mieszkanie. Rynek deweloperski w Polsce musi się zmienić w obliczu starzejącego się społeczeństwa
Autor Stanisław Węgrowski - 10 Listopada 2019

Będą budować mieszkania specjalnie dla seniorów

Mieszkanie przystosowane do potrzeb seniorów to w nadchodzącej przyszłości konieczność na rynku deweloperskim. Lokale, które nie będą spełniać wymogów, będą znacznie tracić na wartości. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują na to, że do 2030 roku jedna trzecia obywateli będzie osobami starszymi.

Mieszkanie specjalnie dla emerytów

Mieszkanie przystosowane do potrzeb emerytów już niedługo powinno być standardem w nowoczesnym budownictwie. Jak podaje businessinsider.pl, zmieniająca się demografia już teraz determinuje ceny mieszkań, a w niedalekiej przyszłości starzenie się społeczeństwa jeszcze bardziej wpłynie na rynek nieruchomości. Cena za mieszkanie, które nie spełnia wymogów będzie znacznie tracić na wartości. Lokale będą musiały też być przebudowywane, by dostosować je do potrzeb seniorów.

Mieszkanie dla seniora to przyszłość

Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich w rozmowie z Business Insider Polska tłumaczy, że starzenie się społeczeństwa wpłynie na wzrost popytu na nieruchomości dostosowane do osób starszych. Rozwijana ma być też idea tzw. assisted living, co oznacza mieszkanie, w którym można żyć samodzielnie, ale opiera się też na dodatkowych fundamentach, takich jak opieka medyczna w pobliżu i zapewnienia wsparcia dla osób w podeszłym wieku.

Auto w cenie kawalerki. Czekają nas horrendalnie wysokie podwyżki cen samochodówAuto w cenie kawalerki. Czekają nas horrendalnie wysokie podwyżki cen samochodówCzytaj dalej

To kwestia czasu

Jednak jak na razie w Polsce nie powstało ani jedno osiedle mieszkaniowe dedykowane emerytom. Zdaniem Zbigniewa Jaroszka, mieszkanie dla seniorów to zjawisko nowe, które deweloperzy w Polsce dopiero analizują. Seniorzy stanowią też zaledwie 3-5 proc. krajowego popytu na nieruchomości. A to za mało, by przekonać ich rewolucyjnych zmian w budownictwie. Jednak ekspert w rozmowie z businessinsider.pl przyznaje, że prędzej czy później rynek deweloperski w Polsce odczuje wpływ zmian demograficznych. Starzenie się społeczeństwa jest nieuniknione.

Będą pieniądze na 500 plus i trzynastkę. Ich źródło jednak zaskakujeBędą pieniądze na 500 plus i trzynastkę. Ich źródło jednak zaskakujeCzytaj dalej

Projekt powinien być przemyślany

Choć jest to na razie rzadkość, to w Polsce można już natrafić na nowoczesne projekty, które uwzględniają czynniki mogące poprawić jakość życia seniorów. Business Insider Polska podaje przykłady takich inwestycji “Warta Residence” czy projekt Skanska pt. “Holm House 1”. Obiekty są przystosowane do potrzeb seniorów, przemyślane architektonicznie, mieszczą się niedaleko kompleksów medycznych, a nawet posiadają alarmy do wezwania opieki. Zdaniem Aleksandry Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w spółce mieszkaniowej Skanska, deweloperzy już na fazie projektowania powinni brać pod uwagę takie czynniki jak potrzeby mieszkańców, ich przyzwyczajenia i komfort. - Mądrze zaprojektowane mieszkania mają tę zaletę, że umożliwiają liczne modyfikacje w ich obrębie, bez konieczności przeprowadzki tylko z uwagi na metrykę czy stan zdrowia - podkreśla cytowana przez businessinsider.pl Aleksandra Goller.

ZOBACZ TAKŻE:

  1. Lwica z całej siły rzuciła się na mężczyznę i powaliła go na ziemię. Finał nagrania jest zupełnie inny, niż można by się spodziewać
  2. Miały dawać radość, a nie żyje przez nie już ponad 70 dzieci. Miliony sztuk wycofanych ze sprzedaży
  3. Waloryzacja ma wypchać portfele emerytów. Najbiedniejsi dostaną po 13 tys. zł
  4. Setki osób dostanie 252,38 zł zamiast 500 plus. Ludzie przeoczyli haczyk
  5. Tylko wyniesiesz śmieci. Zapłacisz nawet 5 tys. złotych grzywny
  6. Uważajcie, TVN pilnie ostrzega klientów Biedronki i Rossmanna. Możesz stracić wielkie pieniądze

Następny artykuł Kliknij ten przycisk Google News Trafisz na stronę Wiadomości Google, gdzie w prawym górnym rogu znajdziesz przycisk "Obserwuj". Kliknij go.