Ile płaci się za ubezpieczenie mieszkania? Wszystko o kosztach i składach polisy mieszkaniowej
![None](https://images.iberion.media/images/1920/dlaczego_warto_ubezpieczyc_mieszkanie_051e2de517.jpg)
Osoby, które są właścicielami nieruchomości lub dopiero planują ją nabyć, powinny rozważyć wykupienie ubezpieczenia mieszkania. Polisa zazwyczaj chroni nie tylko ruchomości znajdujące się w lokalu, ale często stanowi też zabezpieczenie na wypadek pożaru czy zalania lokum. Sprawdź, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania i co składa się na ten koszt.
Dlaczego warto ubezpieczyć mieszkanie?
O ile coraz więcej osób decyduje się na wykupienie ubezpieczenia na życie czy ubezpieczenia podróżnego (zwłaszcza przed zagranicznym urlopem), o tyle wciąż sporo osób nie widzi potrzeby posiadania polisy ubezpieczeniowej mieszkania. Tymczasem ubezpieczenie może pokryć koszty wielu zniszczeń powstałych w lokalu mieszkalnym – zakres ochrony jest uzależniony od umowy ubezpieczeniowej i pakietu wybranego przez właściciela nieruchomości.
W większości przypadków polisa ubezpieczeniowa uwzględnia zalania, zniszczenie stałych elementów nieruchomości czy sprzętów, które się w niej znajdują. Tym samym właściciel mieszkania może zabezpieczyć się przed skutkiem szeregu ryzyk, niosących za sobą poważne konsekwencje finansowe.
Co powinno zawierać ubezpieczenie mieszkania?
Ustalenie zakresu ochrony jest niezwykle istotne – to od tego zależy, przed czym dokładnie będzie chroniony właściciel nieruchomości. Warto ubezpieczyć nie tylko mury i elementy stałe (zazwyczaj taki jest właśnie zakres ochrony podstawowego wariantu zabezpieczenia), ale rozszerzyć polisę również o ubezpieczenia od ognia i zdarzeń losowych, a także od powodzi. W wielu przypadkach dobrym pomysłem będzie także dodatkowe ubezpieczenie ruchomości oraz ubezpieczenie na wypadek kradzieży i włamania – zwłaszcza jeśli w mieszkaniu znajdują się cenne rzeczy.
Osoby, które rozważają wykupienie ubezpieczenia mieszkania, powinny też pomyśleć o pakiecie zawierającym OC w życiu prywatnym. Chroni ono właściciela nieruchomości na wypadek szkód nieumyślnie wyrządzonym osobom trzecim – zarówno jeśli chodzi o szkody majątkowe, jak i fizyczne. Polisa w takim wariancie zapewnia na przykład ochronę w sytuacji, gdy właściciel ubezpieczonej nieruchomości zaleje sąsiada. Ubezpieczony nie musi wtedy ponosić wydatków potrzebnych na pokrycie strat z własnej kieszeni – zajmie się tym ubezpieczyciel.
Przy wyborze polisy warto też zwrócić uwagę na dodatkowe udogodnienia oferowane przez ubezpieczyciela. Dla przykładu – ubezpieczenie mieszkania może obejmować również pomoc specjalisty w nagłych wypadkach (może to być chociażby wsparcie hydrauliczne).
Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?
Koszt ubezpieczenia mieszkania będzie uzależniony w głównej mierze od zakresu ochrony i wybranego pakietu. Na wysokość stawki wpływają jednak również czynniki, takie jak wartość nieruchomości, jej powierzchnia użytkowa, a nawet – lokalizacja i kondygnacja. Niekiedy wysokość składki polisy ubezpieczeniowej zależy także od zabezpieczeń własnych, chociażby monitoringu czy drzwi antywłamaniowych.
Na ile ubezpieczyć mieszkanie?
Istotną kwestią przy zakupie polisy ubezpieczeniowej jest wskazanie sumy ubezpieczenia – czyli maksymalnej kwoty, jaką może wypłacić towarzystwo ubezpieczeniowe w razie powstałej szkody. Sumę ubezpieczenia najlepiej uzależnić od rzeczywistej wartości nieruchomości. Jeśli właściciel mieszkania ubezpieczy go na kwotę znacznie niższą niż wartość rynkowa, a następnie lokal na przykład spłonie w pożarze, to ubezpieczony nie otrzyma kwoty odpowiadającej wartości mieszkania, a taką, którą wskazał w ubezpieczeniu.
Suma ubezpieczenia nie powinna być jednak przeszacowana. Z tego względu przed zakupem polisy warto dokonać wyceny mieszkania.
Ubezpieczenie mieszkania – kiedy jest konieczne?
Warto mieć świadomość, że choć ubezpieczenie mieszkania nie jest obowiązkowe, to wykupienie polisy będzie konieczne w przypadku finansowania zakupu nieruchomości kredytem hipotecznym. Taki wymóg stawia bank, który udziela hipoteki – ubezpieczenie mieszkania jest w tym wypadku zabezpieczeniem interesu instytucji, która w razie niewypłacalności kredytobiorcy może zwrócić się o przeprowadzenie egzekucji z nieruchomości.
Kredytobiorca może wybrać propozycję dostępną w ofercie banku, jednak najczęściej nie jest do tego zobligowany – jeśli warunki innego towarzystwa ubezpieczeniowego są dla niego korzystniejsze, może ubezpieczyć mieszkanie „na zewnątrz”. Wykupienie polisy musi nastąpić jeszcze przed uruchomieniem kredytu i wypłatą środków przez bank na rachunek sprzedającego.
Ubezpieczenie mieszkania: podsumowanie
Co do zasady ubezpieczenie nieruchomości nie jest obowiązkowe (chyba że jej zakup jest finansowany kredytem hipotecznym). Nie zmienia to jednak faktu, że właściciel mieszkania czy domu powinien ubezpieczyć nieruchomość – i to najlepiej nie tylko w podstawowym zakresie. Dzięki temu zyskuje ochronę również na wypadek pożaru, zalania czy – przy odpowiednim zakresie ochrony – zniszczenia ruchomości.
![Dług sądowy](https://images.iberion.media/images/origin/Dlug_sadowy_30a18bd2f9.jpg)
![Pieniądze z ZUS](https://images.iberion.media/images/origin/Pieniadze_z_ZUS_77afa290cf.png)
![pies, kot](https://images.iberion.media/images/origin/pies_kot_5e8343b2d8.jpg)
![samolot, pasażerowie](https://images.iberion.media/images/origin/samolot_c435d28ccd.jpg)
![dom, tabliczka z numerem](https://images.iberion.media/images/origin/dom_tabliczka_z_numerem_a6b4a6c37a.jpg)
![haker](https://images.iberion.media/images/origin/pexels_mikhail_nilov_6964348_1_b4310ba88d_edf66c3003_d0f8437579.jpg)
![Pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/Pieniadze_e293506da9.png)
![praca, termometr](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_23_T184132_141_c261394e0f.png)
![budowa](https://images.iberion.media/images/origin/EN_01564524_0017_6691a02e73.jpg)
![kontrola](https://images.iberion.media/images/origin/EN_01620116_0005_6a21a8e395.jpg)
![pies](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_22_T185254_568_bfa991ea73.png)
![plaża](https://images.iberion.media/images/origin/EN_00974556_0002_30db0d1a7c.jpg)
![seniorzy, ZUS, pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/seniorzy_ZUS_pieniadze_0fa0e74a9d.jpg)
![emeryci](https://images.iberion.media/images/origin/emeryci_e44dd232ff.jpg)
![ZUS, pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/ZUS_pieniadze_1_6b6d74bd71.jpg)
![Walizka pieniędzy](https://images.iberion.media/images/origin/Walizka_pieniedzy_36b6b2b133.png)
![Listwa kontaktowa](https://images.iberion.media/images/origin/Listwa_kontaktowa_5435dd0e29.png)
![Zasiłek pogrzebowy](https://images.iberion.media/images/origin/legislacja_zasilek_pogrzebowy_58a8d289b4.jpg)
![PKP Cargo](https://images.iberion.media/images/origin/pkp_cargo_fot_Adam_Burakowski_EN_wojtek_radwanski_en_bba55ef7c2.png)
![Andrzej Domański](https://images.iberion.media/images/origin/Andrzej_Domanski_fot_Pawel_Wodzynski_EN_3b612a9c97.jpg)
![Andrzej Domański, min. finansów](https://images.iberion.media/images/origin/domanski_55e121d119.jpg)
![pieniądze](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_97_9b087f89a8_52438b1d74.png)
![dentysta](https://images.iberion.media/images/origin/dentysta_9cf09d3be9.jpg)
![sklep](https://images.iberion.media/images/origin/sklep_b3b7f70f50.jpg)
![Celine Dion](https://images.iberion.media/images/origin/Kopia_WZORY_DLA_SG_2024_07_26_T233159_059_b0fccb9d4f.jpg)
![Występ Lady Gagi na Igrzyskach Olimpijskich](https://images.iberion.media/images/origin/Wystep_Lady_Gagi_na_Igrzyskach_Olimpijskich_c57c60b176.png)
![Rak szyjki macicy, rak](https://images.iberion.media/images/origin/Co_roku_z_powodu_tego_raka_umiera_1600_Polek_9631c7e88a.jpg)
![Bożena Dykiel, Mieczysław Hryniewicz](https://images.iberion.media/images/origin/Bozena_Dykiel_Mieczyslaw_Hryniewicz_f9de23f40d.jpg)
![Był sobie kot](https://images.iberion.media/images/origin/Byl_sobie_kot_d3edad37dc.jpg)
![Materiały promocyjne](https://images.iberion.media/images/origin/Kobieta_w_ogrodzie_a42c929a56.png)
![Wulkan](https://images.iberion.media/images/origin/wulkan_turysci_pl_nowe_bd7df8b62a.jpg)
![Kot i Pies](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_1_40e6b73458.png)
![Chrome](https://images.iberion.media/images/origin/chrome_ochrona_fot_pxhere_DALL_E_897cb3f8b6.png)
![Wakacje](https://images.iberion.media/images/origin/upadek_biura_1831724a08.png)
![Celine Dion](https://images.iberion.media/images/origin/Szablony_Lelum_1200x700_88_20cfa0db40.png)
![tarcie jabłek](https://images.iberion.media/images/origin/kolacja_na_cieplo_b4401f9f16.jpg)