Rząd wypowiada wojnę patodeweloperce
W grudniu minister rozwoju i technologii Waldermar Buda zapowiadał, że będzie walczył z patodeweloperką. Pierwsze kroki już podjęto. W środę pojawiły się pierwsze informacje o planowanych zmianach.
O projekcie rozporządzenia resortu rozwoju i technologii poinformował portal Interia.pl. Ma ono dotyczyć warunków technicznych budynków i ich umiejscowienia.
Koniec z zaglądaniem do sąsiada
Zmieni się minimalna odległość budynków mieszkalnych od granicy działki . Rozporządzenie ma wprowadzić dystans 6 metrów .
Balkony będą mogły powstawać minimum co 4 metry lub być oddzielone przegrodą o określonych wymiarach . Ma to zapewnić większą prywatność.
Ukrócony zostanie biznes mikrokawalerkowy. Według Interii, lokal użytkowy w nowym budynku będzie musiał mieć powierzchnię minimum 25 mkw . Lokale poniżej tego progu będą mogły znajdować się na parterze i mają mieć dostęp od ulicy.
Ekspert: ceny pójdą do góry
Poza tym, zmiany dotkną m.in. nasłonecznienia, placów zabaw, terenów biologicznie czynnych czy warunków akustycznych . Powierzchnia mieszkań nie będzie zawierała chociażby balkonów.
Jednakże, według wypowiedzi analityka rynku nieruchomości Tomasza Narkuna dla Interii, zmiany pogorszą sytuację na rynku . Wzrośnie cena za mkw. , zmniejszeniu ulegnie również powierzchnia mieszkalna.
Jego zdaniem, przepisy mogą uderzyć w budowę hoteli mających pokoje o powierzchni do 20 mkw. Nowelizacja musi zatem być dokładnie opracowana, żeby uniknąć wpadek.
