li></ul>Jak obliczyć wartość ulgi mieszkaniowej? Wystarczy pomnożyć planowane wydatki na własne cele mieszkaniowe przez dochód uzyskany ze sprzedaży. Uzyskaną kwotę należy podzielić przez przychód z tytułu sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. Jeśli podatnik skorzysta z ulgi mieszkaniowej, choć nie miał do niej prawa, musi skorygować deklarację PIT-39. W takiej sytuacji należy usunąć z PIT-39 deklarowaną kwotę zwolnienia i zapłacić zaległy podatek wraz z odsetkami za zwłokę.

PIT-39 a ulga mieszkaniowa

32xZHfPCXefK92mCo67GDx_calculator-1680905_640.jpg

PIT-39 - czym jest i kto go składa?

Za sprawą nowych przepisów rodzice samotnie wychowujących dziecko zyskali prawo do korzystania z podwójnej kwoty wolnej od podatku. Samotny rodzic może zaoszczędzić nawet dwukrotność kwoty zmniejszającej podatek. Jak zaznacza Gazeta Wyborcza, jeszcze do niedawna każdy z rozwiedzionych rodziców, jeśli została zasądzona opieka naprzemienna, mógł skorzystać z ulgi dla osób samotnie wychowujących dziecko. Zmienił to jednak Polski Ład.Gazeta poinformowała, że zasądzenie wobec rozwiedzionych rodziców opieki naprzemiennej oznacza utratę ulgi podatkowej dla osób samotnie wychowujących dziecko.

Ulga dla rodziców samotnie wychowujących dziecko 

Jak zaznacza Ministerstwo Finansów, aby mieć prawo do rozliczenia się jako samotny rodzic i tym samym skorzystać z podwójnej kwoty wolnej od podatku, należy faktycznie wychowywać dziecko. Zdaniem ministerstwa w przypadku opieki naprzemiennej taka sytuacja nie występuje.&quot;Dla wyraźniejszego zobrazowania idei i istoty preferencji dla osób samotnie wychowujących dzieci, wystarczy porównać sytuację wdowy lub wdowca z sytuacją osób naprzemiennie wychowujących dzieci. W pierwszym przypadku trud opieki, codziennej troski i wychowania spoczywa wyłącznie na jednej osobie, a w drugim osoba ta ma wsparcie drugiego rodzica&quot; - argumentuje Ministerstwo Finansów. Zdaniem ministerstwa jeśli rodzice wspólnie dzielą trud wychowania dziecka, to trudno uznać, że są samotnymi rodzicami. Ministerstwo zwraca uwagę że dzięki nowym przepisom poprawi się sytuacja osób faktycznie wychowujących samotnie dzieci.

Ministerstwo Finansów o uldze 

60xUG51uTVXCCGdhvWR2pf_pieniądze-100zł-biznesinfo.jpg

Ulga dla osób samotnie wychowujących dziecko. Opieka naprzemienna wyklucza możliwość odliczenia

ITq1OgpYeg435tuOLX79z_income-tax-4097292_1920.jpg

Wybór rocznego zeznania podatkowego

Mowa oczywiście o uldze dla pracujących seniorów. Prawo do skorzystania z niej mają te osoby, które&nbsp;przekroczyły wiek emerytalny, ale nie pobierają świadczeń i są aktywni zawodowo.Jak informuje Infor.pl, seniorzy, którzy chcą skorzystać z tej ulgi,&nbsp;muszą być zatrudnieni w konkretny sposób. W tym gronie jest to działalność gospodarcza z podatkiem liniowym, ryczałtem i zasadami ogólnymi, umowa zlecenie oraz umowa o pracę.

Mniejszy podatek dla seniorów

Ci seniorzy, którzy&nbsp;otrzymują przychody z tytułu praw autorskich oraz umowy o dzieło, będą niestety rozczarowani. Omawiana&nbsp;ulga ich nie dotyczy i nie mogą z niej skorzystać przy rozliczeniu podatkowym.Kwota przychodu objęta ulgą dla pracujących seniorów&nbsp;wynosi 85 528 zł w roku. Jak podaje Infor.pl, przekroczenie tej kwoty nie powoduje konieczności płacenia podatku - dana osoba&nbsp;korzysta jeszcze z kwoty wolnej od podatku wynoszącej 30 tys. zł.

Są wyjątki, ale i niezłe limity

Jak się okazuje, w przeciwieństwie do ulgi dla młodych,&nbsp;ta dla pracujących seniorów nie jest automatyczna. Znajduje się bowiem w gronie ulg dobrowolnych.Z informacji podawanych przez infor.pl wynika, że&nbsp;senior chcący skorzystać z tej ulgi musi złożyć wniosek do swojego pracodawcy o jej zastosowanie. Dotyczy to tylko umowy o pracę oraz umowy zlecenia.

Trzeba złożyć wniosek

rachunek-pixabay.jpeg

Ulga dla pracujących seniorów. Jeśli chcesz z niej skorzystać, musisz złożyć wniosek

Ulgą objęte są przychody z pracy oraz z umów zlecenia oraz od 2021 roku z tytułu odbywania praktyki absolwenckiej i stażu uczniowskiego do wysokości&nbsp;85 528 zł&nbsp;w roku podatkowym. Do tego limitu przychody młodego podatnika są zwolnione z PIT – wyjaśnia Ministerstwo Finansów.&nbsp;W skali kraju z ulgi korzystają ok. 2 mln osób (dane Ministerstwa Finansów).Ulga dotyczy zarówno przychodów osiągniętych w Polsce, jak i za granicą. Działa z mocy ustawy, co oznacza, iż podatnik nie musi składać żadnego oświadczenia czy wniosku do swojego pracodawcy.

Na czym polega ulga dla młodych?

Pisemny wniosek należy złożyć w sytuacji, w której podatnik spełnia warunki do korzystania z ulgi, ale nie chce, aby płatnik ją stosował przy poborze zaliczek. Przykład: pracownik mający poniżej 26 lat pracuje dla dwóch pracodawców i obawia się, iż jego przychody przekroczą limit kwotowy w uldze dla młodych, a nie chce dopłacać podatku w rozliczeniu rocznym. Wówczas musi dostarczyć płatnikowi samodzielnie zredagowany wniosek (nie istnieje w tym przypadku urzędowy wzór). Płatnik z kolei ma obowiązek zastosować go najpóźniej od następnego miesiąca po jego otrzymaniu.

Kiedy podatnik może złożyć wniosek swojemu płatnikowi?

Zerowy PIT dla młodych nie obowiązuje w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, praw autorskich bądź umowy o dzieło.W przypadku przekroczenia progu podatkowego, przychody osoby poniżej 26. roku życia podlegają opodatkowaniu na zasadach ogólnych. &nbsp;

Jakie wynagrodzenie nie jest objęte ulgą?

pieniądze-portfel

Zarobisz więcej i nie zapłacisz podatku. Ze specjalnej ulgi korzystają ok. 2 mln młodych pracowników

W praktyce z tej ulgi skorzystają zarówno kierowcy, jak i osoby dojeżdżające pojazdami transportu publicznego, rowerzyści, piesi, a nawet ci, którzy pracują zdalnie. Jak to możliwe? Otóż nie jest to ulga podatkowa, tylko ryczałt, który powiększa pracownikowi koszty uzyskania przychodu i tym samym zmniejsza mu podstawę opodatkowania.Jeśli pracownik podpisał specjalne oświadczenie, odliczeniem kosztów z tego tytułu zajmuje się jego pracodawca (przy takim sposobie rozliczania otrzymujesz nieco wyższe wynagrodzenie już w ciągu roku, gdyż pomniejszona zostaje podstawa opodatkowania). W przypadku, gdy pracodawca tego nie zrobił, pracownik może sam odliczyć w rocznej deklaracji podatkowej koszty uzyskania przychodu. W tym celu, składając PIT-37, powinien wpisać konkretną kwotę w sekcji D, a składając PIT-36 – w części E.

Ulga na dojazdy do pracy – kto i kiedy z niej skorzysta?

Zgodnie z ustawą o PIT art. 22 ust. 2 na koszty uzyskania przychodu nałożono limity kwotowe, których wysokość zależy od lokalizacji miejsca zatrudnienia. Najczęściej miesięczna kwota ryczałtu wynosi 250 lub 300 zł.Z pierwszej opcji, czyli odliczenia 250 zł każdego miesiąca mogą skorzystać osoby, które dojeżdżają do pracy w miejscowości swojego zamieszkania. W skali roku odliczą wówczas do 3000 zł. Natomiast pracownicy dojeżdżający do innego miasta mają prawo odliczyć 300 zł każdego miesiąca, a więc 3600 zł w ciągu roku.Limit odliczenia może zostać zwiększony w dwóch następujących sytuacjach, mianowicie, gdy:<ul><li>pracownik miejscowy jest zatrudniony w kilku miejscach i posiada minimum dwa stosunki pracy&nbsp;— wówczas kwota odliczenia wzrasta do 4500 zł w skali roku,</li><li>pracownik dojeżdża do pracy do innego miasta, posiada co najmniej dwa stosunki pracy i nie otrzymuje dodatku za rozłąkę&nbsp;—&nbsp;w takiej sytuacji odliczenie roczne sięga nawet 5400 zł.</li></ul>Przy przekroczeniu wspomnianych limitów można uwzględnić w rozliczeniu kwotę odpowiadającą wartości udokumentowanych imiennych biletów okresowych – informuje portal podatnik.info. Tyczy się to podróżowania pociągami, autobusami, tramwajami, a nawet promami.

Ile można odliczyć?

Z informacji portalu moto.pl wynika, że&nbsp;odliczenie nawet 3600 zł kosztów uzyskania przychodu to oszczędność wys. 9 zł miesięcznie, co w skali roku daje 108 zł.

Ile zostanie w Twojej kieszeni?

pieniądze-torba-portfel-biznesinfo.JPG

Ulga na dojazdy do pracy. Wielu może odliczyć nawet 3600 zł, a niektórzy jeszcze więcej

Nie wszystkich emerytów, czy rencistów ZUS rozliczył z urzędem skarbowym. Przypominam, że osób, które mają nadpłatę podatku, ZUS nie rozlicza. Takie osoby mogą samodzielnie złożyć zeznanie podatkowe albo poczekać do 2 maja aż zrobi to za nich urząd&nbsp;– wyjaśnia Beata Kopczyńska, regionalna rzeczniczka prasowa ZUS w województwie śląskim w komunikacie nadesłanym do redakcji Biznesinfo.Aby mieć pewność, czy ZUS dokonał w naszym imieniu rozliczenia podatkowego, czy też musimy przeprowadzić je samodzielnie, należy sprawdzić, jaki PIT otrzymaliśmy z ZUS-u. W przypadku, gdy jest to PIT-40A świadczeniobiorca nie musi składać zeznania podatkowego do swojego urzędu skarbowego, chyba że chce skorzystać z przysługującym mu odliczeń. Natomiast w sytuacji, gdy otrzymany formularz to PIT-11A lub PIT-11, podatnik może samodzielnie złożyć zeznanie do US albo poczekać do wspomnianego już 2 maja 2022 roku. Wówczas urząd skarbowy zaakceptuje zeznanie PIT-37 za ubiegły rok wygenerowane automatycznie w usłudze Twój e-PIT.

Kto musi rozliczyć PIT samodzielnie i dlaczego?

ZUS przypomina, że jeśli ktoś potrzebuje formularz PIT po zmarłym małżonku, musi samodzielnie zgłosić się do ZUS-u o wydanie takiego dokumentu. ZUS nie wysyła z urzędu deklaracji PIT po zmarłym mężu, czy żonie. Jeżeli chcemy wspólnie rozliczyć się z przychodów po zmarłym małżonku, to należy pisemnie lub osobiście wystąpić do Zakładu o wydanie takiego PIT-u&nbsp;– informuje rzeczniczka.

PIT po zmarłym małżonku – jak go otrzymać?

W celu pobrania formularza należy zalogować się na swój profil na platformie PUE ZUS. PIT znajdziemy w panelu “Świadczeniobiorca”, w zakładce Formularze PIT.

Zeznanie Podatkowe