Klucze do domu, kredyt hipoteczny
Autor Justyna Klimaszko - 9 Listopada 2019

Kredytobiorcy mogą być mile zaskoczeni. Nie chodzi tylko o frankowiczów

Kredyt hipoteczny. Ostatni wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej tyczy się głównie “frankowiczów”. Jednak dla innych kredytobiorców z naszego kraju orzeczenie TSUE może okazać się równie znaczące.

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny. 3 października 2019 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał wyrok (sprawa C-260/18), o którym było głośno w polskich mediach. Zainteresował on nie tylko “frankowiczów”, wszak może mieć także duże znaczenie dla innych kredytobiorców. Okazało się, że umowy na inne kredyty walutowe (np. rozliczane w euro) często przypominają te, które podpisały osoby, jakie zaciągnęły kredyt waloryzowany kursem franka szwajcarskiego. Wskazuje to na fakt, że być może banki stosują niedozwolone (abuzywne) klauzule. Z tego względu niektóre osoby, które zaciągnęły w innych walutach obcych (m.in. EUR, USD lub GBP), mają prawo także wytoczyć bankowi powództwo sądowe. Część z nich będzie miała asa w rękawie w postaci ostatniego wyroku TSUE, według którego: "w zawartych w Polsce umowach kredytu indeksowanego do waluty obcej, nieuczciwe warunki umowy dotyczące różnic kursowych nie mogą być zastąpione przepisami ogólnymi polskiego prawa cywilnego".

Wątpliwe klauzule

Dużo ludzi nie ma świadomości, że wątpliwe klauzule można znaleźć czasem także w umowach kredytów złotówkowych na zakup mieszkania lub budowę domu. Potwierdzają to między innymi wyroki SOKiK. “Wspomniany sąd kwestionował zasady ubezpieczeń kredytów w PLN (zobacz klauzule numer 4130, 1797 oraz 3516 wpisane do rejestru klauzul niedozwolonych UOKiK). Zdarzały się również zastrzeżenia dotyczące kluczowych warunków umowy kredytu w PLN” - informuje portal Money.pl. Zbyt “luźno” określone warunki aktualizacji oprocentowania kredytów złotówkowych zabezpieczonych hipoteką (klauzula numer 4704 z rejestru UOKIK) są tego przykładem.

Wskazówka dla krajowych sądów

“Październikowy wyrok TSUE stanowi wskazówkę dla krajowych sądów sugerującą, że ogólne przepisy nie powinny być stosowane także wtedy, gdy niedozwolone klauzule dotyczą innych kluczowych elementów umowy niż przeliczenia kursowe. To zachęta dla wszystkich osób, które mają przekonanie, że umowa ich kredytu mieszkaniowego rozliczana w CHF, EUR, PLN lub innej walucie narusza interesy konsumenta” - podaje portal Money.pl. Jednak każdorazowo należy zasięgnąć porady prawnika, by posiąść wiedzyę na temat konsekwencji wygranego sporu sądowego. Wchodzące w grę unieważnienie całości umowy nie zawsze może być korzystne dla kredytobiorcy.

Waloryzacja emerytur w przyszłym roku. W budżecie są już zapisane dokładne kwoty, dostaniesz więcej pieniędzyWaloryzacja emerytur w przyszłym roku. W budżecie są już zapisane dokładne kwoty, dostaniesz więcej pieniędzyCzytaj dalej

ZOBACZ TAKŻE:

  1. Pierwszy wywiad Agnieszki Woźniak-Starak po tragicznej śmierci Piotra. Rozmawiała z Dorotą Wellman
  2. Miały dawać radość, a nie żyje przez nie już ponad 70 dzieci. Miliony sztuk wycofanych ze sprzedaży
  3. Waloryzacja ma wypchać portfele emerytów. Najbiedniejsi dostaną po 13 tys. zł
  4. Setki osób dostanie 252,38 zł zamiast 500 plus. Ludzie przeoczyli haczyk
  5. Tylko wyniesiesz śmieci. Zapłacisz nawet 5 tys. złotych grzywny
  6. Uważajcie, TVN pilnie ostrzega klientów Biedronki i Rossmanna. Możesz stracić wielkie pieniądze

Następny artykuł Kliknij ten przycisk Google News Trafisz na stronę Wiadomości Google, gdzie w prawym górnym rogu znajdziesz przycisk "Obserwuj". Kliknij go.