Kiedy w Polsce kupimy "dom za złotówkę". Ekspert wyjaśnia
Ile osób skorzysta z programu Pierwsze Mieszkanie? Według prognoz rządu będzie ich 10 000. Innego zdania są eksperci. Ich zdaniem będą to dziesiątki tysięcy osób.
Konserwatywne prognozy rządu?
- Uważam, że te dane są niedoszacowane. Myślę, że będzie to ok. 50 tys. kredytobiorców - mówił w marcu w programie „Newsroom” WP, analityk rynku nieruchomości Tomasz Narkun.
Pogram wystartuje na początku lipca . Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę.
“Program Pierwsze Mieszkanie budzi olbrzymie zainteresowanie opinii publicznej. Jest to całkowicie zrozumiałe, bo mówimy o projekcie wsparcia budownictwa mieszkaniowego jakiego po 1989 roku w Polsce nie było” – mówi Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.
W ciągu dekady, może dwóch będziemy mieli w Polsce casus włoski. Domy za 1 zł
Zdaniem eksperta nowy program sprawi, że ceny się ustabilizują z tendencją do wzrostów.
Dodał, że trzeba jednak pamiętać o poważnym problemie demografii w Polsce, który mocno obciąża rynek nieruchomości.
Jego zdaniem ruchy migracyjne zewnętrzne i wewnętrzne sprawiają, że jeszcze tego nie odczuwamy. Jednak w długiej perspektywie kryzys demograficzny odbije się na rynku.
“W ciągu dekady, może dwóch będziemy mieli w Polsce casus włoski. Domy za 1 zł” - powiedział Narkun.
Będzie bardzo drogo
“Za cztery lata wszystkie budynki deweloperskie będą musiały być bezemisyjne. Koszty budowy pójdą ostro w górę, bo trzeba będzie zadbać m.in. o docieplenie, montaż fotowoltaiki, wyższą jakość okien. Przyszłość rynku deweloperskiego jest taka, że po wejściu tych przepisów będzie bardzo drogo. Będzie mniej budów i mieszkań dostępnych dla nielicznych klientów ” – podsumował Tomasz Narkun.
