Brak mieszkań na wynajem. Jest interwencja u ministra rozwoju
Zła sytuacja na rynku wynajmu mieszkań w końcu sprowokowała reakcję. Zapytanie dotyczące planowanych działań w tej sprawie do Ministerstwa Rozwoju i Technologii wystosował Rzecznik Praw Obywatelskich.
Interwencja Rzecznika Praw Obywatelskich Marcina Wiącka wynika z faktu, że znaczna część prywatnych mieszkań - zwłaszcza nabytych inwestycyjnie - stoi pustych. Są one traktowane jako lokata kapitału czy po prostu zabezpieczenie przyszłości.
Jak podaje Interia, powodów takiej sytuacji jest znacznie więcej. Rzecznik wskazał, że właściciele mieszkań nie chcą ich wynajmować z powodu praw lokatorów dotyczących szczególnej ochrony trwałości najmu czy eksmisji.
Właściciele się boją
Jak mówił w wypowiedzi dla Interii analityk rynku mieszkaniowego Tomasz Narkun, zmiana przepisów dotyczących wynajmu od razu poprawiłaby sytuację. Problemem jest bowiem głównie postępowanie z lokatorami, którzy nie przestrzegają warunków umów.
Wiącek w swoim komunikacie cytowanym przez Interię zauważył, że właściciele nie chcą dopuścić do sporów dotyczących umowy najmu czy opróżnienia mieszkania. Oznaczałoby to wieloletnie procesy sądowe.
Sam proces, do końca którego wynajmujący lokal może w nim mieszkać, to nie koniec problemów. Postępowanie egzekucyjne może toczyć się równie długo i powoli.
RPO czeka na odpowiedź
Jak przypomina portal Interia.pl, kłopoty zaczęły się w momencie wystąpienia dwóch czynników. Pierwszym z nich był gwałtowny spadek liczby udzielonych kredytów mieszkaniowych, drugim zaś - napływ uchodźców z Ukrainy i wzrost wysokości czynszów.
Rzecznik Praw Obywatelskich wskazał również, że władze publiczne w takiej sytuacji powinny przeanalizować panujące na rynku warunki i odpowiednio zareagować. Stąd w piśmie pytanie, jakie działania zamierza podjąć Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
