Nierozliczony podatek od wynajmu może nas sporo kosztować.
Pixabay
Autor Julian Bakuła - 10 Sierpnia 2020

Nie zapominaj o rozliczeniu pewnego podatku. Kara może wynieść nawet 1000-krotność płacy minimalnej

Nierozliczony podatek od wynajmu mieszkania może nas sporo kosztować. Warto zatem zapoznać się z zasadami rozliczania tego podatku. Inaczej może nam grozić wielka kara. W skrajnych przypadkach może ona wynieść 1000-krotność pracy minimalnej.

Jak rozliczyć podatek od wynajmu mieszkania?

Jak podaje tvn24.pl, istnieją dwa sposoby, na które możemy rozliczyć podatek od wynajmu mieszkania. W przypadku prywatnego wynajmu mieszkania mamy do wyboru rozliczenie na zasadach ogólnych oraz ryczałt. Rozliczenie podatku od wynajmu na zasadach ogólnych odbywa się według skali podatkowej: 17 proc. od dochodu nieprzekraczającego 85 528 zł oraz 32 proc. od nadwyżki dochodu przewyższającej tę kwotę. Popularniejszym sposobem jest jednak rozliczenie ryczałtowe, zgodnie z którym podatek pobiera się od przychodu. Przychody do 100 tys. zł rozliczany jest według stawki 8,5 proc., a nadwyżka przekraczająca tę kwotę - według stawki 12,5 proc. Rozliczając podatek od wynajmu na zasadach ogólnych od przychodu możemy odjąć koszty takie jak wydatki na remont prowadzony w trakcie najmu, odsetki od kredytu hipotecznego czy odpisy amortyzacyjne.

Łatwiejszy do rozliczenia jest jednak podatek na zasadach ryczałtu, w przypadku którego nie ma potrzeby comiesięcznego określania kwoty zaliczek czy odpowiedniego progu podatkowego. Wadą rozliczenia ryczałtowego jest brak możliwości odliczenia kosztów i skorzystania z kwoty wolnej od podatku ze względu na fakt, że podatek od wynajmu pobierany jest wtedy od przychodu, a nie od dochodu.Rozliczenie ryczałtowe możliwe jest po złożeniu w odpowiednim ze względu na miejsce zamieszkania urzędzie skarbowym oświadczenia. Musi ono wpłynąć do urzędu do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu uzyskania pierwszego przychodu z tytułu wynajmu. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy pierwszy przychód uzyskaliśmy w grudniu, kiedy to oświadczenie musimy złożyć do końca roku podatkowego. W pierwszym roku podatkowym ryczałt rozliczany jest po miesiąc, później można to robić co kwartał, pod warunkiem, że powiadomimy o tym urząd skarbowy.

Samochody, które oszczędzą ci większych, dodatkowych kosztów. TOP 8 aut najtańszych w naprawieSamochody, które oszczędzą ci większych, dodatkowych kosztów. TOP 8 aut najtańszych w naprawieCzytaj dalej

DZISIAJ GRZEJE:
1. Polacy rzucili się na 300 plus. Po pieniądze wnioskować mogą nie tylko rodzice
2. Podchwytliwe pytanie w Milionerach. Uczestnik długo nie mógł się zdecydować

Nierozliczony podatek od wynajmu może nas kosztować fortunę

Jak podaje tvn24.pl, podatek od wynajmu można wpłacać na indywidualny mikrorachunek podatkowy. Jest to możliwe w ramach systemu uruchomionego w roku 2020 i obejmującego rozliczenia VAT, PIT oraz CIT. Numer mikrorachunku składa się z 26 znaków, które obejmują sumę kontrolną, numer rozliczeniowy przypisany jednostce organizacyjnej banku oraz numer PESEL lub NIP. W tym roku osoby rozliczające podatek od wynajmu mieszkania ryczałtowo musiały - w formie papierowej lub zdalnie, poprzez Portal Podatkowy - przekazać do urzędu skarbowego formularz PIT-28 do 2 marca. Rozliczenia na zasadach ogólnych przyjmowane były do 1 czerwca.

Warto pilnować tych terminów, jako że nierozliczony podatek od wynajmu mieszkania może wiązać się z poważnymi konsekwencjami finansowymi i prawnymi. Urząd Skarbowy może zażądać spłaty nie tylko zaległych należności, ale także naliczonych od nich odsetek. Im dłużej będziemy zwlekać z uregulowaniem podatku, tym większą kwotą odsetek zostaniemy obciążeni. Jednak prawdziwie surowa kara czeka osoby, które nie tylko nie opłacają podatku, ale nawet nie zgłaszają faktu wynajmu mieszkania. Grozi im wtedy odpowiedzialność karnoskarbowa, co oznacza, że oprócz nieopłaconych podatków naliczona im zostaje kara, która może sięgnąć nawet 1000-krotności minimalnego wynagrodzenia.

Ekspert ma złe wieści ws. nowego roku szkolnego. Przestrzega przed dziećmi w szkołachEkspert ma złe wieści ws. nowego roku szkolnego. Przestrzega przed dziećmi w szkołachCzytaj dalej

ZOBACZ TAKŻE:

  1. Szumowski krytykuje osoby podważające istnienie epidemii. "Radzę zastanowić się, nad swoim zdrowiem psychicznym"
  2. Dopłata nawet na 1500 zł już pewna. Wiemy kto i jakie kryteria musi spełnić, by dostać pieniądze
  3. Już od jutra Lidl będzie rozdawał klientom darmowe produkty. Są tylko 2 warunki, takich gadżetów jeszcze nie było
  4. Ważny apel Szumowskiego. Minister zapowiedział rozszerzenie czerwonych stref
  5. Dramatyczna wiadomość Polsatu obiega Polskę. Wszyscy klienci Biedronki przecierają oczy po komunikacie
Dopłata nawet na 1500 zł już pewna. Wiemy kto i jakie kryteria musi spełnić, by dostać pieniądzeDopłata nawet na 1500 zł już pewna. Wiemy kto i jakie kryteria musi spełnić, by dostać pieniądzeCzytaj dalej

Koniecznie obejrzyj nieziemsko prosty i szybki przepis na przepyszny posiłek!

Następny artykułNie przegap żadnych najciekawszych artykułów! Kliknij obserwuj biznesinfo.pl na:Obserwuj nas na Google News Google News