BiznesINFO.pl
biznes-info-640x433

Biznesinfo.pl

Za mieszkanie w spadku słono zapłacisz. Zapomnij o uldze

13 Listopada 2019

Autor tekstu:

Paulina Musianek

Udostępnij:

Spadek może okazać się sporym problemem, w szczególności, gdy jest nim nieruchomość. Surowe stanowisko fiskusa przysporzy dużo trudności. Ci, którzy myśleli, że sprzedadzą otrzymaną w spadku nieruchomość bez opłacania podatku PIT, mogą się rozczarować.

Spadek. Kłopotliwe dziedziczenie mieszkania

Spadek może przynieść nam pewne korzyści finansowe, gdy na przykład decydujemy się sprzedać odziedziczoną nieruchomość. Fiskus jednak już zaciera ręce i wyciąga je po kolejne wpływy z podatków.

Od 1 stycznia 2019 r. zmieniły się zasady rozliczenia sprzedawanych mieszkań, domów i działek. Do końca 2018 roku przyjmowało się, że z fiskusem nie musi się rozliczać osoba, która pozbywa się mieszkania, domu lub działki po pięciu latach od nabycia (licząc od końca roku, w którym to nabycie nastąpiło). Od nowego roku decyduje moment nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, jak informuje „Rzeczpospolita”. Zmiany te miały ułatwić życie tym osobom, które otrzymały nieruchomości w spadku, ponieważ data ta jest zazwyczaj odległa.

– Okazuje się jednak, że skarbówka zastawiła na nich pułapkę. Jeśli dojdzie do działu spadku i otrzymają więcej niż ich pierwotny udział w dziedziczonej nieruchomości, muszą stosować niekorzystne zasady rozliczenia, co z reguły skończy się zapłatą podatku – mówi w rozmowie z “RP” Konrad Turzyński, doradca podatkowy, partner w kancelarii KNDP.

Płacenie PIT-u za sprzedaż odziedziczonej nieruchomości

Dziennik opisuje przypadek kobiety, która po śmierci ojca w 2015 roku ustawowo nabyła jedną trzecią jego majątku. Dwa lata później spadkobiercy zawarli umowę o dział spadku. Wspomnianej kobiecie przypadło kilka nieruchomości, co przekroczyło jej udziały wynikające z dziedziczenia ustawowego. Ma zamiar sprzedać je najpóźniej w następnym roku i uważa, że nie będzie musiała płacić podatku PIT, ponieważ jej ojciec nabył nieruchomości kilkadziesiąt lat temu. 

Fiskus jednak zastopował jej plany. Powołując się na art. 10 ust. 7 ustawy o PIT podkreślił, że jeśli w wyniku działu spadku udział danej osoby został powiększony, mamy do czynienia z nowym nabyciem. Na nowo należy przeliczyć pięcioletni termin.

Fiskus jednak zastopował jej plany. Powołując się na art. 10 ust. 7 ustawy o PIT podkreślił, że jeśli w wyniku działu spadku udział danej osoby został powiększony, mamy do czynienia z nowym nabyciem. Na nowo należy przeliczyć pięcioletni termin.

Podobne artykuły

Rząd zabierze myśliwym pieniądze?

Finanse

Rząd sięga po pieniądze myśliwych. Polski Związek Łowiecki oburzony, w grę wchodzą miliony złotych

Czytaj więcej >
Dodatek solidarnościowy w Sejmie

Finanse

Dodatek solidarnościowy już rozpatrywany w Sejmie. Wiemy, kto będzie mógł się o niego starać

Czytaj więcej >
fot: Arkadiusz Ziolek/ East News. 17.06.2020. n/z Polskie banknoty z dziura po srodku - dziura budzetowa.

Finanse

Balcerowicz ujawnił, ile naprawdę wynosi dziura budżetowa. Porażająca kwota deficytu

Czytaj więcej >
fot: Arkadiusz Ziolek/ East News. 26.08.2018. n/z Portfel z kartami platniczymi i pieniedzmi.

Finanse

Banki rzuciły się na naszą kasę. Ściągną opłaty od kolejnych usług

Czytaj więcej >
Bank ING, karta visa, mastercard.

Finanse

Bank ING radzi jak nie stracić pieniędzy z karty. Sposoby są proste, chociaż często o nich zapominamy

Czytaj więcej >
sklep-pixabay-bettypalm

Finanse

Rz: Rząd będzie chciał przejąć sieć sklepów? Analitycy mówią o Żabce i Tesco

Czytaj więcej >