Kontrole ruszyły w Polskę. Nawet 5000 zł kary za niedopełnienie tego obowiązku

Jakie są obowiązki właścicieli nieruchomości dotyczące zgłaszania zmian w CEEB?

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB) stanowi ogólnopolski rejestr gromadzący szczegółowe dane o źródłach ciepła oraz rodzajach paliw wykorzystywanych w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, do złożenia deklaracji zobligowani są wszyscy właściciele domów oraz zarządcy nieruchomości, w których eksploatowane jest źródło ciepła o mocy nieprzekraczającej 1 MW. Należy zaznaczyć, że dopełnienie formalności w systemie jest wymagane również w przypadku zgłaszania nowo powstałych obiektów budowlanych, a ustawowy termin 14 dni na przesłanie informacji liczony jest od dnia faktycznej instalacji lub zmiany urządzenia grzewczego.

Ustawodawca przewidział trzy kanały komunikacji z rejestrem, umożliwiając złożenie deklaracji drogą elektroniczną, osobiście w urzędzie gminy lub za pośrednictwem operatora pocztowego. Formularz wymaga precyzyjnego określenia danych właściciela, adresu oraz specyfikacji technicznej urządzeń, przy czym każda modernizacja systemu grzewczego – taka jak montaż pompy ciepła, wymiana kotła czy instalacja kominka – nakłada obowiązek aktualizacji wpisu w ciągu 14 dni. Co więcej, regularna aktualizacja danych leży w interesie właścicieli, gdyż jest to proces relatywnie szybki, a pozwala na uniknięcie problemów i dotkliwych sankcji finansowych podczas rutynowych kontroli. 

Informacje zgromadzone w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków stanowią fundament dla samorządów w procesie kształtowania lokalnej polityki środowiskowej oraz planowania systemów wsparcia dla mieszkańców. Zgodnie z dostępnymi danymi, to właśnie na podstawie analizy rejestru gminy przygotowują strategie walki ze smogiem, co pozwala na precyzyjne kierowanie środków finansowych na wymianę najbardziej emisyjnych źródeł ciepła w regionie.

Właściciele domów zapłacą za to nawet 5000 zł kary

Wraz z rozpoczęciem sezonu grzewczego w całej Polsce odnotowuje się nasilenie działań kontrolnych dotyczących źródeł ogrzewania stosowanych przez mieszkańców. Funkcjonariusze straży miejskiej weryfikują, czy właściciele dopełnili obowiązku rejestracji w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków oraz czy wprowadzone dane odzwierciedlają stan faktyczny. 

W rezultacie wykrycia nieprawidłowości, takich jak całkowity brak wpisu lub posługiwanie się nieaktualnymi informacjami, na zarządcę lub właściciela nieruchomości mogą zostać nałożone kary finansowe. Jednocześnie zaleca się, aby w okresach wzmożonych kontroli samodzielnie zweryfikować kompletność posiadanej dokumentacji w systemie.

Niedopełnienie procedur w restrykcyjnym, czternastodniowym terminie może skutkować nałożeniem grzywny, której wysokość sięgać może nawet 5 tys. złotych. Ostateczny wymiar sankcji zależy od indywidualnej decyzji organu kontrolnego oraz specyficznych okoliczności danej sprawy.

Jakie wsparcie można uzyskać przy wymianie źródeł ciepła?

Obowiązek modernizacji systemów grzewczych jest ściśle powiązany z regionalnymi uchwałami antysmogowymi, które wyznaczają konkretne ramy czasowe dla eliminacji przestarzałych kotłów. Przykładowo, w województwie śląskim użytkownicy urządzeń wyprodukowanych w latach 2013–2017 mieli czas na ich wymianę do końca 2025 roku, natomiast w przypadku kotłów klasy 3 i 4 termin ten upływa z końcem 2027 roku.

W celu ułatwienia procesu transformacji energetycznej, osoby fizyczne będące właścicielami lub współwłaścicielami budynków mieszkalnych mogą ubiegać się o dofinansowanie w ramach ogólnopolskiego programu „Czyste Powietrze”. Dodatkowo wiele samorządów oferuje merytoryczne wsparcie doradcze, pomagając mieszkańcom w poprawnym przejściu przez procedurę wnioskowania o środki zewnętrzne.