Mieszkanie do wynajęcia coraz tańsze
Pixabay/smasia
Autor Maria Glinka - 2 Lipca 2020

Wynajmujesz mieszkanie? Też możesz za chwilę stanąć przed ważną decyzją

Ceny mieszkań do wynajęcia są coraz niższe, a wszystkiemu winny jest koronawirus. Z najnowszego raportu przygotowanego przez Expander i Rentier.io wynika, że w niektórych sytuacjach dużo bardziej opłaca się kupno własnego lokum. Wszystko wskazuje na to, że pandemia może zmusić niektórych właścicieli do sprzedaży pustych mieszkań do wynajęcia.

Mieszkanie do wynajęcia coraz mniej popularne w czasie pandemii

Koronawirus a wraz z nim nauka i praca zdalna sprawiły, że mieszkanie do wynajęcia przestało się opłacać. Dlatego też ceny wynajmu są obecnie o 3 proc. niższe niż w lutym. Brak studentów, którzy w obliczu pandemii powrócili do domów rodzinnych, sprawił, że spadek kosztów najmu jest zauważalny w 11 z 15 polskich miast.

Niektórzy będą musieli wybierać pomiędzy świadczeniami. Na dwa się nie załapiąNiektórzy będą musieli wybierać pomiędzy świadczeniami. Na dwa się nie załapiąCzytaj dalej

W porównaniu do czasu sprzed koronawirusa największe różnice widać w przypadku mieszkań do wynajęcia w Częstochowie, w której odnotowano spadek kosztów o 9 proc. względem lutego. Równie duża obniżka czeka na najemców z Wrocławia (-7 proc.), Bydgoszczy (-6 proc.) czy Warszawy (-6 proc.).

Kupno bardziej korzystne niż mieszkanie do wynajęcia

Spadek cen mieszkań do wynajęcia jest powiązany także z coraz niższym oprocentowaniem kredytów, które przełożyło się na raty kredytów hipotecznych niższe o 10-12 proc. Biorąc pod uwagę również cenę zakupu to spadek może wynieść nawet 20 proc. "Jeśli chodzi o koszty, to posiadanie własnego mieszkania opłaca się znacznie bardziej niż najem" - twierdzą eksperci w raporcie. Wszystko dlatego, że mieszkanie do wynajęcia jest droższe średnio o 21 proc. niż wynosi rata kredytu.

70-latka dostaje tylko 1085 zł renty na miesiąc, ale wlepili jej 12 tys. zł mandatu. Zaskakujące stanowisko sądu70-latka dostaje tylko 1085 zł renty na miesiąc, ale wlepili jej 12 tys. zł mandatu. Zaskakujące stanowisko sąduCzytaj dalej

Jednak zdobycie kredytu w dobie pandemii może stanowić duże wyzwanie ze względu na wygórowane oczekiwania banków. "Większość banków wymaga dziś posiadania przynajmniej 20 proc. wkładu własnego. Zaostrzone zostały też kryteria związane ze źródłem dochodu. Takich problemów nie ma w przypadku najmu. Co prawda też trzeba na początku wpłacić dodatkową kwotę (kaucję), ale jest ona wielokrotnie niższa niż wkład własny potrzebny do uzyskania kredytu" - zwracają uwagę analitycy z Expandera i Rentier.io.

DZISIAJ GRZEJE:
1. Rosja nadal chce straszyć kurkiem. Kreml zdradził strategię energetyczną na najbliższe lata
2. Ujawniono prawdę nt. ułaskawienia przez Andrzeja Dudę. Skandaliczne fakty ujrzały światło dzienne, wielu może być wściekłych

Właściciele mieszkań do wynajęcia już niedługo staną przed ważną decyzją

Autorzy raportu dochodzą do wniosku, że przedłużająca się pandemia przyniesie długofalowe, negatywne skutki dla właścicieli tych mieszkań do wynajęcia, które obecnie stoją puste.

Wiemy, ile naprawdę zarabia Jurek Owsiak. Hejterzy zapadną się pod ziemięWiemy, ile naprawdę zarabia Jurek Owsiak. Hejterzy zapadną się pod ziemięCzytaj dalej

Wszyscy, którzy nie znajdą nowych lokatorów do jesieni, kiedy zakończą się wakacje kredytowe, będą prawdopodobnie zmuszeni sprzedać swoje mieszkania do wynajęcia - pisze money.pl.

ZOBACZ TAKŻE:

  1. Urodziła stojąc w korku. Karetka nie mogła dotrzeć na miejsce, pomogli policjanci
  2. Świetna wiadomość dla milionów Polaków, oszczędności będą ogromne. Od dziś niższe ceny gazu
  3. PKW podało frekwencję do południa. Wyniki, jakich nie było od dawna
  4. Dodatkowe 4 tys. zł co miesiąc do emerytury. ZUS: coraz więcej Polaków może się załapać
  5. Aż 40 tys. polskich kierowców może mówić o wielkim szczęściu. Przepisy będą dla nich dużo bardziej korzystne
  6. Wideo - Koszmarny wypadek. Z gigantycznym impetem wbił się w inny samochód. Auto aż złamało się na pół
Skarbówka zajęła mu konto bankowe za niepłacenie abonamentu. Poszedł do sądu i zadziwił wszystkichSkarbówka zajęła mu konto bankowe za niepłacenie abonamentu. Poszedł do sądu i zadziwił wszystkichCzytaj dalej

Następny artykułNie przegap żadnych najciekawszych artykułów! Kliknij obserwuj biznesinfo.pl na:Obserwuj nas na Google News Google News